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京成小岩駅前グリーンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,261万円 〜 3,116万円 （140万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京成小岩駅前グリーンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「京成小岩駅前グリーンプラザ」は、1983年1月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は32戸です。京成本線「京成小岩」駅から徒歩1分という好立地であり、交通アクセスの便も良いことが特徴です。
周辺には、さまざまな生活施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン北小岩6丁目店(109m)やミニストップ西小岩5丁目店(147m)、ローソン京成小岩南口店(171m)が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと京成小岩駅南店(83m)やグルメシティ京成小岩店(85m)、アタック北小岩店(121m)があります。飲食店も近くに多く、居酒屋こし川(39m)や麺や慶(42m)、マイカリー食堂京成小岩店(松屋併設)(50m)、てこや京成小岩駅前店(51m)、らーめん殿(52m)などがあります。
住民の健康管理にも便利な医療施設は、田中眼科(25m)やサトウ歯科医院(42m)、皆川内科・小児科医院(51m)が近くにあります。また、薬局も近隣にあり、北小岩あおい薬局(8m)やガレヌス調剤薬局(9m)、宮川調剤薬局(76m)で必要な薬を手に入れることができます。
公共施設としては、小岩育成室(316m)やベリィソイズ(316m)、共育プラザ小岩(319m)が近くにあります。また、自然を楽しむための公園も小岩公園(490m)や北小岩六丁目第三児童遊園(524m)があります。
教育施設としては、学童保育放課後にっこりハウス(82m)や私立愛国高校(241m)、愛国学園短期大学(250m)が近くにあります。また、保育園や幼稚園としては成光堂ベビーセンター(95m)、なでしこ保育園(243m)、富士見保育園(281m)が利用できます。
「京成小岩駅前グリーンプラザ」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住まいの魅力が伝わるマンションです。ぜひ快適な生活を過ごすためにご検討ください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
京成小岩駅前グリーンプラザの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格
京成小岩駅前グリーンプラザの最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京成小岩駅前グリーンプラザは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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京成小岩駅前グリーンプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
29.79㎡
1階 南
1DK
29.79㎡
3階 南西
3LDK
71.6㎡
3階 南西
3LDK
71.06㎡
4階 南
2SLDK
71.25㎡
4階 北
3LDK
71.6㎡
5階 南西
3LDK
71.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 29.79㎡ | 南 | 1階 南(29.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.79㎡ | 南 | 1階 南(29.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.6㎡ | 南西 | 3階 南西(71.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.06㎡ | 南西 | 3階 南西(71.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.25㎡ | 南 | 4階 南(71.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.6㎡ | 北 | 4階 北(71.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.6㎡ | 南西 | 5階 南西(71.6㎡)を無料査定する |
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京成小岩駅前グリーンプラザの存在する東京都江戸川区北小岩６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2012年5月 | 72.35㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2012年5月 | 72.35㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 87.45㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 87.45㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 87.45㎡ | 60.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1985年10月 | 72.93㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 68.69㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 68.69㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,000万円 | 1975年9月 | 222.07㎡ | 40.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,000万円 | 1975年9月 | 222.07㎡ | 40.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 61.64㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 940万円 | 1992年10月 | 17.79㎡ | 52.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 940万円 | 1992年10月 | 17.79㎡ | 52.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2016年4月 | 71.95㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2016年4月 | 71.95㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2016年4月 | 71.95㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,050万円 | 2015年8月 | 86.36㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,050万円 | 2015年8月 | 86.36㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,050万円 | 2015年8月 | 86.36㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1974年8月 | 72.79㎡ | 46.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1974年8月 | 72.79㎡ | 46.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1974年8月 | 72.79㎡ | 46.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 65.49㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 65.49㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 58.76㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 58.76㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1992年10月 | 22.77㎡ | 57.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1992年10月 | 22.77㎡ | 57.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 69.57㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 69.57㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 69.57㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,298万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,298万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,298万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1973年7月 | 46.98㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1973年7月 | 46.98㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1973年7月 | 46.98㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 55.09㎡ | 81.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 55.09㎡ | 81.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 55.09㎡ | 81.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 71.02㎡ | 64.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 71.02㎡ | 64.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2013年6月 | 71.02㎡ | 64.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2014年5月 | 42.12㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2014年5月 | 42.12㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1980年3月 | 34.59㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年10月 | 17.81㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年10月 | 17.81㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1980年3月 | 34.59㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1973年5月 | 63.24㎡ | 55.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 44.91㎡ | 37.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 44.91㎡ | 37.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 44.91㎡ | 37.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1988年7月 | 19.69㎡ | 27.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 81.37㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 81.37㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 48.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1983年1月 | 71.6㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1983年1月 | 71.6㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 61.01㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1983年1月 | 71.6㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 61.01㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 42.29㎡ | 39.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 42.29㎡ | 39.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2012年5月 | 76.73㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2012年5月 | 76.73㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 74.66㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 74.66㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1975年9月 | 47.02㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1975年9月 | 47.02㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,530万円 | 1985年10月 | 72.93㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目３−９ | 2016年11月 | 52.16㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア北小岩第2 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１０−１ | 1980年3月 | 34.59㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１４−７ | 2000年9月 | 32.83㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ京成小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１８ | 1979年10月 | 60.2㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・シャルール北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１−４ | 2015年8月 | 45.42㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三昌北小岩ハイツ | 東京都江戸川区北小岩６丁目１５−１６ | 1976年10月 | 22.39㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク京成小岩CITYGATE | 東京都江戸川区北小岩６丁目２−１０ | 2010年1月 | 30.03㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテルスカイコート小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−４ | 1988年7月 | 16.5㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩６丁目１１−６ | 1979年9月 | 35.3㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントーア小岩 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２ | 1995年2月 | 57.18㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７ | 2006年8月 | 56.01㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩パークホームズ | 東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９ | 1990年9月 | 55.33㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ | 1974年8月 | 50.06㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩ビューフォルム | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ | 2006年11月 | 60.2㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−４ | 2001年1月 | 55.3㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２ | 1973年7月 | 41.51㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
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