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ファーストセントラルマンション

ファーストセントラルマンションの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,986万円 〜 2,299万円
（135万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１
築年月1975年5月
総階数11階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

ファーストセントラルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファーストセントラルマンション」は、1975年05月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通の利便性も高く、JR中央・総武線の「小岩」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、徒歩1分圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、NewDaysなどのコンビニがあります。また、スーパーもまいばすけっとや業務スーパー、サミットストアなどが徒歩数分圏内にあり、買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、徒歩30メートル圏内にはニュー乃里やジンギスカン 羊肉料理 小城 小岩店などがあります。また、医療施設や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

周辺施設で特に重要なポイントは、小岩警察署が徒歩数分圏内にあることです。安心安全な生活環境が整っています。

学校や保育園・幼稚園に関しても、東京文化美容専門学校や江戸川白百合幼稚園、どんぐり保育園小岩などが徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。

「ファーストセントラルマンション」は、「基本情報」から得られる情報を織り交ぜながら、魅力を存分に表現しました。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、学校など様々な施設が揃っており、快適な生活が送れることがわかるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ファーストセントラルマンションの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ファーストセントラルマンションの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストセントラルマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
2SDK
48.6㎡
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4階 北東
3DK
56.26㎡
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4階 東
3DK
56.26㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3DK
48.6㎡
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10階 北
3DK
49.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2SDK 48.6㎡ 北東 4階 北東(48.6㎡)を無料査定する
4 3DK 56.26㎡ 北東 4階 北東(56.26㎡)を無料査定する
4 3DK 56.26㎡ 東 4階 東(56.26㎡)を無料査定する
8 3DK 48.6㎡ 北東 8階 北東(48.6㎡)を無料査定する
10 3DK 49.2㎡ 北 10階 北(49.2㎡)を無料査定する
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ファーストセントラルマンションの存在する東京都江戸川区南小岩７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,420万円1989年7月40.3㎡35.2万円21K
2024年11月6,680万円2015年2月70.97㎡94.1万円113LDK
2024年11月10,990万円2022年3月72.97㎡150.6万円143LDK
2024年11月6,280万円2013年2月68.82㎡91.3万円63LDK
2024年10月10,900万円2022年3月70.93㎡153.7万円222LDK
2024年10月5,280万円1998年3月64.65㎡81.7万円83LDK
2024年10月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円31LDK
2024年10月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円31LDK
2024年10月3,390万円1989年7月52.06㎡65.1万円61LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月4,380万円1999年2月68.82㎡63.6万円13LDK
2024年10月7,480万円2022年3月59.33㎡126.1万円122LDK
2024年9月5,480万円1999年2月72.45㎡75.6万円43LDK
2024年9月5,480万円1999年2月72.45㎡75.6万円43LDK
2024年9月8,480万円2015年2月70.95㎡119.5万円173LDK
2024年9月4,680万円1999年10月61.38㎡76.2万円72LDK
2024年9月4,680万円1999年10月61.38㎡76.2万円72LDK
2024年9月17,000万円2022年3月106.46㎡159.7万円225LDK
2024年9月2,300万円2011年8月27.16㎡84.7万円81K
2024年9月4,000万円2012年12月63.86㎡62.6万円64LDK
2024年9月7,990万円2015年2月70.95㎡112.6万円113LDK
2024年8月4,430万円1998年3月65.23㎡67.9万円123LDK
2024年8月4,430万円1998年3月65.23㎡67.9万円43LDK
2024年8月12,995万円2022年3月90.07㎡144.3万円224LDK
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月3,890万円1980年11月67.2㎡57.9万円33LDK
2024年7月3,890万円1980年11月67.2㎡57.9万円33LDK
2024年7月5,180万円1998年3月64.65㎡80.1万円52LDK
2024年7月7,980万円2022年3月67.11㎡118.9万円122LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年5月4,299万円1997年9月54.11㎡79.4万円42LDK
2024年5月8,290万円2015年10月80.02㎡103.6万円53LDK
2024年5月8,290万円2015年10月80.02㎡103.6万円53LDK
2024年4月4,980万円1999年9月65.94㎡75.5万円73LDK
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2024年3月5,499万円1999年9月64.09㎡85.8万円133LDK
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2024年3月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円71LDK
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2024年2月1,200万円1989年7月40.3㎡29.8万円61K
2024年2月6,280万円2015年2月70.95㎡88.5万円43LDK
2024年2月4,980万円2010年7月70.87㎡70.3万円114LDK
2024年2月4,999万円1999年2月75.64㎡66.1万円33LDK
2024年2月4,999万円1999年2月75.64㎡66.1万円33LDK
2024年2月4,780万円2008年3月72.03㎡66.4万円23LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
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2024年1月5,980万円2015年2月70.95㎡84.3万円112LDK
2023年12月7,280万円2022年3月56.58㎡128.7万円82LDK
2023年12月4,880万円2008年3月72.04㎡67.7万円23LDK
2023年12月7,280万円2019年1月71.05㎡102.5万円113LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年11月4,480万円1987年1月86.13㎡52.0万円64LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円63LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円63LDK
2023年11月2,980万円2008年3月41.16㎡72.4万円111LDK
2023年11月6,780万円2022年3月56.58㎡119.8万円72LDK
2023年11月8,980万円2022年3月75.25㎡119.3万円133LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円33LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円33LDK
2023年10月6,780万円2019年3月72.0㎡94.2万円43LDK
2023年10月4,480万円1997年9月64.36㎡69.6万円63LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月3,780万円1996年4月61.0㎡62.0万円23LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月5,298万円1998年3月70.44㎡75.2万円83LDK
2023年9月2,480万円1989年7月52.06㎡47.6万円62LDK
2023年9月6,480万円2015年2月70.97㎡91.3万円53LDK
2023年9月7,480万円2019年1月71.17㎡105.1万円93LDK
2023年9月4,999万円2008年2月63.43㎡78.8万円82LDK
2023年8月2,688万円2008年7月40.83㎡65.8万円21LDK
2023年8月2,688万円2008年7月40.83㎡65.8万円21LDK
2023年8月3,990万円2001年12月68.05㎡58.6万円83LDK
2023年8月4,280万円1997年2月69.14㎡61.9万円23LDK
2023年6月1,800万円1990年3月52.14㎡34.5万円32LDK
2023年6月1,800万円1990年3月52.14㎡34.5万円32LDK
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グラントレゾール小岩イーストテラス東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５2008年12月66.46㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルピット小岩東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８1991年8月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０2023年8月36.85㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム小岩東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７1981年7月66.0㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
コモンシティ小岩東京都江戸川区西小岩１丁目８−７1984年12月65.98㎡〜3,115万円〜このマンションの相場を見る
パレドール小岩東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２1979年11月36.77㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０1977年8月36.82㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
カルム小岩ウエスト東京都江戸川区西小岩１丁目９−５2007年3月25.42㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
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