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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 京成電鉄株式会社 |
| 施工会社 | 京成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「京成サンコーポ北小岩」は、東京都江戸川区北小岩に位置する集合住宅です。このマンションの一つの特長は、その優れた交通アクセスです。近くには京成線の京成小岩駅があり、徒歩1分と至近距離で、通勤や通学に非常に便利です。また、北総鉄道の新柴又駅やJR総武線の小岩駅へも徒歩でアクセスが可能です。周辺は住宅街が広がり、静かな環境が維持されています。
外観はシンプルかつ堅実なデザインで、築年数に相応しい落ち着いた佇まいを見せています。物件は比較的小規模なマンションであることが伺えますが、それが逆にコミュニティの落ち着きを確保している要因にもなっています。
資産性の観点からは、交通の利便性の高さと江戸川区の安定した住宅需要が魅力として挙げられます。非常に希少な駅近物件であることから、中長期的に価値が下がりにくいという見方ができます。ただし、築年数による建物の老朽化は避けられないため、定期的なメンテナンスや修繕計画が重要です。
所有リスクとしては、自然災害時の影響や地域特有の地盤の安定性など、東京都市部の一般的なリスクが考えられます。それに対する備えを考慮し、長期的な視点で投資や居住を検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 54.31㎡ | 北 | 2階 北(54.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.71㎡ | 北 | 2階 北(47.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 4階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.71㎡ | 北 | 5階 北(47.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.21㎡ | 北 | 6階 北(57.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 47.71㎡ | 北 | 8階 北(47.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 10階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 47.71㎡ | 北 | 10階 北(47.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.2㎡ | 北 | 10階 北(60.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 66.2㎡ | 北 | 10階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 47.71㎡ | 北 | 10階 北(47.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.71㎡ | 北 | 11階 北(47.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 1999年7月 | 70.07㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目３−９ | 2016年11月 | 52.16㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成小岩駅前グリーンプラザ | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−３ | 1983年1月 | 29.79㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア北小岩第2 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１０−１ | 1980年3月 | 34.59㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１４−７ | 2000年9月 | 32.83㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１８ | 1979年10月 | 60.2㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・シャルール北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１−４ | 2015年8月 | 45.42㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三昌北小岩ハイツ | 東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１６ | 1976年10月 | 22.39㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク京成小岩CITYGATE | 東京都江戸川区北小岩６丁目２−１０ | 2010年1月 | 30.03㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテルスカイコート小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−４ | 1988年7月 | 16.5㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−６ | 1979年9月 | 35.3㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントーア小岩 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２ | 1995年2月 | 57.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７ | 2006年8月 | 56.01㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩パークホームズ | 東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９ | 1990年9月 | 55.33㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ | 1974年8月 | 50.06㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩ビューフォルム | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ | 2006年11月 | 60.2㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−４ | 2001年1月 | 55.3㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
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