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セザール京成小岩

セザール京成小岩の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
1,668万円 〜 3,716万円
（168万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区北小岩６丁目１４−７
築年月2000年9月
総階数9階
総戸数21戸
専有面積32.83㎡ 〜 74.42㎡
間取り1DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台

セザール京成小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール京成小岩」は、京成本線「京成小岩」駅から徒歩1分の駅近マンションです。総戸数は21戸で、地上9階建てのマンションで、2000年に竣工しました。

周辺には、多くの便利な施設があります。まず、コンビニではセブンイレブン北小岩6丁目店が86m、ローソン京成小岩南口店が183m、ファミリーマート北小岩六丁目店が260mの距離にあります。また、スーパーではグルメシティ京成小岩店が76m、アタック北小岩店が99m、まいばすけっと京成小岩駅南店が199mの距離にあります。

飲食店にも魅力があります。ふれんずは11m、大漁丼家京成小岩駅前店は52m、わくわくは56m、鳥よしは71m、家庭料理の店・愛は85mの距離にあります。

また、病院も近くにあります。ながきこどもクリニックや正路会すみれ歯科クリニック、たんぽぽ眼科はどれも81mの距離にあり、安心して利用できます。薬局も近くにあり、日本調剤小岩薬局が81m、くすりの福太郎京成小岩店が128m、宮川調剤薬局が138mの距離にあります。

また、公共施設や公園も充実しています。北小岩コミュニティ会館や小岩育成室、ベリィソイズなどが211mの距離にあります。公園では北小岩六丁目第三児童遊園や小岩公園が近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。江戸川区立北小岩小学校や愛国学園短期大学、そして富士見保育園や成光堂ベビーセンター、北小岩おひさま保育園も生活に便利です。

「セザール京成小岩」は周辺に充実した施設があり、さまざまなニーズに応えることができるマンションです。交通の便も良く、駅から徒歩1分でアクセスできます。魅力的な暮らしを提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

セザール京成小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

セザール京成小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール京成小岩は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール京成小岩の存在する東京都江戸川区北小岩６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月4,880万円2012年5月72.35㎡67.4万円43LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月5,280万円2000年11月87.45㎡60.4万円24LDK
2024年11月4,500万円1985年10月72.93㎡61.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月3,799万円1974年8月74.88㎡50.7万円33LDK
2024年11月4,280万円1996年2月68.69㎡62.3万円63LDK
2024年11月4,280万円1996年2月68.69㎡62.3万円63LDK
2024年11月9,000万円1975年9月222.07㎡40.5万円21R
2024年11月9,000万円1975年9月222.07㎡40.5万円21R
2024年11月3,980万円1999年7月61.64㎡64.6万円83LDK
2024年11月940万円1992年10月17.79㎡52.8万円31R
2024年11月940万円1992年10月17.79㎡52.8万円31R
2024年10月5,300万円2016年4月71.95㎡73.7万円53LDK
2024年10月5,300万円2016年4月71.95㎡73.7万円53LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月60.2㎡41.2万円32LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月1,980万円1974年8月50.6㎡39.1万円51LDK
2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
2024年10月5,050万円2015年8月86.36㎡58.5万円34LDK
2024年10月4,999万円2016年4月64.52㎡77.5万円43LDK
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2024年10月3,280万円1995年3月61.26㎡53.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年11月60.2㎡46.2万円63LDK
2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
2024年10月4,990万円2016年4月65.28㎡76.4万円13LDK
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2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
2024年10月3,400万円1974年8月72.79㎡46.7万円11R
2024年10月2,980万円1975年9月65.49㎡45.5万円52LDK
2024年10月2,980万円1975年9月65.49㎡45.5万円52LDK
2024年10月2,980万円1975年9月58.76㎡50.7万円52LDK
2024年10月2,980万円1975年9月58.76㎡50.7万円52LDK
2024年10月1,299万円1992年10月22.77㎡57.0万円51K
2024年10月1,299万円1992年10月22.77㎡57.0万円51K
2024年10月3,280万円1974年8月74.88㎡43.8万円13LDK
2024年10月3,280万円1974年8月74.88㎡43.8万円13LDK
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2024年10月4,280万円2010年2月69.57㎡61.5万円43LDK
2024年10月4,280万円2010年2月69.57㎡61.5万円43LDK
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2024年9月4,298万円2007年6月70.56㎡60.9万円83LDK
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2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月1,490万円1973年7月46.98㎡31.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2000年11月70.25㎡70.9万円73LDK
2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
2024年9月4,480万円2013年6月55.09㎡81.3万円132LDK
2024年9月4,580万円2013年6月71.02㎡64.5万円103LDK
2024年9月4,580万円2013年6月71.02㎡64.5万円103LDK
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2024年9月2,880万円2014年5月42.12㎡68.4万円11LDK
2024年9月2,880万円2014年5月42.12㎡68.4万円11LDK
2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
2024年9月980万円1992年10月17.81㎡55.0万円31R
2024年9月1,100万円1980年3月34.59㎡31.8万円51LDK
2024年8月3,480万円1973年5月63.24㎡55.0万円93LDK
2024年8月4,199万円1995年3月61.26㎡68.5万円63LDK
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2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1974年6月44.91㎡37.4万円21LDK
2024年8月550万円1988年7月19.69㎡27.9万円61R
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年8月4,480万円2005年6月81.37㎡55.1万円44LDK
2024年7月2,890万円1979年11月60.2㎡48.0万円83LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月3,498万円1983年1月71.6㎡48.9万円53LDK
2024年7月3,580万円2003年2月61.01㎡58.7万円92LDK
2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
2024年7月1,680万円1980年3月42.29㎡39.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,680万円2007年6月70.56㎡66.3万円53LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年7月4,380万円2016年4月65.28㎡67.1万円13LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月5,280万円2012年5月76.73㎡68.8万円53LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月4,380万円2009年7月74.66㎡58.7万円123LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月1,650万円1975年9月47.02㎡35.1万円41LDK
2024年6月3,530万円1985年10月72.93㎡48.4万円33LDK
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ライオンズマンション小岩第8東京都江戸川区北小岩２丁目６−２1996年3月66.67㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目５−６1985年4月47.29㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２1974年8月50.06㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
コスモ小岩ビューフォルム東京都江戸川区北小岩２丁目２−６2006年11月60.2㎡〜3,851万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５2002年2月59.78㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩プラザ東京都江戸川区北小岩２丁目４−３2000年12月62.47㎡〜3,407万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス小岩東京都江戸川区北小岩２丁目６−４2001年1月55.3㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
ルネ北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２1973年7月41.51㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
パルス小岩アネスタージュ東京都江戸川区北小岩２丁目２−３2009年7月34.0㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１2006年2月65.32㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１1989年3月60.6㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
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