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京成サンコーポ小岩

京成サンコーポ小岩の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
1,947万円 〜 3,206万円
（129万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２
築年月1974年8月
総階数8階
総戸数109戸
間取り―
アクセス

京成サンコーポ小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「京成サンコーポ小岩」は、京成本線「京成小岩」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は109戸で、地上8階建ての建物となっています。竣工は1974年08月です。

周辺には様々な施設があり、住みやすい環境を提供しています。コンビニでは、ローソン 京成小岩南口店が206m、セブンイレブン 北小岩6丁目店が339m、セブンイレブン 中小岩店が345mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、アタック 北小岩店が232m、グルメシティ京成小岩店が301m、まいばすけっと 京成小岩駅南店が321mの距離となっています。飲食店も充実しており、大勝軒が101m、ゆき鮨が166m、cafe&barぼーが178m、こうだが191m、CafeDogも191mの位置にあります。

生活面で必要な施設も周辺に充実しています。病院では、鹿野歯科医院が167m、宝田歯科医院が178m、ひまわり歯科クリニックが217mの距離にあります。薬局も近くに複数店舗あり、宮川調剤薬局が279m、日本調剤小岩南口薬局が299m、日本調剤小岩薬局が316mの位置にあります。

公共施設としては、共育プラザ 小岩が56m、小岩育成室が57m、ベリィソイズも57mの位置にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江戸川区立北小岩小学校が133m、愛国学園保育専門学校が258m、私立愛国中学校が261mの距離に立地しています。保育園と幼稚園では、富士見保育園が118m、江戸川双葉幼稚園が230m、北小岩おひさま保育園が313mの位置にあります。

「京成サンコーポ小岩」は、交通や周辺施設の利便性の高さが魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

