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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京成ビルサービス？ |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 京成不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「京成サンコーポ小岩」は東京都江戸川区北小岩に位置するマンションで、近隣には公園や商業施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。外観は典型的な中高層マンションのデザインを採用しており、高層階からは眺望が期待できます。また、都市計画のもと開発されたエリアにあるため、将来的な価値向上の可能性も秘めています。
資産性に関しては、比較的安定した地域に位置しており、昨今の不動産価格の上昇も影響し、一定の需要があります。ただし、築年数や周辺環境の変化による価値変動は避けられず、時期や市場によって価格が変動するリスクが存在します。所有するリスクとしては、管理状態が重要ですが、定期的な修繕が行われていれば問題なく、購入を検討する価値はあるでしょう。
具体的な築年数や管理状況に関しては公表されていないため、内覧時に確認することを推奨します。購入する前に地元の不動産業者から詳しい情報を収集することも、資産の安全性を確保する鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（間取りです） | 74.88㎡ | 南 | 1階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 72.79㎡ | 北 | 1階 北(72.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.88㎡ | 北 | 1階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 1階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.6㎡ | 西 | 2階 西(50.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５ 和６ 洋６ Ｓ８) | 74.88㎡ | 南 | 2階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.06㎡ | 北東 | 2階 北東(50.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 74.88㎡ | 北 | 2階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（洋室 4.9帖 洋室 5帖 洋室 6.7帖 リビングダイニングキッチン 14.6帖） | 69.07㎡ | 北 | 3階 北(69.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 74.88㎡ | 南 | 3階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.6㎡ | 南 | 3階 南(50.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 3階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 74.88㎡ | 南 | 3階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.5㎡ | 北東 | 4階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.6㎡ | 北東 | 5階 北東(50.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.6㎡ | 北東 | 5階 北東(50.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 74.88㎡ | 南 | 6階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 6階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.99㎡ | 南 | 6階 南(74.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.25㎡ | 北東 | 7階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.44㎡ | 南 | 8階 南(78.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,799万円 | 2005年3月 | 82.64㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,799万円 | 2005年3月 | 82.64㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 1999年7月 | 70.07㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩ビューフォルム | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ | 2006年11月 | 60.2㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−４ | 2001年1月 | 55.3㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２ | 1973年7月 | 41.51㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルス小岩アネスタージュ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−３ | 2009年7月 | 34.0㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１ | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小岩第2 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７ | 1990年4月 | 46.2㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１ | 1989年3月 | 60.6㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン小岩セルフィア | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０ | 2003年2月 | 61.01㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９ | 2001年11月 | 67.87㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩Ⅱ | 東京都江戸川区北小岩２丁目 | 2022年9月 | 64.35㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−９ | 1979年7月 | 47.71㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小岩ガーデンハウス | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−８ | 1990年7月 | 80.7㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベルティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６ | 1999年7月 | 61.64㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−１ | 1979年10月 | 46.07㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴又通りコーポビアネーズ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−５ | 1974年6月 | 36.0㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目７−１５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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