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ミオカステーロ西小岩

ミオカステーロ西小岩の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,451万円 〜 4,305万円
（189万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５
築年月2006年11月
総階数7階
総戸数35戸
専有面積60.4㎡ 〜 80.4㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾍﾟｯﾄ可
児童遊園
屋上緑化

ミオカステーロ西小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ西小岩」は、2006年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は35戸で、交通アクセスも良好であり、京成本線「京成小岩」駅まで徒歩8分という距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、江戸川西小岩4丁目店まで273m、京成小岩南口店まで349m、江戸川西小岩五丁目店まで390mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、西小岩店まで279m、西小岩1丁目店まで316m、小岩店まで356mという便利さがあります。飲食店も充実しており、ナカヤまで129m、三味まで158m、いなかまで159mという近さで利用できます。さらに、病院や薬局も近くにあり、アルケル治療院まで67m、ながつま薬局西小岩店まで107mといった距離です。

周辺には商業施設や公園はありませんが、愛国学園短期大学図書館まで188m、西小岩コミュニティ会館まで196m、小岩警察署北小岩二丁目交番まで321mの公共施設があります。学校も近くに多くあり、東京表現高等学院MIICAまで44m、私立愛国学園短期大学まで191mといった距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も充実しており、レジナ幼稚園まで253m、江戸川双葉幼稚園まで306mという近さで利用できます。

「ミオカステーロ西小岩」は、周辺の生活施設に恵まれた立地であり、交通アクセスも便利なマンションです。購入者にとって住みやすさと利便性を考える際には、ぜひ検討していただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ミオカステーロ西小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ西小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ西小岩は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ西小岩の存在する東京都江戸川区西小岩５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,050万円2007年3月25.42㎡80.6万円101K
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,998万円2008年1月70.31㎡85.3万円33LDK
2024年10月4,180万円1984年9月59.78㎡69.9万円42LDK
2024年10月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年10月1,850万円1980年9月37.62㎡49.2万円21K
2024年10月5,880万円2008年1月70.31㎡83.6万円112LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1979年11月44.91㎡44.1万円21LDK
2024年10月7,680万円2023年8月65.52㎡117.2万円103LDK
2024年10月7,480万円2019年10月69.2㎡108.1万円94LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円113LDK
2024年9月3,180万円1994年10月47.07㎡67.6万円32LDK
2024年9月6,980万円2019年7月70.15㎡99.5万円83LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月6,400万円2014年9月76.54㎡83.6万円33LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月1,750万円1975年3月38.53㎡45.4万円61LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,880万円2023年8月53.55㎡109.8万円42LDK
2024年8月29,800万円1976年3月841.83㎡35.4万円11R
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月5,550万円2004年12月84.04㎡66.0万円184LDK
2024年7月9,250万円2004年12月89.7㎡103.1万円193LDK
2024年7月6,480万円2019年11月65.49㎡98.9万円52LDK
2024年7月3,880万円1989年8月71.3㎡54.4万円13LDK
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年6月7,580万円1989年4月130.68㎡58.0万円12LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
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2024年5月4,780万円2008年1月65.92㎡72.5万円73LDK
2024年5月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円42LDK
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2024年5月10,900万円1989年4月196.0㎡55.6万円44LDK
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
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2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年4月7,280万円2007年4月83.71㎡87.0万円124LDK
もっと見る(全100件)

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パルス小岩アネスタージュ東京都江戸川区北小岩２丁目２−３2009年7月34.0㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１2006年2月65.32㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１1989年3月60.6㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ小岩第2東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７1990年4月46.2㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン小岩セルフィア東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０2003年2月61.01㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
ランドール北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９2001年11月67.87㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル小岩Ⅱ東京都江戸川区北小岩２丁目2022年9月64.35㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ北小岩東京都江戸川区北小岩２丁目８−９1979年7月47.71㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
ルネ小岩ガーデンハウス東京都江戸川区北小岩２丁目８−８1990年7月80.7㎡〜3,641万円〜このマンションの相場を見る
ラベルティ小岩東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６1999年7月64.72㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイム小岩東京都江戸川区北小岩２丁目６−１1979年10月46.07㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
柴又通りコーポビアネーズ東京都江戸川区北小岩２丁目４−５1974年6月36.0㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
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