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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 33.02㎡ 〜 84.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/1DK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東和ホーム・株式会社大洋建設 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルシオン小岩」は東京都江戸川区西小岩４丁目に位置する集合住宅で、JR中央・総武線の小岩駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。2020年12月に建築されており、10階建ての比較的新しいマンションです。周辺環境は閑静な住宅街で、日常的な買い物や医療施設も充実しているため、生活しやすいエリアと言えます。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが採用されており、地域の中でも視認性が高い建物です。
資産性の面では、築浅であることと、主要駅へのアクセスが良いため、将来的な価値保全も見込めます。新しい物件ならではの高品質な設備と管理状態が期待できる点もプラス材料です。ただし、今後の市場の動向次第では、資産価値の変動リスクも考慮が必要です。所有リスクに関しては管理体制が整っているため、予期しない修繕費や環境維持費用が極端にかかる可能性は低いと判断されます。このように、「アルシオン小岩」は利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 72.84㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.84㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.27㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 79.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.84㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.84㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.01㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.27㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 79.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 65.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 33.02㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 79.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.72㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 84.23㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 84.23㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 84.23㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 84.23㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.27㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 84.23㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.27㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 84.23㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 80.27㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 84.23㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 80.27㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 80.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 80.27㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.66㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 80.27㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 55.34㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1980年9月 | 38.16㎡ | 62.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,900万円 | 2007年4月 | 77.55㎡ | 101.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,900万円 | 2007年4月 | 77.55㎡ | 101.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,900万円 | 2007年4月 | 77.55㎡ | 101.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 23.39㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | 841.83㎡〜 | 3億951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 57.42㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５ | 2006年11月 | 60.4㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５ | 2019年6月 | 60.02㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２４ | 2005年7月 | 58.43㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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