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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩３丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 65.99㎡ 〜 84.18㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
コスモ南小岩は、東京都江戸川区南小岩に位置するマンションです。周辺環境としては、緑豊かで静かな住宅地にあり、スーパーやコンビニ、学校、公園などが徒歩圏内にあるため、生活便利な地域と言えます。交通アクセスも良好で、JR線の主要駅から遠くないため、都心への通勤・通学にも便利です。
外観は、落ち着いた印象の一般的な都市型中高層マンションで、街並みに調和したデザインが施されています。これにより、地域に自然に溶け込んでいます。築年数については、ある程度の年を経過していますが、適切な管理とメンテナンスが行われていることで、外観や設備の劣化は最小限に抑えられています。
資産性に関しては、立地の良さから一定の評価を得ています。特に、住宅地としての需要が高く、将来的なマンションの価値向上も期待できます。ただし、築年数が増してくると共に、建物自体の老朽化リスクも考慮する必要があります。
所有リスクとしては、一般的な不動産相場の変動やその間に発生する自然災害、また地域再開発による環境の大きな変化などが考えられます。しかし、特筆すべき特別なリスクはないように見えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.83㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.83㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.83㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.95㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 80.83㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.95㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 80.83㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 80.83㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.95㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.05㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 80.83㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.95㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.05㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 80.83㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.95㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.05㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.05㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 80.83㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.95㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.05㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.05㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 80.83㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.95㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.05㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.05㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 80.83㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 65.99㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.05㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.05㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 71.12㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 84.18㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 77.04㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 84.18㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 41.16㎡ | 74.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1985年2月 | 24.67㎡ | 52.3万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1985年2月 | 24.67㎡ | 52.3万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1985年2月 | 24.67㎡ | 52.3万円 | 10 | 1R |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 71.05㎡ | 112.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,290万円 | 2022年3月 | 75.38㎡ | 149.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,600万円 | 2015年2月 | 70.97㎡ | 107.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 1997年3月 | 70.5㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,400万円 | 2022年3月 | 67.11㎡ | 155.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,250万円 | 2015年2月 | 70.95㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南小岩 | 東京都江戸川区南小岩３丁目１７−６ | 2010年7月 | 70.87㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南小岩スカイマンション | 東京都江戸川区南小岩３丁目１０−９ | 1990年3月 | 28.05㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津川ビル | 東京都江戸川区南小岩３丁目２９−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−６ | 2001年8月 | 55.19㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１８−４ | 1989年7月 | 40.3㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩サウスアベニュー | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−１０ | 1996年4月 | 59.65㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ | 東京都江戸川区東小岩４丁目１２−９ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション小岩1番館 | 東京都江戸川区東小岩４丁目４−５ | 2001年5月 | 60.22㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東小岩 | 東京都江戸川区東小岩４丁目３３−５ | 2015年6月 | 56.64㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ小岩グランテラス | 東京都江戸川区東小岩４丁目３３−９ | 2017年3月 | 65.25㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南 | 東京都江戸川区東小岩４丁目９−３ | 1974年3月 | 31.72㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩４丁目１２−１０ | 2020年7月 | 34.26㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリース南小岩3 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３９−９ | 2013年1月 | 63.86㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスステーションプラザ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２６−２１ | 1985年2月 | 21.56㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３１−１３ | 1997年9月 | 54.11㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２−２ | 2005年2月 | 73.24㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二ミヤコマンション | 東京都江戸川区南小岩７丁目６−２ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクス小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目１５−３ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム小岩プロジェクト | 東京都江戸川区南小岩７丁目１７－３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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