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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約89円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール北大阪リバーサイドA棟」は、大阪府大阪市淀川区新高に位置するマンションです。このエリアは交通の便が良く、最寄りの神崎川駅から徒歩4分、三国駅からも徒歩圏内で、都心へのアクセスが便利です。周辺環境は静かな住宅街でありながら、商業施設や公園なども近くにあり、生活しやすい場所となっています。
建物の外観は、モダンなデザインを基調とした構造になっており、居住者に快適さと洗練された雰囲気を提供します。資産性においては、大阪という大都市の利便性の高い場所に位置するため、資産価値の向上が期待されます。ただし、不動産市場の変動や周辺の開発状況によってはリスクも存在するため、資産の流動性には時々留意が必要です。
築年数や管理状況については、管理規約に基づき老朽化対策などの維持管理をされていると考えられますが、詳細情報は具体的に不動産管理会社や購入時の調査による確認が推奨されます。特に長期間にわたる所有予定がある場合、定期的な施設管理や適切な住環境維持が資産保全のポイントとなりそうです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 7.4･6･4.5 LDK 12.6) | 69.5㎡ | 南 | 3階 南(69.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.41㎡ | 北 | 7階 北(64.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.41㎡ | 南東 | 7階 南東(64.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,598万円 | 1984年6月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,598万円 | 1984年6月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,598万円 | 1984年6月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 60.95㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 60.95㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス神崎川駅前 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０ | 2016年1月 | 66.55㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中南スカイハイツ | 大阪府豊中市千成町２丁目２−２３ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスデネブ | 大阪府豊中市千成町２丁目 | 1983年4月 | 70.87㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム新高 | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目２−２７ | 1984年2月 | 61.56㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪ライトコート | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目６−２８ | 1998年3月 | 71.66㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ新高 | 大阪府大阪市淀川区新高５丁目４−１ | 1997年1月 | 60.9㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ北大阪フィエルテ | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１−１４ | 2006年7月 | 61.44㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ神崎川シティサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１５−５ | 2021年9月 | 61.85㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１４−８ | 2011年2月 | 62.45㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドB棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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