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アルカディア東小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,832万円 〜 1,832万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルカディア東小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカディア東小岩」は、1981年2月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸で、JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩8分と交通の便も良いのが特徴です。
周辺には多くの利便性の高い施設があります。例えば、徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやヤマイチなどのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も豊富で、サンライズ・カフェやいろは鮨などが近くにあります。また、病院や薬局も周辺に多くありますので、健康面の安心もできます。
公共施設も充実しており、小岩区民館や小岩事務所、小岩警察署なども近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、私立江戸川女子高校や江戸川区立小岩小学校などが徒歩圏内に位置しています。
「アルカディア東小岩」は、周辺施設へのアクセスも便利であり、マンション内には各住戸に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも完備されており、住み手にとって大変利便性の高いマンションと言えるでしょう。
アルカディア東小岩は、卓越した管理体制と24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックにより、住まいの安全性もしっかりと守られています。
まとめると、「アルカディア東小岩」は交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設がそろっています。住戸内の設備や共用施設も充実しており、安全な住環境で快適な生活を送ることができる、魅力あるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
アルカディア東小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
アルカディア東小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカディア東小岩は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3DK
47.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 47.68㎡ | 北東 | 1階 北東(47.68㎡)を無料査定する |
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アルカディア東小岩の存在する東京都江戸川区東小岩５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年4月 | 83.55㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 71.71㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 41.25㎡ | 55.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2015年6月 | 74.36㎡ | 75.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 33.96㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 33.96㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 33.96㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 70.22㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 70.22㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 35.91㎡ | 47.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 33.89㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 33.89㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 33.89㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 37.37㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 37.37㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 83.5㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 2017年3月 | 73.76㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 2017年3月 | 73.76㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,530万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1985年10月 | 47.46㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1985年10月 | 47.46㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1985年10月 | 47.46㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,698万円 | 2012年1月 | 71.41㎡ | 65.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,740万円 | 2003年11月 | 68.97㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1991年5月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1991年5月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 108.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1990年12月 | 17.57㎡ | 56.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 990万円 | 1990年12月 | 17.57㎡ | 56.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 51.7㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 51.7㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 85.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 85.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,100万円 | 2012年7月 | 71.0㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 820万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 48.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 820万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 48.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 71.71㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 73.76㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 73.76㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 72.15㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 41.25㎡ | 40.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 68.03㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 59.34㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 59.34㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2003年11月 | 71.69㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 70.98㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 70.98㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 1995年2月 | 68.17㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 1995年2月 | 68.17㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 830万円 | 1996年2月 | 18.62㎡ | 44.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 830万円 | 1996年2月 | 18.62㎡ | 44.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.99㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 56.64㎡ | 75.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 70.98㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 70.98㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 4,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩ヴェルデ | 東京都江戸川区東小岩５丁目５－７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８ | 1979年6月 | 41.25㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 35.91㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第三大森ビル | 東京都江戸川区南小岩８丁目９−２ | 1977年1月 | 31.15㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１８−１２ | 2008年7月 | 40.39㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１２−８ | 2013年3月 | 68.82㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目２−１８ | 1987年1月 | 86.13㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１８−１３ | 2008年2月 | 40.01㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2大森マンション | 東京都江戸川区南小岩８丁目１２−１０ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルマークス | 東京都江戸川区南小岩８丁目１４−４ | 2015年2月 | 70.95㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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