ライオンズマンション小岩の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
2,045万円〜 3,578万円（180万円〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０
築年月	1977年8月
総階数	11階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	小岩駅徒歩3分

ライオンズマンション小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション小岩」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩3分という立地であり、駅へのアクセスが便利です。総戸数は53戸で、地上11階建ての建物で、竣工は1977年08月です。マンション内には、さまざまな設備や共用施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。

周辺施設としては、マンションから徒歩でアクセスできる範囲にさまざまな便利な施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート小岩駅東店（105m）、セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店（180m）、NewDays(ニューデイズ) 小岩店（204m）があります。スーパーにはビックファイブ小岩店（25m）、mini(ミニ)ピアゴ西小岩1丁目店（44m）、イトーヨーカドー小岩店（177m）があり、飲食店にはスナックとんがらし（21m）、コギ家（21m）、遊膳KAMESAN（28m）、ペッパーランチダイナー小岩店（41m）、とらふぐ亭小岩店（48m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。精美スキンケアクリニック（47m）、篠崎医院（70m）、大木クリニック（84m）といった病院があり、薬局ではサンリツ薬局小岩店（84m）、よろずや薬店（107m）、クリエイトSD(エス・ディー) JR小岩駅前店（126m）が利用できます。

公共施設では、小岩警察署小岩駅前交番（245m）、小岩警察署北小岩二丁目交番（264m）、西小岩コミュニティ会館（316m）があります。また、近くには学校や保育園・幼稚園もあり、お子様を持つ方にも安心な環境です。東京表現高等学院MIICA（297m）、東京文化美容専門学校（342m）、東京文化ブライダル専門学校（344m）などの学校や、ナーサリールームベリーベアー小岩（120m）、キッズガーデン南小岩（336m）、江戸川白百合幼稚園（386m）などの保育園・幼稚園もあります。

「ライオンズマンション小岩」は、周辺施設へのアクセスも便利で、快適な生活が送れることが魅力です。細かな買い物や病院への通院、子育てにも困りません。交通の利便性や周辺施設の充実度からも、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズマンション小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小岩は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

