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| 住所 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2026年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プレシス小岩ヴェルデ」は、東京都江戸川区東小岩にある独特の魅力を持つマンションです。このマンションは、JR小岩駅南口から徒歩6分という利便性の高い立地に位置しています。小岩駅から「東京」駅まで21分でアクセス可能な交通の便が大きな魅力で、通勤や都心へのアクセスが容易です。小岩エリア自体も再開発が進んでおり、将来的な街の変貌と発展が期待されています。周辺は静かで住みやすい環境でありながら、都会へのアクセスが良好という点でバランスが取れています。
また、物件の外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用していますが、外観だけでなく内覧した際の第一印象にも力を入れているマンションです。資産性については、交通の便が良いことと周辺の再開発による将来的なエリア価値の向上から、中長期的な視点で見た場合でも安定した価値を見込むことができます。所有リスクとして、駅近くであるが故の騒音問題や、周辺の洪水や地震などによる災害リスクが考慮されますが、都市計画的にこれらのリスクへの対応も進んでいるでしょう。築年数や管理状況に関する詳細情報は不足しているため、購入を考える際には個々の検証が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 59.98㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 59.98㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2015年6月 | 74.36㎡ | 71.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 59.98㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,440万円 | 1981年4月 | 57.11㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 41.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1973年11月 | 41.75㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,390万円 | 1973年11月 | 41.75㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８ | 1979年6月 | 41.25㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 35.91㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第三大森ビル | 東京都江戸川区南小岩８丁目９−２ | 1977年1月 | 31.15㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１８−１２ | 2008年7月 | 40.39㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１２−８ | 2013年3月 | 68.82㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目２−１８ | 1987年1月 | 86.13㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１８−１３ | 2008年2月 | 40.01㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2大森マンション | 東京都江戸川区南小岩８丁目１２−１０ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルマークス | 東京都江戸川区南小岩８丁目１４−４ | 2015年2月 | 70.95㎡〜 | 6,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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