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グリーンプラザ

グリーンプラザの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５
築年月1987年2月
総階数3階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

グリーンプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンプラザ」は、地上3階建てのマンションで、竣工は1987年02月です。京成本線「京成小岩」駅からは徒歩1分という抜群の利便性が魅力です。

周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局があります。例えば、ミニストップ 西小岩1丁目店やファミリーマート 小岩駅東店などのコンビニは徒歩で160mから263m程度と近く、生活に便利です。スーパーもmini(ミニ)ピアゴ 西小岩1丁目店やヤマイチ 東小岩店などがあります。また、飲食店ではDiningyummyやぱーとなー源、Brasserie Liberteなどが近くにあり、食事にも困りません。

公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、小岩警察署 北小岩二丁目交番や西小岩コミュニティ会館などの公共施設、東京表現高等学院MIICAや私立愛国学園短期大学などの学校が周辺にあります。保育園・幼稚園も江戸川双葉幼稚園やナーサリールーム ベリーベアー小岩、レジナ幼稚園などがあります。

「グリーンプラザ」は、駅から近く、周辺施設も充実した住環境です。マンションの魅力が存分に感じられると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グリーンプラザの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザの最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.4万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンプラザの存在する東京都江戸川区西小岩５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年11月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,050万円2007年3月25.42㎡80.6万円101K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,998万円2008年1月70.31㎡85.3万円33LDK
2024年10月4,180万円1984年9月59.78㎡69.9万円42LDK
2024年10月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年10月1,850万円1980年9月37.62㎡49.2万円21K
2024年10月5,880万円2008年1月70.31㎡83.6万円112LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1979年11月44.91㎡44.1万円21LDK
2024年10月7,680万円2023年8月65.52㎡117.2万円103LDK
2024年10月7,480万円2019年10月69.2㎡108.1万円94LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月3,180万円1994年10月47.07㎡67.6万円32LDK
2024年9月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円113LDK
2024年9月6,980万円2019年7月70.15㎡99.5万円83LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月6,400万円2014年9月76.54㎡83.6万円33LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月1,750万円1975年3月38.53㎡45.4万円61LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
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2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
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2024年8月5,880万円2023年8月53.55㎡109.8万円42LDK
2024年8月29,800万円1976年3月841.83㎡35.4万円11R
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
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2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
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2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
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2024年7月5,550万円2004年12月84.04㎡66.0万円184LDK
2024年7月9,250万円2004年12月89.7㎡103.1万円193LDK
2024年7月6,480万円2019年11月65.49㎡98.9万円52LDK
2024年7月3,880万円1989年8月71.3㎡54.4万円13LDK
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年6月7,580万円1989年4月130.68㎡58.0万円12LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
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2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
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2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
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2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
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2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
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2024年5月4,780万円2008年1月65.92㎡72.5万円73LDK
2024年5月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円42LDK
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2024年5月10,900万円1989年4月196.0㎡55.6万円44LDK
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
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2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
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2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
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