2LDK

60.01㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	60.01㎡	北東	3階北東(60.01㎡)を無料査定する
3	2DK	50.14㎡	北	3階北(50.14㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.72㎡	北	3階北(53.72㎡)を無料査定する
3	1SLDK	53.72㎡	南	3階南(53.72㎡)を無料査定する
3	2DK	42.28㎡	北	3階北(42.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.88㎡	南	4階南(65.88㎡)を無料査定する
4	2K	42.28㎡	北	4階北(42.28㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.72㎡	南	4階南(53.72㎡)を無料査定する
5	2SLDK	60.01㎡	西	5階西(60.01㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ	42.28㎡	南	5階南(42.28㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.28㎡	北	5階北(42.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.72㎡	北	6階北(53.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.14㎡	南	7階南(50.14㎡)を無料査定する
7	1LDK	47.21㎡	西	7階西(47.21㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.28㎡	北	7階北(42.28㎡)を無料査定する
8	2DK	36.82㎡	北東	8階北東(36.82㎡)を無料査定する
9	2LDK	49.38㎡	南	9階南(49.38㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.84㎡	南	9階南(54.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	54.84㎡	北	9階北(54.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	54.84㎡	南	9階南(54.84㎡)を無料査定する
10	1LDK	54.84㎡	南	10階南(54.84㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.14㎡	北	11階北(50.14㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1988年10月	49.15㎡	66.7万円	9	1LDK
2024年11月	3,280万円	1988年10月	49.15㎡	66.7万円	9	1LDK
2024年11月	3,280万円	1988年10月	49.15㎡	66.7万円	9	1LDK
2024年11月	999万円	1987年3月	21.1㎡	47.3万円	1	1K
2024年11月	910万円	1988年10月	17.6㎡	51.7万円	2	1R
2024年11月	999万円	1987年3月	21.1㎡	47.3万円	1	1K
2024年11月	910万円	1988年10月	17.6㎡	51.7万円	2	1R
2024年11月	999万円	1987年3月	21.1㎡	47.3万円	1	1K
2024年11月	910万円	1988年10月	17.6㎡	51.7万円	2	1R
2024年11月	1,040万円	1988年10月	17.6㎡	59.1万円	6	1K
2024年11月	1,040万円	1988年10月	17.6㎡	59.1万円	6	1K
2024年11月	1,040万円	1988年10月	17.6㎡	59.1万円	6	1K
2024年11月	4,780万円	1999年7月	74.27㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1999年7月	74.27㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1977年8月	50.14㎡	51.5万円	11	2LDK
2024年11月	2,050万円	2007年3月	25.42㎡	80.6万円	10	1K
2024年11月	2,580万円	1977年8月	50.14㎡	51.5万円	11	2LDK
2024年11月	1,390万円	1987年3月	21.1㎡	65.9万円	6	1K
2024年11月	1,390万円	1987年3月	21.1㎡	65.9万円	6	1K
2024年11月	1,390万円	1987年3月	21.1㎡	65.9万円	6	1K
2024年11月	5,000万円	1999年7月	74.03㎡	67.5万円	5	3LDK
2024年11月	5,000万円	1999年7月	74.03㎡	67.5万円	5	3LDK
2024年11月	5,998万円	2008年1月	70.31㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,180万円	1984年9月	59.78㎡	69.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,750万円	1975年3月	42.11㎡	41.6万円	6	1LDK
2024年10月	1,850万円	1980年9月	37.62㎡	49.2万円	2	1K
2024年10月	5,880万円	2008年1月	70.31㎡	83.6万円	11	2LDK
2024年10月	4,980万円	2000年10月	76.41㎡	65.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2000年10月	76.41㎡	65.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1979年11月	44.91㎡	44.1万円	2	1LDK
2024年10月	7,680万円	2023年8月	65.52㎡	117.2万円	10	3LDK
2024年10月	7,480万円	2019年10月	69.2㎡	108.1万円	9	4LDK
2024年9月	3,990万円	1998年11月	66.6㎡	59.9万円	4	3LDK
2024年9月	3,990万円	1998年11月	66.6㎡	59.9万円	4	3LDK
2024年9月	5,480万円	2008年1月	65.92㎡	83.1万円	11	3LDK
2024年9月	3,180万円	1994年10月	47.07㎡	67.6万円	3	2LDK
2024年9月	6,980万円	2019年7月	70.15㎡	99.5万円	8	3LDK
2024年9月	1,190万円	1987年3月	21.1㎡	56.4万円	2	1R
2024年9月	1,750万円	1975年3月	42.11㎡	41.6万円	6	1LDK
2024年9月	1,190万円	1987年3月	21.1㎡	56.4万円	2	1R
2024年9月	1,190万円	1987年3月	21.1㎡	56.4万円	2	1R
2024年9月	6,400万円	2014年9月	76.54㎡	83.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1977年8月	47.21㎡	67.4万円	7	1LDK
2024年9月	3,180万円	1977年8月	47.21㎡	67.4万円	7	1LDK
2024年9月	1,750万円	1975年3月	38.53㎡	45.4万円	6	1LDK
2024年8月	3,780万円	2000年4月	59.35㎡	63.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	2000年4月	59.35㎡	63.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	1995年2月	75.03㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	1995年2月	75.03㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	1995年2月	75.03㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年8月	5,780万円	1999年4月	79.83㎡	72.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,780万円	1999年4月	79.83㎡	72.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,880万円	2023年8月	53.55㎡	109.8万円	4	2LDK
2024年8月	29,800万円	1976年3月	841.83㎡	35.4万円	1	1R
2024年8月	4,480万円	1995年2月	75.03㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1980年5月	60.83㎡	44.1万円	6	2LDK
2024年8月	2,680万円	1980年5月	60.83㎡	44.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,480万円	1995年2月	75.03㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年8月	990万円	1987年3月	21.1㎡	46.9万円	1	1K
2024年8月	990万円	1987年3月	21.1㎡	46.9万円	1	1K
