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コスモ小岩サウスアベニュー

コスモ小岩サウスアベニューの売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
3,190万円 〜 3,597万円
（177万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区南小岩４丁目１１−１０
築年月1996年4月
総階数6階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸南東向き

コスモ小岩サウスアベニューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ小岩サウスアベニュー」は、1996年に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は20戸で、駅からは徒歩13分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い暮らしを提供しています。セブンイレブンやワイズマートディスカなどのコンビニやスーパーが徒歩数百メートルの距離にあり、買い物も便利です。また、スナックみこやきね鮨などの飲食店も近くに存在し、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設としては、エスペランサ南小岩や潤はり灸整骨院などがすぐ近くにあり、安心して健康管理ができます。また、くすりの福太郎やみなみ調剤薬局南小岩店などの薬局も近くにあるため、お薬の調達も便利です。

公共施設としては、東京消防庁小岩消防署南小岩出張所や小岩警察署二枚橋交番などが近くにあり、安心して生活することができます。また、公園や学校も周辺に点在しており、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。江戸川区立南小岩小学校や江戸川区立下小岩小学校などの学校が徒歩圏内にあり、通学も楽々です。

「コスモ小岩サウスアベニュー」は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さ、子育て環境など、住みやすさを追求したマンションです。ぜひ、快適な住まいを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

コスモ小岩サウスアベニューの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

コスモ小岩サウスアベニューの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ小岩サウスアベニューは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ小岩サウスアベニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
59.65㎡
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2階 南
3LDK
61.0㎡
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2階 南
3LDK
63.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
63.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
65.89㎡
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5階 南
3LDK
63.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.65㎡ 南 2階 南(59.65㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.0㎡ 南 2階 南(61.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.13㎡ 南 2階 南(63.13㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.13㎡ 南 4階 南(63.13㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.89㎡ 南 4階 南(65.89㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.13㎡ 南 5階 南(63.13㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ小岩サウスアベニューの存在する東京都江戸川区南小岩４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,420万円1989年7月40.3㎡35.2万円21K
2024年11月6,680万円2015年2月70.97㎡94.1万円113LDK
2024年11月10,990万円2022年3月72.97㎡150.6万円143LDK
2024年11月6,280万円2013年2月68.82㎡91.3万円63LDK
2024年10月10,900万円2022年3月70.93㎡153.7万円222LDK
2024年10月5,280万円1998年3月64.65㎡81.7万円83LDK
2024年10月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円31LDK
2024年10月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円31LDK
2024年10月3,390万円1989年7月52.06㎡65.1万円61LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月4,380万円1999年2月68.82㎡63.6万円13LDK
2024年10月7,480万円2022年3月59.33㎡126.1万円122LDK
2024年9月5,480万円1999年2月72.45㎡75.6万円43LDK
2024年9月5,480万円1999年2月72.45㎡75.6万円43LDK
2024年9月8,480万円2015年2月70.95㎡119.5万円173LDK
2024年9月4,680万円1999年10月61.38㎡76.2万円72LDK
2024年9月4,680万円1999年10月61.38㎡76.2万円72LDK
2024年9月17,000万円2022年3月106.46㎡159.7万円225LDK
2024年9月2,300万円2011年8月27.16㎡84.7万円81K
2024年9月4,000万円2012年12月63.86㎡62.6万円64LDK
2024年9月7,990万円2015年2月70.95㎡112.6万円113LDK
2024年8月4,430万円1998年3月65.23㎡67.9万円123LDK
2024年8月4,430万円1998年3月65.23㎡67.9万円43LDK
2024年8月12,995万円2022年3月90.07㎡144.3万円224LDK
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月3,890万円1980年11月67.2㎡57.9万円33LDK
2024年7月3,890万円1980年11月67.2㎡57.9万円33LDK
2024年7月5,180万円1998年3月64.65㎡80.1万円52LDK
2024年7月7,980万円2022年3月67.11㎡118.9万円122LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年5月4,299万円1997年9月54.11㎡79.4万円42LDK
2024年5月8,290万円2015年10月80.02㎡103.6万円53LDK
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2024年4月4,980万円1999年9月65.94㎡75.5万円73LDK
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2024年3月5,499万円1999年9月64.09㎡85.8万円133LDK
2024年3月5,499万円1999年9月64.09㎡85.8万円133LDK
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2024年3月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円71LDK
2024年3月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円71LDK
2024年2月1,200万円1989年7月40.3㎡29.8万円61K
2024年2月6,280万円2015年2月70.95㎡88.5万円43LDK
2024年2月4,980万円2010年7月70.87㎡70.3万円114LDK
2024年2月4,999万円1999年2月75.64㎡66.1万円33LDK
2024年2月4,999万円1999年2月75.64㎡66.1万円33LDK
2024年2月4,780万円2008年3月72.03㎡66.4万円23LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
2024年1月5,980万円2015年2月70.95㎡84.3万円112LDK
2023年12月7,280万円2022年3月56.58㎡128.7万円82LDK
2023年12月4,880万円2008年3月72.04㎡67.7万円23LDK
2023年12月7,280万円2019年1月71.05㎡102.5万円113LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年11月4,480万円1987年1月86.13㎡52.0万円64LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円63LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円63LDK
2023年11月2,980万円2008年3月41.16㎡72.4万円111LDK
2023年11月6,780万円2022年3月56.58㎡119.8万円72LDK
2023年11月8,980万円2022年3月75.25㎡119.3万円133LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円33LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円33LDK
2023年10月6,780万円2019年3月72.0㎡94.2万円43LDK
2023年10月4,480万円1997年9月64.36㎡69.6万円63LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月3,780万円1996年4月61.0㎡62.0万円23LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月5,298万円1998年3月70.44㎡75.2万円83LDK
2023年9月2,480万円1989年7月52.06㎡47.6万円62LDK
2023年9月6,480万円2015年2月70.97㎡91.3万円53LDK
2023年9月7,480万円2019年1月71.17㎡105.1万円93LDK
2023年9月4,999万円2008年2月63.43㎡78.8万円82LDK
2023年8月2,688万円2008年7月40.83㎡65.8万円21LDK
2023年8月2,688万円2008年7月40.83㎡65.8万円21LDK
2023年8月3,990万円2001年12月68.05㎡58.6万円83LDK
2023年8月4,280万円1997年2月69.14㎡61.9万円23LDK
2023年6月1,800万円1990年3月52.14㎡34.5万円32LDK
2023年6月1,800万円1990年3月52.14㎡34.5万円32LDK
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モアクレスト南小岩東京都江戸川区南小岩５丁目７−１５1996年4月68.06㎡〜2,902万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ市川千葉県市川市市川南４丁目９−２０1996年10月72.26㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る
プレシス市川リバーフロント千葉県市川市市川南４丁目４−７2016年3月64.88㎡〜4,596万円〜このマンションの相場を見る
メゾン一里塚東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８1980年11月33.89㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス東京サザンスイート東京都江戸川区東小岩５丁目2008年4月----このマンションの相場を見る
ＹＡＳＵＩビル第５東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８1991年8月----このマンションの相場を見る
パルロイヤル小岩東京都江戸川区東小岩５丁目５−９1995年4月57.78㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１２2019年8月68.27㎡〜4,922万円〜このマンションの相場を見る
プレシス小岩ヴェルデ東京都江戸川区東小岩５丁目５－７2026年1月----このマンションの相場を見る
ルネサンス小岩サウスアリーナ東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３2012年1月68.03㎡〜4,235万円〜このマンションの相場を見る
ロワール小岩東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８1979年6月41.25㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４1981年2月47.68㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５2001年1月57.5㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
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