エンゼルピット小岩売却査定・相場情報

住所東京都江戸川区東小岩5丁目19−8
築年月1991年8月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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エンゼルピット小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エンゼルピット小岩は、東京都江戸川区東小岩に位置するマンションです。周辺環境は静かで住宅街として住みやすく、近隣には公園や学校があり、ファミリー世帯には魅力的な地域です。交通の利便性も良好で、最寄り駅からのアクセスも容易です。外観はモダンで、定期的なメンテナンスによって管理状態は良好です。築年数に関しては、比較的古いマンションとされていますが、資産性は安定していると言えます。近隣の不動産市場の動向やエリアの開発状況も資産価値に影響を与え、適正価格での購入や賃貸が可能です。所有リスクとしては、自然災害やエリアの人口減少などによる潜在的な価値の変動が考えられますが、総じて安全で価値ある物件と評価されています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

エンゼルピット小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

エンゼルピット小岩の存在する東京都江戸川区東小岩5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,440万円1981年4月59.98㎡40.7万円32LDK
2025年3月2,440万円1981年4月59.98㎡40.7万円32LDK
2025年3月2,440万円1981年4月59.98㎡40.7万円32LDK
2025年3月5,280万円2015年6月74.36㎡71.0万円34LDK
2025年3月2,440万円1981年4月57.11㎡42.7万円32LDK
2025年3月1,790万円1973年11月43.5㎡41.1万円11LDK
2025年3月1,790万円1973年11月43.5㎡41.1万円11LDK
2025年3月1,790万円1973年11月43.5㎡41.1万円11LDK
2025年3月2,390万円1973年11月41.75㎡57.2万円21LDK
2025年3月2,390万円1973年11月41.75㎡57.2万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区東小岩5丁目37−18
築年月:1980年11月
専有面積:33.89㎡〜
相場価格:1,579万円
東京都江戸川区東小岩5丁目
築年月:2008年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区東小岩5丁目19−8
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区東小岩5丁目5−9
築年月:1995年4月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:3,231万円
東京都江戸川区東小岩5丁目12
築年月:2019年8月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:5,727万円
東京都江戸川区東小岩5丁目5-7
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区東小岩5丁目11−13
築年月:2012年1月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:4,309万円
東京都江戸川区東小岩5丁目20−8
築年月:1979年6月
専有面積:41.25㎡〜
相場価格:1,957万円
東京都江戸川区東小岩5丁目18−14
築年月:1981年2月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:1,999万円
東京都江戸川区東小岩5丁目11−15
築年月:2001年1月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:3,497万円
東京都江戸川区東小岩5丁目33−27
築年月:1996年2月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:1,003万円
東京都江戸川区東小岩5丁目30−8
築年月:1981年4月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都江戸川区東小岩5丁目37−15
築年月:2008年12月
専有面積:66.46㎡〜
相場価格:4,317万円
東京都江戸川区南小岩8丁目9−2
築年月:1977年1月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:1,403万円
東京都江戸川区南小岩8丁目18−12
築年月:2008年7月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都江戸川区南小岩8丁目12−8
築年月:2013年3月
専有面積:68.82㎡〜
相場価格:5,775万円
東京都江戸川区南小岩8丁目2−18
築年月:1987年1月
専有面積:86.13㎡〜
相場価格:4,279万円
東京都江戸川区南小岩8丁目18−13
築年月:2008年2月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都江戸川区南小岩8丁目12−10
築年月:1976年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区南小岩8丁目14−4
築年月:2015年2月
専有面積:70.95㎡〜
相場価格:6,851万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン一里塚東京都江戸川区東小岩5丁目37−181980年11月33.89㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る
ルネサンス東京サザンスイート東京都江戸川区東小岩5丁目2008年4月----このマンションの相場を見る
YASUIビル第5東京都江戸川区東小岩5丁目19−81991年8月----このマンションの相場を見る
パルロイヤル小岩東京都江戸川区東小岩5丁目5−91995年4月57.78㎡〜3,231万円このマンションの相場を見る
ブリシア小岩東京都江戸川区東小岩5丁目122019年8月68.27㎡〜5,727万円このマンションの相場を見る
プレシス小岩ヴェルデ東京都江戸川区東小岩5丁目5-72026年1月----このマンションの相場を見る
ルネサンス小岩サウスアリーナ東京都江戸川区東小岩5丁目11−132012年1月68.03㎡〜4,309万円このマンションの相場を見る
ロワール小岩東京都江戸川区東小岩5丁目20−81979年6月41.25㎡〜1,957万円このマンションの相場を見る
アルカディア東小岩東京都江戸川区東小岩5丁目18−141981年2月47.68㎡〜1,999万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東小岩東京都江戸川区東小岩5丁目11−152001年1月57.5㎡〜3,497万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション小岩東京都江戸川区東小岩5丁目33−271996年2月18.62㎡〜1,003万円このマンションの相場を見る
ファースト巴マンション東京都江戸川区東小岩5丁目30−81981年4月35.91㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
グラントレゾール小岩イーストテラス東京都江戸川区東小岩5丁目37−152008年12月66.46㎡〜4,317万円このマンションの相場を見る
第三大森ビル東京都江戸川区南小岩8丁目9−21977年1月31.15㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る
レックス小岩東京都江戸川区南小岩8丁目18−122008年7月40.39㎡〜3,356万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ小岩東京都江戸川区南小岩8丁目12−82013年3月68.82㎡〜5,775万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス小岩東京都江戸川区南小岩8丁目2−181987年1月86.13㎡〜4,279万円このマンションの相場を見る
クリオ南小岩東京都江戸川区南小岩8丁目18−132008年2月40.01㎡〜2,933万円このマンションの相場を見る
第2大森マンション東京都江戸川区南小岩8丁目12−101976年6月----このマンションの相場を見る
クリスタルマークス東京都江戸川区南小岩8丁目14−42015年2月70.95㎡〜6,851万円このマンションの相場を見る

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