2024年8月	990万円	1987年3月	21.1㎡	46.9万円	1	1K
2024年7月	4,498万円	1995年2月	73.2㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年7月	4,498万円	1995年2月	73.2㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年7月	5,550万円	2004年12月	84.04㎡	66.0万円	18	4LDK
2024年7月	9,250万円	2004年12月	89.7㎡	103.1万円	19	3LDK
2024年7月	6,480万円	2019年11月	65.49㎡	98.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,880万円	1989年8月	71.3㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年7月	990万円	1988年10月	17.6㎡	56.3万円	4	1R
2024年7月	990万円	1988年10月	17.6㎡	56.3万円	4	1R
2024年7月	990万円	1988年10月	17.6㎡	56.3万円	4	1R
2024年6月	7,580万円	1989年4月	130.68㎡	58.0万円	1	2LDK
2024年6月	4,580万円	2003年11月	79.67㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年6月	4,580万円	2003年11月	79.67㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	1998年11月	68.6㎡	65.3万円	10	3LDK
2024年6月	4,480万円	1998年11月	68.6㎡	65.3万円	10	3LDK
2024年6月	7,280万円	2007年4月	70.2㎡	103.7万円	23	2LDK
2024年6月	7,280万円	2007年4月	70.2㎡	103.7万円	23	2LDK
2024年6月	1,380万円	1980年5月	48.6㎡	28.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1980年5月	48.6㎡	28.4万円	3	2LDK
2024年6月	7,280万円	2007年4月	70.2㎡	103.7万円	23	2LDK
2024年6月	4,298万円	1996年11月	59.46㎡	72.3万円	11	2LDK
2024年6月	4,298万円	1996年11月	59.46㎡	72.3万円	11	2LDK
2024年6月	4,399万円	1994年12月	68.0㎡	64.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,399万円	1994年12月	68.0㎡	64.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,399万円	1994年12月	68.0㎡	64.7万円	5	3LDK
2024年5月	6,490万円	2019年5月	70.76㎡	91.7万円	6	3LDK
2024年5月	6,490万円	2019年5月	70.76㎡	91.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,780万円	2008年1月	65.92㎡	72.5万円	7	3LDK
2024年5月	4,298万円	1996年11月	59.46㎡	72.3万円	4	2LDK
2024年5月	4,298万円	1996年11月	59.46㎡	72.3万円	4	2LDK
2024年5月	10,900万円	1989年4月	196.0㎡	55.6万円	4	4LDK
2024年5月	1,070万円	1987年3月	21.1㎡	50.7万円	4	1K
2024年5月	1,070万円	1987年3月	21.1㎡	50.7万円	4	1K
2024年5月	1,070万円	1987年3月	21.1㎡	50.7万円	4	1K
2024年5月	3,990万円	1999年4月	79.83㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1999年4月	79.83㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,140万円	1988年10月	16.36㎡	69.7万円	6	1K
2024年5月	1,140万円	1988年10月	16.36㎡	69.7万円	6	1K
2024年5月	1,140万円	1988年10月	16.36㎡	69.7万円	6	1K
2024年4月	7,280万円	2007年4月	83.71㎡	87.0万円	12	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目２−２	1995年12月	50.94㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目５−３	1995年2月	58.32㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８	1999年4月	56.07㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ西小岩2番館	東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６	2003年11月	62.16㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９	2004年12月	33.02㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
リファイズ小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２	2007年3月	25.18㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
デュークコート小岩	東京都江戸川区西小岩４丁目５−６	1999年7月	68.39㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
千成ビル	東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０	1976年4月	841.83㎡〜	3億1,884万円〜	このマンションの相場を見る
パンテオン小岩	東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２	2001年8月	75.22㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ西小岩	東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３	1998年11月	66.6㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
西小岩ファミリーハイツ	東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ小岩エクセラ	東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０	1994年12月	60.38㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
三田西小岩ガーデン	東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１	1980年5月	48.6㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西小岩	東京都江戸川区西小岩５丁目２−４	1980年9月	37.62㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
プレシャスレジデンス小岩	東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１	2022年3月	50.19㎡〜	4,162万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ西小岩1番館	東京都江戸川区西小岩５丁目８−３	2003年11月	58.24㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西小岩5丁目	東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６	2003年10月	58.51㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ	東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西小岩	東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５	2006年11月	60.4㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ小岩	東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５	2019年6月	60.02㎡〜	4,890万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション小岩の売却査定・相場情報

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ライオンズマンション小岩について

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