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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 73.24㎡ 〜 83.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約255円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ローヤルシティ南小岩」は江戸川区南小岩に位置し、その所在地は穏やかな住宅街でありながらも利便性が高い環境に恵まれています。周囲にはさまざまな生活必需品を取り扱う商店やスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物には全く不便のない環境があります。また、最寄り駅からは主要エリアへのアクセスが良好であり、通勤や通学にも非常に便利な立地です。
マンションの外観は洗練されたデザインであり、派手さよりも落ち着きと品の良さを感じさせる造りになっています。築年数については情報が限られているため慎重に評価する必要がありますが、管理状況にも影響を及ぼすため、共用部分のメンテナンス状況は確認が必要です。
資産性は、周辺の不動産市場に依存しますが、便利な立地と品格のある外観から長期的に安定した資産価値が期待できます。しかし、所有リスクとしては、マンション特有の管理費や修繕費の増加可能性、周辺開発計画の影響などが考慮されます。特に周囲の環境の変化には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 73.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 83.7㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 83.7㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 83.7㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 83.7㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 83.7㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 83.7㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.24㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 83.7㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.24㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 83.7㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.24㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 83.7㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.24㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 83.7㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 73.24㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 83.7㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 73.24㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 83.7㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2012年12月 | 63.86㎡ | 83.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 41.16㎡ | 74.8万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南小岩 | 東京都江戸川区南小岩３丁目１７−６ | 2010年7月 | 70.87㎡〜 | 4,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南小岩スカイマンション | 東京都江戸川区南小岩３丁目１０−９ | 1990年3月 | 28.05㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩３丁目７−１１ | 2001年10月 | 65.99㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津川ビル | 東京都江戸川区南小岩３丁目２９−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−６ | 2001年8月 | 55.19㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１８−４ | 1989年7月 | 40.3㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩サウスアベニュー | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−１０ | 1996年4月 | 59.65㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩５丁目２１−１１ | 1999年2月 | 50.54㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南小岩 | 東京都江戸川区南小岩５丁目７−１５ | 1996年4月 | 68.06㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリース南小岩3 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３９−９ | 2013年1月 | 63.86㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスステーションプラザ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２６−２１ | 1985年2月 | 21.56㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３１−１３ | 1997年9月 | 54.11㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二ミヤコマンション | 東京都江戸川区南小岩７丁目６−２ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクス小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目１５−３ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム小岩プロジェクト | 東京都江戸川区南小岩７丁目１７－３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ小岩スカイファースト | 東京都江戸川区南小岩７丁目２２−３ | 2015年6月 | 68.11㎡〜 | 7,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストセントラル小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストセントラルマンション | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１ | 1975年5月 | 48.6㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２９−１４ | 2016年1月 | 65.53㎡〜 | 6,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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