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ベルメゾン小岩セルフィア

ベルメゾン小岩セルフィアの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
3,472万円 〜 4,791万円
（188万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０
築年月2003年2月
総階数13階
総戸数46戸
専有面積61.01㎡ 〜 80.39㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
活水S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
銀行隣接
CATV
全戸南向き
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ベルメゾン小岩セルフィアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルメゾン小岩セルフィアは、2003年02月に竣工された地上13階建てのマンションです。京成本線「京成小岩」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。

マンション内には、46戸の住戸があります。また、このマンションの魅力は周辺施設の充実している点です。具体的には、徒歩80mにはミニストップ 西小岩5丁目店があり、徒歩142mにはローソン 京成小岩南口店、そして徒歩198mにはセブンイレブン 北小岩6丁目店があります。

食料品のお買い物に便利なスーパーも近くにあり、徒歩30mにはまいばすけっと 京成小岩駅南店があります。さらに、徒歩148mにアタック 北小岩店や、徒歩161mにグルメシティ京成小岩店もあります。

飲食店についても充実しており、徒歩51mにはサイゼリヤ 京成小岩店や、徒歩53mにははなの舞 京成小岩店、徒歩61mには乙女堂や、徒歩82mには米むら、そして徒歩89mには麺や慶などがあります。

また、病院や薬局にも近いため、安心して生活が送れます。徒歩19mには岡本歯科医院や、徒歩53mには日本調剤小岩南口薬局、徒歩92mには宮川調剤薬局、そして徒歩96mには北小岩あおい薬局もあります。

公共施設も充実しており、徒歩311mには愛国学園短期大学図書館や、徒歩325mには小岩育成室、ベリィソイズもあります。

自然や運動を楽しむには、徒歩577mに小岩公園があります。

教育施設も多く、徒歩161mに私立愛国高校や、徒歩171mに学童保育放課後にっこりハウス、そして徒歩176mには愛国学園短期大学もあります。

保育園や幼稚園も豊富で、マンションのすぐ近くには成光堂ベビーセンターやなでしこ保育園があり、徒歩306mには富士見保育園もあります。

ベルメゾン小岩セルフィアは、交通の便や周辺施設の充実したマンションです。日常生活において必要な施設が近くに揃っているため、とても便利で快適な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ベルメゾン小岩セルフィアの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン小岩セルフィアの最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン小岩セルフィアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルメゾン小岩セルフィアの存在する東京都江戸川区北小岩２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月4,500万円1985年10月72.93㎡61.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月4,280万円1996年2月68.69㎡62.3万円63LDK
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2024年11月9,000万円1975年9月222.07㎡40.5万円21R
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2024年11月3,980万円1999年7月61.64㎡64.6万円83LDK
2024年11月940万円1992年10月17.79㎡52.8万円31R
2024年11月940万円1992年10月17.79㎡52.8万円31R
2024年10月5,300万円2016年4月71.95㎡73.7万円53LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月60.2㎡41.2万円32LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
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2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
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2024年10月4,999万円2016年4月64.52㎡77.5万円43LDK
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2024年10月3,280万円1995年3月61.26㎡53.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年11月60.2㎡46.2万円63LDK
2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
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2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
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2024年10月2,980万円1975年9月65.49㎡45.5万円52LDK
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2024年10月2,980万円1975年9月58.76㎡50.7万円52LDK
2024年10月2,980万円1975年9月58.76㎡50.7万円52LDK
2024年10月1,299万円1992年10月22.77㎡57.0万円51K
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2024年10月3,280万円1974年8月74.88㎡43.8万円13LDK
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2024年10月4,280万円2010年2月69.57㎡61.5万円43LDK
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2024年9月4,298万円2007年6月70.56㎡60.9万円83LDK
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2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
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2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
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2024年9月4,580万円2013年6月71.02㎡64.5万円103LDK
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2024年9月2,880万円2014年5月42.12㎡68.4万円11LDK
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2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
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2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年8月3,480万円1973年5月63.24㎡55.0万円93LDK
2024年8月4,199万円1995年3月61.26㎡68.5万円63LDK
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2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月550万円1988年7月19.69㎡27.9万円61R
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年7月2,890万円1979年11月60.2㎡48.0万円83LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
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2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
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2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月3,530万円1985年10月72.93㎡48.4万円33LDK
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三昌北小岩ハイツ東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１６1976年10月22.39㎡〜865万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルディーク京成小岩CITYGATE東京都江戸川区北小岩６丁目２−１０2010年1月30.03㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
ホテルスカイコート小岩東京都江戸川区北小岩６丁目１１−４1988年7月16.5㎡〜604万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア北小岩東京都江戸川区北小岩６丁目１１−６1979年9月35.3㎡〜1,371万円〜このマンションの相場を見る
サントーア小岩東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２1995年2月57.18㎡〜2,918万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル葛飾鎌倉サーモス東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７2006年8月56.01㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
小岩パークホームズ東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９1990年9月55.33㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩第8東京都江戸川区北小岩２丁目６−２1996年3月66.67㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目５−６1985年4月47.29㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２1974年8月50.06㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
コスモ小岩ビューフォルム東京都江戸川区北小岩２丁目２−６2006年11月60.2㎡〜3,851万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５2002年2月59.78㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩プラザ東京都江戸川区北小岩２丁目４−３2000年12月62.47㎡〜3,407万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス小岩東京都江戸川区北小岩２丁目６−４2001年1月55.3㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
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