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ドラゴンマンション小岩1番館

ドラゴンマンション小岩1番館の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,942万円 〜 4,530万円
（162万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区東小岩４丁目４−５
築年月2001年5月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積60.22㎡ 〜 88.61㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
活水S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｷｯﾁﾝｶﾌﾟｾﾙ
逆梁
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ドラゴンマンション小岩1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドラゴンマンション小岩1番館」は、2001年05月に竣工した地上8階建てのマンションです。29戸の住戸があり、JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩14分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやまいばすけっと、ヤマイチなどのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境となっています。さらに、やぶそばやパスカル、たつみなどの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。また、小岩すばるクリニックやパンダ薬局など、病院や薬局も充実しています。周辺には小岩警察署や共育プラザなどの公共施設もあり、安心して生活できる環境が整っています。

さらに、江戸川区立南小岩第二小学校や江戸川区立東小岩小学校、江戸川区立小岩第二中学校などの学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも嬉しい立地となっています。保育園や幼稚園も近くにあり、子供の教育環境も整っています。

ただし、周辺に公園はありませんが、それ以外の施設や学校、医療機関には十分に恵まれています。

「ドラゴンマンション小岩1番館」は、周囲の施設との距離やアクセスの良さから、生活に便利なマンションと言えます。これらの魅力を備えたマンションで、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ドラゴンマンション小岩1番館の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ドラゴンマンション小岩1番館の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション小岩1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドラゴンマンション小岩1番館の存在する東京都江戸川区東小岩４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1981年4月83.55㎡45.2万円54LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月2,680万円1973年11月43.5㎡61.6万円11LDK
2024年11月4,880万円2003年11月71.71㎡68.1万円23LDK
2024年11月2,280万円1979年6月41.25㎡55.3万円21LDK
2024年10月5,580万円2015年6月74.36㎡75.0万円34LDK
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月3,400万円1981年2月33.96㎡100.1万円11R
2024年10月4,780万円2008年12月70.22㎡68.1万円63LDK
2024年10月4,780万円2008年12月70.22㎡68.1万円63LDK
2024年10月1,700万円1981年4月35.91㎡47.3万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月1,700万円1981年4月33.89㎡50.2万円11R
2024年10月2,180万円1996年2月37.37㎡58.3万円11R
2024年10月2,180万円1996年2月37.37㎡58.3万円11R
2024年10月5,280万円2001年6月83.5㎡63.2万円33LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年9月5,950万円2017年3月73.76㎡80.7万円123LDK
2024年9月5,950万円2017年3月73.76㎡80.7万円123LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,380万円1973年11月45.67㎡52.1万円42LDK
2024年8月3,530万円1996年8月68.67㎡51.4万円43LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月2,300万円1985年10月47.46㎡48.5万円22LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月1,880万円1973年11月43.5㎡43.2万円51LDK
2024年8月4,698万円2012年1月71.41㎡65.8万円93LDK
2024年8月3,740万円2003年11月68.97㎡54.2万円33LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月3,280万円1991年5月69.3㎡47.3万円53LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年7月5,980万円1992年1月108.04㎡55.3万円34LDK
2024年7月5,670万円2008年12月83.23㎡68.1万円73LDK
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月990万円1990年12月17.57㎡56.3万円21R
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月1,580万円1973年11月51.7㎡30.6万円41LDK
2024年6月5,598万円2017年2月65.25㎡85.8万円133LDK
2024年6月5,598万円2017年2月65.25㎡85.8万円133LDK
2024年6月5,100万円2012年7月71.0㎡71.8万円73LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年6月1,580万円1973年11月43.5㎡36.3万円11LDK
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月820万円1990年12月17.05㎡48.1万円61R
2024年5月5,980万円2017年2月74.12㎡80.7万円63LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年5月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月3,680万円2003年11月71.71㎡51.3万円23LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月2,090万円1985年10月40.04㎡52.2万円31LDK
2024年4月5,280万円2017年2月73.76㎡71.6万円83LDK
2024年4月5,280万円2017年2月73.76㎡71.6万円83LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年3月1,880万円1973年11月45.67㎡41.2万円71LDK
2024年2月3,980万円1995年4月72.15㎡55.2万円53LDK
2024年1月3,780万円1996年8月68.67㎡55.0万円33LDK
2023年12月1,680万円1979年3月41.25㎡40.7万円21LDK
2023年12月4,280万円2012年1月68.03㎡62.9万円83LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年12月3,880万円2005年11月59.34㎡65.4万円62LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
2023年11月1,690万円1985年10月39.13㎡43.2万円11LDK
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2023年11月4,000万円2003年11月71.69㎡55.8万円53LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月2,580万円1980年11月55.89㎡46.2万円22LDK
2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
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2023年10月1,690万円1985年10月40.04㎡42.2万円31LDK
2023年8月4,290万円1996年8月73.9㎡58.1万円33LDK
2023年8月6,480万円2017年2月74.12㎡87.4万円53LDK
2023年8月4,880万円2017年3月70.98㎡68.8万円23LDK
2023年8月4,880万円2017年3月70.98㎡68.8万円23LDK
2023年7月3,498万円1995年2月68.17㎡51.3万円23LDK
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2023年7月3,999万円1996年8月73.9㎡54.1万円23LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月830万円1996年2月18.62㎡44.6万円11R
2023年6月830万円1996年2月18.62㎡44.6万円11R
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月1,530万円1973年11月43.5㎡35.2万円21LDK
2023年6月4,290万円1996年8月73.99㎡58.0万円23LDK
2023年5月2,990万円1996年8月68.67㎡43.5万円33LDK
2023年5月4,280万円2015年6月56.64㎡75.6万円82LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
2023年5月4,980万円2017年2月70.98㎡70.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2017年2月65.25㎡73.3万円53LDK
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プレシス小岩ヴェルデ東京都江戸川区東小岩５丁目５－７2026年1月----このマンションの相場を見る
ルネサンス小岩サウスアリーナ東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３2012年1月68.03㎡〜4,235万円〜このマンションの相場を見る
ロワール小岩東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８1979年6月41.25㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４1981年2月47.68㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
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