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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | 第一ハウジングセンター株式会社 |
| 施工会社 | 第一興業建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ファーストセントラルマンションは、東京都江戸川区南小岩7丁目に位置する築50年のマンションです。このマンションは、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐震性に優れています。外観は堅牢であり、エレベーターも完備され、11階建ての建物で住みやすい環境が整っています。
周辺環境は、生活利便性が高く、徒歩圏内にスーパーや飲食店、公園などがあります。最寄りの小岩駅からは都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。この地区は商業施設が充実しており、全体的に落ち着いた生活が期待できます。
資産性については、築年数が経過していることから、大幅な価値上昇は見込めない可能性がありますが、交通の便の良さや周囲の発展に伴って安定した資産価値を維持していると考えられます。一方で、築年数を考慮したメンテナンス費用や共用部の修繕積立金が発生するリスクがあるため、所有者はこれらのコストを考慮する必要があります。また、築年数に伴う老朽化リスクも所有者にとっての懸念事項となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SDK | 48.6㎡ | 北東 | 4階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.26㎡ | 北東 | 4階 北東(56.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.26㎡ | 東 | 4階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 48.6㎡ | 北東 | 8階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 49.2㎡ | 北 | 10階 北(49.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 55.15㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2012年12月 | 63.86㎡ | 83.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩ヴェルデ | 東京都江戸川区東小岩５丁目５－７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８ | 1979年6月 | 41.25㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 35.91㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０ | 2023年8月 | 36.85㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７ | 1981年7月 | 66.0㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目８−７ | 1984年12月 | 65.98㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２ | 1979年11月 | 36.77㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０ | 1977年8月 | 36.82㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム小岩ウエスト | 東京都江戸川区西小岩１丁目９−５ | 2007年3月 | 25.42㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
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