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ルネサンス小岩サウスアリーナ

ルネサンス小岩サウスアリーナの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,235万円 〜 4,674万円
（206万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３
築年月2012年1月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積68.03㎡ 〜 71.41㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南東向き
1F2戸
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ルネサンス小岩サウスアリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネサンス小岩サウスアリーナ」は、2012年01月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は22戸で、マンションの魅力は周辺施設と交通アクセスの良さにあります。

交通アクセスは、JR中央・総武線の「小岩」駅から徒歩9分という便利な場所に位置しています。また、周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアでは、セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店(約99m)やセブンイレブン江戸川南小岩8丁目店(約204m)、ローソン・スリーエフ小岩店(約267m)といった店舗があります。

生活に便利なスーパーマーケットも豊富で、まいばすけっと東小岩3丁目店(約321m)やまいばすけっと 南小岩3丁目店(約353m)、まいばすけっと 南小岩8丁目店(約433m)などが徒歩圏内にあります。

飲食店も多数あり、例えばインド料理ビニタ(約126m)やまにわ(約149m)、日の出寿司(約176m)、喫茶ムムリク(約191m)、やきとり一番南小岩店(約198m)などがありますので、外食や持ち帰りにも便利です。

病院や薬局も近くにあるため、安心して暮らせます。東小岩接骨院(約63m)や田中歯科医院(約73m)、忍田接骨院(約115m)などの医療施設や、あけぼの薬局東小岩店(約224m)、パンダ薬局小岩店(約423m)、松本薬局(約432m)などの薬局があります。

公共施設には、小岩図書館(約242m)や小岩警察署一里塚交番(約333m)、小岩区民館(約437m)がありますので、文化活動や地域のイベントにも参加しやすい環境です。

周辺には公園はありませんが、教育施設では江戸川区立東小岩小学校(約96m)や私立江戸川女子高校(約277m)、江戸川区立小岩第一中学校(約345m)といった学校のほか、太陽の子東小岩保育園(約20m)、リトルガーデンインターナショナルスクール小岩校(約178m)、江戸川白百合幼稚園(約420m)などの保育園や幼稚園もあります。

「ルネサンス小岩サウスアリーナ」は、交通の便利さや充実した周辺施設が魅力です。マンション内部にも快適な生活をサポートする設備が整っており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ルネサンス小岩サウスアリーナの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンス小岩サウスアリーナの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンス小岩サウスアリーナは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンス小岩サウスアリーナの存在する東京都江戸川区東小岩５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1981年4月83.55㎡45.2万円54LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月4,880万円2003年11月71.71㎡68.1万円23LDK
2024年11月2,280万円1979年6月41.25㎡55.3万円21LDK
2024年10月5,580万円2015年6月74.36㎡75.0万円34LDK
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
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2024年10月4,780万円2008年12月70.22㎡68.1万円63LDK
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2024年10月1,700万円1981年4月35.91㎡47.3万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
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2024年10月2,180万円1996年2月37.37㎡58.3万円11R
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2024年10月5,280万円2001年6月83.5㎡63.2万円33LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,950万円2017年3月73.76㎡80.7万円123LDK
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2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年8月3,530万円1996年8月68.67㎡51.4万円43LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月4,698万円2012年1月71.41㎡65.8万円93LDK
2024年8月3,740万円2003年11月68.97㎡54.2万円33LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年7月5,980万円1992年1月108.04㎡55.3万円34LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月5,598万円2017年2月65.25㎡85.8万円133LDK
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2024年6月5,100万円2012年7月71.0㎡71.8万円73LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月5,980万円2017年2月74.12㎡80.7万円63LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月3,680万円2003年11月71.71㎡51.3万円23LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月5,280万円2017年2月73.76㎡71.6万円83LDK
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2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年2月3,980万円1995年4月72.15㎡55.2万円53LDK
2024年1月3,780万円1996年8月68.67㎡55.0万円33LDK
2023年12月1,680万円1979年3月41.25㎡40.7万円21LDK
2023年12月4,280万円2012年1月68.03㎡62.9万円83LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
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2023年11月4,000万円2003年11月71.69㎡55.8万円53LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
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2023年8月4,290万円1996年8月73.9㎡58.1万円33LDK
2023年8月6,480万円2017年2月74.12㎡87.4万円53LDK
2023年8月4,880万円2017年3月70.98㎡68.8万円23LDK
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2023年7月3,498万円1995年2月68.17㎡51.3万円23LDK
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2023年7月3,999万円1996年8月73.9㎡54.1万円23LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月830万円1996年2月18.62㎡44.6万円11R
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2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月4,290万円1996年8月73.99㎡58.0万円23LDK
2023年5月2,990万円1996年8月68.67㎡43.5万円33LDK
2023年5月4,280万円2015年6月56.64㎡75.6万円82LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
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プレシス小岩ヴェルデ東京都江戸川区東小岩５丁目５－７2026年1月----このマンションの相場を見る
ロワール小岩東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８1979年6月41.25㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４1981年2月47.68㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５2001年1月57.5㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション小岩東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７1996年2月18.62㎡〜909万円〜このマンションの相場を見る
ファースト巴マンション東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８1981年4月35.91㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
グラントレゾール小岩イーストテラス東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５2008年12月66.46㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルピット小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８1991年8月----このマンションの相場を見る
スカイハイツ東京都江戸川区東小岩４丁目１２−９2005年3月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション小岩1番館東京都江戸川区東小岩４丁目４−５2001年5月60.22㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル東小岩東京都江戸川区東小岩４丁目３３−５2015年6月56.64㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ小岩グランテラス東京都江戸川区東小岩４丁目３３−９2017年3月65.25㎡〜4,733万円〜このマンションの相場を見る
コーポ南東京都江戸川区東小岩４丁目９−３1974年3月31.72㎡〜895万円〜このマンションの相場を見る
オルシア小岩東京都江戸川区東小岩４丁目１２−１０2020年7月34.26㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
フェリース南小岩3東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１2001年7月----このマンションの相場を見る
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