京成サンコーポ小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

京成サンコーポ小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京成サンコーポ小岩は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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京成サンコーポ小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
74.88㎡
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1階 北
ワンルーム
72.79㎡
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1階 南
3LDK
74.88㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK（間取りです）
74.88㎡
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2階 北東
2LDK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
50.6㎡
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2階 北
2SLDK
74.88㎡
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2階 南
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５　和６　洋６　Ｓ８)
74.88㎡
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3階 南
2DK
50.6㎡
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3階 南
2LDK+S（納戸）
74.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3SLDK
74.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
74.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
60.5㎡
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5階 北東
1LDK
50.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
50.6㎡
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6階 南
3LDK
74.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
74.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK+S（納戸）
74.88㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
63.25㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
78.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.88㎡ 北 1階 北(74.88㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 72.79㎡ 北 1階 北(72.79㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.88㎡ 南 1階 南(74.88㎡)を無料査定する
1 3LDK（間取りです） 74.88㎡ 南 1階 南(74.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.06㎡ 北東 2階 北東(50.06㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.6㎡ 西 2階 西(50.6㎡)を無料査定する
2 2SLDK 74.88㎡ 北 2階 北(74.88㎡)を無料査定する
2 ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５　和６　洋６　Ｓ８) 74.88㎡ 南 2階 南(74.88㎡)を無料査定する
3 2DK 50.6㎡ 南 3階 南(50.6㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 74.88㎡ 南 3階 南(74.88㎡)を無料査定する
3 3SLDK 74.88㎡ 南 3階 南(74.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.88㎡ 南 3階 南(74.88㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.5㎡ 北東 4階 北東(60.5㎡)を無料査定する
5 1LDK 50.6㎡ 北東 5階 北東(50.6㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.6㎡ 北東 5階 北東(50.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.99㎡ 南 6階 南(74.99㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.88㎡ 南 6階 南(74.88㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 74.88㎡ 南 6階 南(74.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.25㎡ 北東 7階 北東(63.25㎡)を無料査定する
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京成サンコーポ小岩の存在する東京都江戸川区北小岩２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
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2024年11月4,500万円1985年10月72.93㎡61.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
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2024年11月4,280万円1996年2月68.69㎡62.3万円63LDK
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2024年11月9,000万円1975年9月222.07㎡40.5万円21R
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2024年11月3,980万円1999年7月61.64㎡64.6万円83LDK
2024年11月940万円1992年10月17.79㎡52.8万円31R
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2024年10月5,300万円2016年4月71.95㎡73.7万円53LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月60.2㎡41.2万円32LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
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2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
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2024年10月4,999万円2016年4月64.52㎡77.5万円43LDK
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2024年10月3,280万円1995年3月61.26㎡53.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年11月60.2㎡46.2万円63LDK
2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
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2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
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2024年10月2,980万円1975年9月65.49㎡45.5万円52LDK
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2024年10月2,980万円1975年9月58.76㎡50.7万円52LDK
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2024年10月1,299万円1992年10月22.77㎡57.0万円51K
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2024年10月3,280万円1974年8月74.88㎡43.8万円13LDK
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2024年10月4,280万円2010年2月69.57㎡61.5万円43LDK
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2024年9月4,298万円2007年6月70.56㎡60.9万円83LDK
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2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
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2024年9月4,580万円2013年6月71.02㎡64.5万円103LDK
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2024年9月2,880万円2014年5月42.12㎡68.4万円11LDK
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2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年8月3,480万円1973年5月63.24㎡55.0万円93LDK
2024年8月4,199万円1995年3月61.26㎡68.5万円63LDK
2024年8月4,199万円1995年3月61.26㎡68.5万円63LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月550万円1988年7月19.69㎡27.9万円61R
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年7月2,890万円1979年11月60.2㎡48.0万円83LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月3,530万円1985年10月72.93㎡48.4万円33LDK
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東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１
築年月：2006年2月
専有面積：65.32㎡〜
相場価格：4,915万円〜
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グリーンビレッジ小岩
東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１
築年月：1989年3月
専有面積：60.6㎡〜
相場価格：2,986万円〜
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日神パレステージ小岩第2
東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７
築年月：1990年4月
専有面積：46.2㎡〜
相場価格：2,150万円〜
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ベルメゾン小岩セルフィア
東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０
築年月：2003年2月
専有面積：61.01㎡〜
相場価格：3,472万円〜
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ランドール北小岩
東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９
築年月：2001年11月
専有面積：67.87㎡〜
相場価格：3,527万円〜
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サンクレイドル小岩Ⅱ
東京都江戸川区北小岩２丁目
築年月：2022年9月
専有面積：64.35㎡〜
相場価格：5,058万円〜
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京成サンコーポ北小岩
東京都江戸川区北小岩２丁目８−９
築年月：1979年7月
専有面積：47.71㎡〜
相場価格：1,892万円〜
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ルネ小岩ガーデンハウス
東京都江戸川区北小岩２丁目８−８
築年月：1990年7月
専有面積：80.7㎡〜
相場価格：3,641万円〜
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ラベルティ小岩
東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６
築年月：1999年7月
専有面積：64.72㎡〜
相場価格：3,743万円〜
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サニーハイム小岩
東京都江戸川区北小岩２丁目６−１
築年月：1979年10月
専有面積：46.07㎡〜
相場価格：1,981万円〜
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柴又通りコーポビアネーズ
東京都江戸川区北小岩２丁目４−５
築年月：1974年6月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：1,557万円〜
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ランカ小岩
東京都江戸川区北小岩２丁目７−１５
築年月：2024年2月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション小岩第8東京都江戸川区北小岩２丁目６−２1996年3月66.67㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目５−６1985年4月47.29㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
コスモ小岩ビューフォルム東京都江戸川区北小岩２丁目２−６2006年11月60.2㎡〜3,851万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５2002年2月59.78㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩プラザ東京都江戸川区北小岩２丁目４−３2000年12月62.47㎡〜3,407万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス小岩東京都江戸川区北小岩２丁目６−４2001年1月55.3㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
ルネ北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２1973年7月41.51㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
パルス小岩アネスタージュ東京都江戸川区北小岩２丁目２−３2009年7月34.0㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１2006年2月65.32㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１1989年3月60.6㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ小岩第2東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７1990年4月46.2㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン小岩セルフィア東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０2003年2月61.01㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
ランドール北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９2001年11月67.87㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル小岩Ⅱ東京都江戸川区北小岩２丁目2022年9月64.35㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目８−９1979年7月47.71㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
ルネ小岩ガーデンハウス東京都江戸川区北小岩２丁目８−８1990年7月80.7㎡〜3,641万円〜このマンションの相場を見る
ラベルティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６1999年7月64.72㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイム小岩東京都江戸川区北小岩２丁目６−１1979年10月46.07㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
柴又通りコーポビアネーズ東京都江戸川区北小岩２丁目４−５1974年6月36.0㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
ランカ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目７−１５2024年2月----このマンションの相場を見る
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