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ウィルローズ小岩

ウィルローズ小岩の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
4,890万円 〜 8,368万円
（269万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５
築年月2019年6月
総階数7階
総戸数47戸
専有面積60.02㎡ 〜 100.04㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

ウィルローズ小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィルローズ小岩」は、2019年6月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は47戸です。マンションの最寄り駅は、京成本線の「京成小岩」駅で、徒歩6分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。また、以下の具体的な周辺施設を紹介します。

- コンビニ: マンションから264mの距離にはセブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店があります。また、271m先にはローソン 京成小岩南口店、307m先にはファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店もあります。
- スーパー: マンションから318m離れた場所にはライフ 西小岩店があります。さらに、354m先にアタック 北小岩店、364m先にまいばすけっと 京成小岩駅南店もあります。
- 飲食店: 大勝軒、cafe&barぼー、四川家庭料理 珍珍など、マンション周辺にはさまざまな飲食店があります。これらの店舗は、マンションから168m～198mの距離に位置しています。
- 病院: マンションの隣にはアルケル治療院があり、91m先には西小岩ファミリークリニック、172m先にはみながわクリニックもあります。
- 薬局: マンションから90mの距離にながつま薬局 西小岩店があります。185m先にはハートフル薬局、323m先には日本調剤小岩南口薬局があります。
- 商業施設: マンション周辺には商業施設はありません。
- 公共施設: マンションから108mの距離には愛国学園短期大学図書館があります。さらに、244m先には西小岩コミュニティ会館、294m先には小岩育成室もあります。
- 公園: マンション周辺には公園はありません。
- 学校: マンションから113mの距離に私立愛国学園短期大学があります。131m先には東京表現高等学院MIICA、194m先には愛国学園保育専門学校があります。
- 保育園・幼稚園: 246m先になでしこ保育園、262m先にレジナ幼稚園、341m先に江戸川双葉幼稚園があります。

「ウィルローズ小岩」は、周辺にさまざまな生活施設が揃っており、住環境が大変便利です。交通アクセスも良く、マンションの魅力が伝わる快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ウィルローズ小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ小岩は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィルローズ小岩の存在する東京都江戸川区西小岩５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,050万円2007年3月25.42㎡80.6万円101K
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,998万円2008年1月70.31㎡85.3万円33LDK
2024年10月4,180万円1984年9月59.78㎡69.9万円42LDK
2024年10月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年10月1,850万円1980年9月37.62㎡49.2万円21K
2024年10月5,880万円2008年1月70.31㎡83.6万円112LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1979年11月44.91㎡44.1万円21LDK
2024年10月7,680万円2023年8月65.52㎡117.2万円103LDK
2024年10月7,480万円2019年10月69.2㎡108.1万円94LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円113LDK
2024年9月3,180万円1994年10月47.07㎡67.6万円32LDK
2024年9月6,980万円2019年7月70.15㎡99.5万円83LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月6,400万円2014年9月76.54㎡83.6万円33LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月1,750万円1975年3月38.53㎡45.4万円61LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,880万円2023年8月53.55㎡109.8万円42LDK
2024年8月29,800万円1976年3月841.83㎡35.4万円11R
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月5,550万円2004年12月84.04㎡66.0万円184LDK
2024年7月9,250万円2004年12月89.7㎡103.1万円193LDK
2024年7月6,480万円2019年11月65.49㎡98.9万円52LDK
2024年7月3,880万円1989年8月71.3㎡54.4万円13LDK
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年6月7,580万円1989年4月130.68㎡58.0万円12LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
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2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月4,780万円2008年1月65.92㎡72.5万円73LDK
2024年5月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円42LDK
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2024年5月10,900万円1989年4月196.0㎡55.6万円44LDK
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
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2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年4月7,280万円2007年4月83.71㎡87.0万円124LDK
もっと見る(全100件)

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クレアシティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１2006年2月65.32㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１1989年3月60.6㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ小岩第2東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７1990年4月46.2㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン小岩セルフィア東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０2003年2月61.01㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
ランドール北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９2001年11月67.87㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル小岩Ⅱ東京都江戸川区北小岩２丁目2022年9月64.35㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目８−９1979年7月47.71㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
ルネ小岩ガーデンハウス東京都江戸川区北小岩２丁目８−８1990年7月80.7㎡〜3,641万円〜このマンションの相場を見る
ラベルティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６1999年7月64.72㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイム小岩東京都江戸川区北小岩２丁目６−１1979年10月46.07㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
柴又通りコーポビアネーズ東京都江戸川区北小岩２丁目４−５1974年6月36.0㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
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