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グリーンビレッジ小岩

グリーンビレッジ小岩の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
2,986万円 〜 3,505万円
（163万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１
築年月1989年3月
総階数6階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

グリーンビレッジ小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンビレッジ小岩」は、1989年03月に竣工されたマンションで、地上6階建ての17戸からなります。マンションは交通アクセスにも便利で、京成本線「京成小岩」駅まで徒歩7分です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニがあります。最も近いセブンイレブン 中小岩店は約337m、セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店は約418m、ローソン 北小岩四丁目店は約540mとなっています。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 北小岩1丁目店は約302m、ヤマイチ 東小岩店は約502m、アタック 北小岩店は約519mの距離にあります。さらに、飲食店も充実しており、鉄板焼大塚や永楽、マクドナルド 蔵前橋通り北小岩店などが近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内に複数ありますので、生活にも便利です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。小岩消防署北小岩出張所や小岩警察署 北小岩駐在所、共育プラザ 小岩などが近くにあります。公園としては、小岩の森公園が約531mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も複数あり、江戸川区立中小岩小学校や江戸川区立北小岩小学校、江戸川区立上小岩小学校、北小岩おひさま保育園や太陽の子北小岩第二保育園、小岩みどり保育園などが近くにあります。

以上のように、「グリーンビレッジ小岩」は利便性の高い周辺環境に恵まれており、交通アクセスや生活施設、公共施設、公園、学校などが充実しています。マンション内には共用施設や24時間有人管理・セキュリティシステムも備えており、快適で安全な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グリーンビレッジ小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

グリーンビレッジ小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンビレッジ小岩は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.4万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
60.6㎡
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2階 北
2SLDK
61.6㎡
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2階 北東
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
70.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.6㎡ 北東 2階 北東(60.6㎡)を無料査定する
2 2SLDK 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.4㎡ 北 3階 北(70.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.6㎡ 北東 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する
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グリーンビレッジ小岩の存在する東京都江戸川区北小岩２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,400万円1979年11月60.2㎡39.9万円92LDK
2024年11月2,880万円1994年4月57.0㎡50.5万円52LDK
2024年11月2,880万円1994年4月57.0㎡50.5万円52LDK
2024年11月2,680万円1979年11月60.2㎡44.5万円63LDK
2024年11月2,380万円1973年7月43.5㎡54.7万円52LDK
2024年11月2,380万円1973年7月43.5㎡54.7万円52LDK
2024年11月2,380万円1973年7月43.5㎡54.7万円52LDK
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月4,500万円1985年10月72.93㎡61.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
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2024年11月4,280万円1996年2月68.69㎡62.3万円63LDK
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2024年11月9,000万円1975年9月222.07㎡40.5万円21R
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2024年11月3,980万円1999年7月61.64㎡64.6万円83LDK
2024年11月940万円1992年10月17.79㎡52.8万円31R
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2024年10月5,300万円2016年4月71.95㎡73.7万円53LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月60.2㎡41.2万円32LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
2024年10月3,280万円1995年3月61.26㎡53.5万円33LDK
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2024年10月4,999万円2016年4月64.52㎡77.5万円43LDK
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2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
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2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
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2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
2024年10月2,980万円1975年9月65.49㎡45.5万円52LDK
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2024年10月2,980万円1975年9月58.76㎡50.7万円52LDK
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2024年10月1,299万円1992年10月22.77㎡57.0万円51K
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2024年10月3,280万円1974年8月74.88㎡43.8万円13LDK
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2024年10月4,280万円2010年2月69.57㎡61.5万円43LDK
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2024年10月4,280万円2010年2月69.57㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,298万円2007年6月70.56㎡60.9万円83LDK
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2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
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2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
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2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
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2024年9月4,580万円2013年6月71.02㎡64.5万円103LDK
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2024年9月2,880万円2014年5月42.12㎡68.4万円11LDK
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2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
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2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
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2024年8月3,480万円1973年5月63.24㎡55.0万円93LDK
2024年8月4,199万円1995年3月61.26㎡68.5万円63LDK
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2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
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2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月550万円1988年7月19.69㎡27.9万円61R
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年7月2,890万円1979年11月60.2㎡48.0万円83LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
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2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
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2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
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2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
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パルス小岩アネスタージュ東京都江戸川区北小岩２丁目２−３2009年7月34.0㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１2006年2月65.32㎡〜4,910万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ小岩第2東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７1990年4月46.2㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン小岩セルフィア東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０2003年2月61.01㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
ランドール北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９2001年11月67.87㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル小岩Ⅱ東京都江戸川区北小岩２丁目2022年9月64.35㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目８−９1979年7月47.71㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
ルネ小岩ガーデンハウス東京都江戸川区北小岩２丁目８−８1990年7月80.7㎡〜3,639万円〜このマンションの相場を見る
ラベルティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６1999年7月64.72㎡〜3,792万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイム小岩東京都江戸川区北小岩２丁目６−１1979年10月46.07㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
柴又通りコーポビアネーズ東京都江戸川区北小岩２丁目４−５1974年6月36.0㎡〜1,556万円〜このマンションの相場を見る
ランカ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目７−１５2024年2月----このマンションの相場を見る
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