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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 60.02㎡ 〜 100.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社グローバル・ハート |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社大城組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィルローズ小岩」は、東京都江戸川区西小岩5丁目4−15に位置する、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上7階建てのマンションです。建築年は2019年5月で、築6年となるため、外観や設備など比較的新しい状態が保たれています。総戸数は47戸あり、住宅としての十分な収容力を備えています。周辺環境は、静かな住宅街に位置し、公共交通機関へのアクセスも便利で、生活利便性が高いことが特徴です。加えて、自然豊かな環境も享受できるため、居住満足度は高いと言えるでしょう。
資産性においては、東京23区内という立地条件があり、中長期的な価格安定も期待されます。しかし、不動産市場の動向により価格変動のリスクは存在するため、その点には注意が必要です。所有に関するリスクとしては、地域特有の防災対策やマンションの維持管理状況が挙げられますが、築年数が浅いため大きな問題は目立たないでしょう。管理状況についても通常期待される基準を満たすと考えられ、快適な暮らしを提供する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.02㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 62.17㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 80.13㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 60.51㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 80.13㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 60.51㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.32㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 60.02㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.76㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 80.13㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 60.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.32㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 60.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.76㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 60.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.76㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 100.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.32㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 60.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.76㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.32㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 60.02㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.76㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 84.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.32㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 60.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.76㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1980年9月 | 38.16㎡ | 62.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,900万円 | 2007年4月 | 77.55㎡ | 101.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,900万円 | 2007年4月 | 77.55㎡ | 101.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,900万円 | 2007年4月 | 77.55㎡ | 101.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ | 1974年8月 | 50.06㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩ビューフォルム | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ | 2006年11月 | 60.2㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−４ | 2001年1月 | 55.3㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２ | 1973年7月 | 41.51㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルス小岩アネスタージュ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−３ | 2009年7月 | 34.0㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１ | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小岩第2 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７ | 1990年4月 | 46.2㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１ | 1989年3月 | 60.6㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン小岩セルフィア | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０ | 2003年2月 | 61.01㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９ | 2001年11月 | 67.87㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩Ⅱ | 東京都江戸川区北小岩２丁目 | 2022年9月 | 64.35㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−９ | 1979年7月 | 47.71㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小岩ガーデンハウス | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−８ | 1990年7月 | 80.7㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベルティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６ | 1999年7月 | 61.64㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−１ | 1979年10月 | 46.07㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴又通りコーポビアネーズ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−５ | 1974年6月 | 36.0㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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