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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.2㎡ 〜 84.05㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア・株式会社明豊エンタープライ |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ小岩ビューフォルム」は、東京都江戸川区北小岩2丁目2−6に位置し、鉄筋コンクリート構造の地上15階建て全40戸のマンションです。管理は日勤体制で行われ、全部委託されているため、管理状況は良好とされています。周辺環境としては東京都江戸川区に位置することから、緑豊かな自然が楽しめる エリアがあり、ファミリー層に優しい地域とされています。交通アクセスも便利で、複数の鉄道駅に近接しており、東京の主要エリアへのアクセスが良いため、資産価値の維持が期待されます。
外観はモダンで落ち着いた雰囲気が漂っており、しっかりとした構造のため安心感があります。ただし、築年数について詳しい情報は追加の調査が必要ですが、適切に管理されていれば経年劣化のリスクも低減できるでしょう。所有リスクに関しては、東京都内の立地であることから、将来的な人口減少や賃貸需要の変動といった共通のリスクは存在しますが、管理の質や立地条件がこれを和らげる要素となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.0㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.0㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.0㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.93㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.0㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.93㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.0㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.93㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.93㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.93㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 60.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.93㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 60.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.93㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 60.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 84.05㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 82.87㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,799万円 | 2005年3月 | 82.64㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,799万円 | 2005年3月 | 82.64㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 1999年7月 | 70.07㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 1992年10月 | 108.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 22.8㎡ | 46.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ | 1974年8月 | 50.06㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−４ | 2001年1月 | 55.3㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２ | 1973年7月 | 41.51㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルス小岩アネスタージュ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−３ | 2009年7月 | 34.0㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１ | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小岩第2 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７ | 1990年4月 | 46.2㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１ | 1989年3月 | 60.6㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン小岩セルフィア | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０ | 2003年2月 | 61.01㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９ | 2001年11月 | 67.87㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩Ⅱ | 東京都江戸川区北小岩２丁目 | 2022年9月 | 64.35㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−９ | 1979年7月 | 47.71㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小岩ガーデンハウス | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−８ | 1990年7月 | 80.7㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベルティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６ | 1999年7月 | 61.64㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−１ | 1979年10月 | 46.07㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴又通りコーポビアネーズ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−５ | 1974年6月 | 36.0㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目７−１５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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