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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ南小岩は、東京都江戸川区南小岩に位置する、鉄骨鉄筋コンクリート造の小規模マンションです。1989年7月に竣工し、地上8階建てで総戸数は25戸です。このマンションは、小岩駅からほど近い場所にあり、利便性が高いです。周辺には大手スーパーが立地しており、日常の買い物に便利な環境が整っています。特に小岩駅の北口には複数のスーパーがあり、品揃えや価格競争が展開されているため、消費者にとって嬉しいポイントです。
外観は、1980年代後半の建築ということもあり、時代感が感じられますが、場所柄も相まって安定した資産価値を持つと考えられます。経年による劣化が多少あるかもしれませんが、管理状況によっては資産性にも大きな影響を与えるため、適切な管理の有無が重要なポイントです。所有リスクに関しては、首都圏内に立地する物件として市場での需要は堅調ですが、築年数が古いため適切な維持管理が求められるでしょう。再開発も進む可能性があるエリアですので、今後の動向にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ(洋 6) | 40.3㎡ | 南西 | 2階 南西(40.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.27㎡ | 南西 | 3階 南西(50.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.06㎡ | 南西 | 3階 南西(52.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 40.3㎡ | 南西 | 4階 南西(40.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 40.3㎡ | 南西 | 6階 南西(40.3㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 40.3㎡ | 南西 | 6階 南西(40.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.06㎡ | 南西 | 6階 南西(52.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2012年12月 | 63.86㎡ | 83.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 41.16㎡ | 74.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1985年2月 | 24.67㎡ | 52.3万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1985年2月 | 24.67㎡ | 52.3万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1985年2月 | 24.67㎡ | 52.3万円 | 10 | 1R |
| 2025年3月 | 11,290万円 | 2022年3月 | 75.38㎡ | 149.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 71.05㎡ | 112.3万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南小岩 | 東京都江戸川区南小岩３丁目１７−６ | 2010年7月 | 70.87㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南小岩スカイマンション | 東京都江戸川区南小岩３丁目１０−９ | 1990年3月 | 28.05㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩３丁目７−１１ | 2001年10月 | 65.99㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津川ビル | 東京都江戸川区南小岩３丁目２９−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−６ | 2001年8月 | 55.19㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩サウスアベニュー | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−１０ | 1996年4月 | 59.65㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩５丁目２１−１１ | 1999年2月 | 50.54㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南小岩 | 東京都江戸川区南小岩５丁目７−１５ | 1996年4月 | 68.06㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリース南小岩3 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３９−９ | 2013年1月 | 63.86㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスステーションプラザ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２６−２１ | 1985年2月 | 21.56㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３１−１３ | 1997年9月 | 54.11㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２−２ | 2005年2月 | 73.24㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二ミヤコマンション | 東京都江戸川区南小岩７丁目６−２ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクス小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目１５−３ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム小岩プロジェクト | 東京都江戸川区南小岩７丁目１７－３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ小岩スカイファースト | 東京都江戸川区南小岩７丁目２２−３ | 2015年6月 | 68.11㎡〜 | 7,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストセントラル小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストセントラルマンション | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１ | 1975年5月 | 48.6㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２９−１４ | 2016年1月 | 65.53㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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