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小岩パークホームズ

小岩パークホームズの売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
2,527万円 〜 3,231万円
（151万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９
築年月1990年9月
総階数6階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ライフサービス
セキュリティサービス
有線放送
ＢＳアンテナ

小岩パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小岩パークホームズは、JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1990年に竣工され、総戸数は38戸で地上6階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセス性です。規模は小さいですが、近くにセブンイレブンをはじめとするコンビニが複数あり、食品や生活用品の買い物に困ることはありません。また、ライフやサミットストアなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物に便利です。さらに、鈴華や青戸庵などの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。

医療施設も充実しており、グレースビレッジや野崎内科医院、西小岩歯科クリニックなどがすぐ近くにあります。薬局もカテイ薬品やどらっぐぱぱすなどがあり、健康管理も安心です。

公共施設としては、葛飾区立鎌倉図書館や鎌倉憩い交流館などが近くにあり、学習や交流の場として利用できます。また、鎌倉公園も徒歩数分の場所にあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園も充実しており、葛飾区立南鎌倉保育園や私立愛国高校、愛国学園短期大学などが近くにあります。お子さんを持つ方にも安心の住環境です。

小岩パークホームズは、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地にあるマンションです。お住まいには浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など充実した機能が備わっており、共用施設にはラウンジや宅配ボックスもあります。安心の24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいにも安全性と利便性を求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

小岩パークホームズの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

小岩パークホームズの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小岩パークホームズは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.6万円に比べて、築40年以上では164.6万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

小岩パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
57.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
70.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK+S（納戸）
65.46㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
70.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
55.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3DK
55.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
55.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
65.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2SLDK
65.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
64.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 57.07㎡ 北 1階 北(57.07㎡)を無料査定する
2 4LDK 70.73㎡ 北 2階 北(70.73㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 65.46㎡ 北 2階 北(65.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.73㎡ 北 2階 北(70.73㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.33㎡ 東 2階 東(55.33㎡)を無料査定する
3 3DK 55.36㎡ 東 3階 東(55.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.33㎡ 東 5階 東(55.33㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.46㎡ 北 6階 北(65.46㎡)を無料査定する
6 2SLDK 65.46㎡ 北 6階 北(65.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.83㎡ 北 6階 北(64.83㎡)を無料査定する
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小岩パークホームズの存在する東京都葛飾区鎌倉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,460万円2002年9月76.65㎡58.2万円13LDK
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2024年11月5,480万円2017年7月63.9㎡85.8万円73LDK
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2024年11月4,580万円2013年1月70.58㎡64.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1990年9月57.07㎡57.5万円12LDK
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2024年11月4,580万円2013年1月70.58㎡64.9万円23LDK
2024年10月2,999万円1983年3月54.15㎡55.4万円42LDK
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2024年9月4,180万円2013年1月70.33㎡59.4万円13LDK
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2024年9月4,580万円2002年9月77.17㎡59.3万円33LDK
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2024年9月4,999万円2013年1月70.33㎡71.1万円82LDK
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2024年9月3,980万円1990年9月65.46㎡60.8万円23LDK
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2024年8月1,980万円1983年3月54.14㎡36.6万円42LDK
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2024年7月4,830万円2002年3月77.14㎡62.6万円23LDK
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2024年7月4,980万円2002年9月76.16㎡65.4万円13LDK
2024年7月4,980万円2002年9月76.16㎡65.4万円13LDK
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2024年7月1,980万円1990年9月57.07㎡34.7万円12LDK
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2024年6月1,980万円1983年3月54.15㎡36.6万円42LDK
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2024年6月2,799万円1983年3月54.15㎡51.7万円62LDK
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2024年6月3,490万円2002年9月77.17㎡45.2万円33LDK
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2024年6月2,100万円1981年8月50.57㎡41.5万円11LDK
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2024年6月5,480万円2002年9月84.82㎡64.6万円13LDK
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2024年4月4,270万円1997年12月67.62㎡63.1万円23LDK
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2024年3月2,050万円1986年9月58.32㎡35.2万円13LDK
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2024年2月3,290万円1986年3月63.96㎡51.4万円43LDK
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2024年1月3,480万円2002年9月79.48㎡43.8万円13LDK
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2024年1月2,180万円1986年9月58.32㎡37.4万円33LDK
2024年1月1,590万円1989年3月33.48㎡47.5万円21K
2024年1月2,180万円1986年9月58.32㎡37.4万円33LDK
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2024年1月1,590万円1989年3月33.48㎡47.5万円21K
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2024年1月2,990万円1995年2月60.32㎡49.6万円32LDK
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2024年1月4,680万円2002年10月81.35㎡57.5万円14LDK
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2023年12月4,200万円2002年9月87.05㎡48.2万円34LDK
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2023年12月2,380万円1983年3月54.39㎡43.8万円62LDK
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2023年11月3,890万円2017年6月62.46㎡62.3万円13LDK
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2023年11月5,780万円2002年9月84.82㎡68.1万円13LDK
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2023年9月4,180万円2002年9月89.33㎡46.8万円64LDK
2023年9月4,180万円2002年9月89.33㎡46.8万円64LDK
2023年9月4,180万円2002年9月89.33㎡46.8万円64LDK
2023年9月4,790万円2013年2月70.05㎡68.4万円143LDK
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2023年9月4,950万円2013年1月70.33㎡70.4万円73LDK
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2023年9月3,280万円1990年9月55.33㎡59.3万円22LDK
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2023年9月1,850万円1986年9月58.32㎡31.7万円33LDK
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2023年7月700万円1989年3月33.48㎡20.9万円21LDK
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2023年6月3,380万円1995年2月57.18㎡59.1万円32LDK
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2023年6月3,780万円2002年9月84.82㎡44.6万円43LDK
2023年6月3,780万円2002年9月84.82㎡44.6万円43LDK
2023年6月3,780万円2002年9月84.82㎡44.6万円43LDK
2023年5月2,880万円2000年10月56.4㎡51.1万円62LDK
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2023年4月2,280万円1990年9月55.33㎡41.2万円22LDK
2023年4月2,280万円1990年9月55.33㎡41.2万円22LDK
2023年3月4,680万円2002年3月88.39㎡52.9万円83LDK
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サングランデセレステージ東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１2002年3月61.54㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ高砂東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６2000年11月56.4㎡〜2,780万円〜このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５2002年9月54.71㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７1981年8月50.07㎡〜1,955万円〜このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３1988年9月30.74㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７1989年3月33.48㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２1983年3月54.1㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛飾鎌倉東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６1986年3月63.96㎡〜2,948万円〜このマンションの相場を見る
メゾン一里塚東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８1980年11月33.89㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス東京サザンスイート東京都江戸川区東小岩５丁目2008年4月----このマンションの相場を見る
ＹＡＳＵＩビル第５東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８1991年8月----このマンションの相場を見る
パルロイヤル小岩東京都江戸川区東小岩５丁目５−９1995年4月57.78㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１２2019年8月68.27㎡〜4,890万円〜このマンションの相場を見る
プレシス小岩ヴェルデ東京都江戸川区東小岩５丁目５－７2026年1月----このマンションの相場を見る
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