今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市千成町２丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約109円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ファミリー |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「豊中南スカイハイツ」は大阪府豊中市千成町に所在するマンションです。1980年代に建設され、総住戸数82戸の中規模な集合住宅です。分譲時の間取りは3LDKから4LDKが中心で、専有面積は61.60㎡から95.87㎡の間取りが幅広く選ばれていました。建物は南東向きと南西向きにL字状にレイアウトされており、自然光が入りやすい設計になっています。
周辺環境としては、公共交通機関へのアクセスが便利であり、居住者にとって使用感の良い立地です。近隣には教育機関、商業施設、公園などが揃っており、生活利便性が高いのが特徴です。緑豊かな環境や整備された道路なども魅力で、ファミリー層に人気のある地域です。
外観は築年数を考慮すると時代を感じさせますが、よく管理されていることがうかがえます。定期的なメンテナンスが行われており、清潔感があります。資産性としては、住宅地としての価値がしっかりと保たれており、資産としての価値も安定しています。
保有リスクは、築年数がある程度経過しているため、将来的な修繕費用の増加には注意が必要です。しかし、周辺の開発や地域の安定した人気によって大きな資産目減りリスクは比較的低いと考えられます。地元の信頼性の高い管理組合が適切に維持管理を行っており、その点でリスクは軽減されています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 1階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 4階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 95.87㎡ | 南 | 4階 南(95.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.87㎡ | 南 | 5階 南(95.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.6㎡ | 東 | 5階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 6階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 8階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 95.87㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 70.4㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 95.87㎡ | 17.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ豊中南 | 大阪府豊中市大黒町２丁目１６−２０ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスデネブ | 大阪府豊中市千成町２丁目 | 1983年4月 | 70.87㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドA棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 64.41㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ北大阪フィエルテ | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１−１４ | 2006年7月 | 61.44㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ神崎川シティサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１５−５ | 2021年9月 | 61.85㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１４−８ | 2011年2月 | 62.45㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドB棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）