千成ビル売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
31,884万円 〜 31,884万円
(125万円 〜 125万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/18

基本情報

住所東京都江戸川区西小岩4丁目1−20
築年月1976年4月
総階数9階
総戸数--
間取り
アクセス

千成ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

千成ビルは、1976年04月に竣工された地上9階建てのマンションです。JR中央・総武線「小岩」駅へは徒歩4分のアクセスがあり、便利な立地にあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、近くにあるセブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店は徒歩91m、ビックファイブ小岩店は徒歩142mというように、徒歩圏内にさまざまな施設が揃っています。また、小岩駅周辺には公共施設も充実しており、西小岩コミュニティ会館や小岩警察署があります。さらに、小岩駅周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、家族連れでも住みやすい環境です。千成ビルは、周辺施設の充実した立地と交通の利便性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

千成ビルの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

千成ビルの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千成ビルは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千成ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
841.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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千成ビルの存在する東京都江戸川区西小岩4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,050万円2007年3月25.42㎡80.6万円101K
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,998万円2008年1月70.31㎡85.3万円33LDK
2024年10月4,180万円1984年9月59.78㎡69.9万円42LDK
2024年10月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年10月1,850万円1980年9月37.62㎡49.2万円21K
2024年10月5,880万円2008年1月70.31㎡83.6万円112LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1979年11月44.91㎡44.1万円21LDK
2024年10月7,680万円2023年8月65.52㎡117.2万円103LDK
2024年10月7,480万円2019年10月69.2㎡108.1万円94LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円113LDK
2024年9月3,180万円1994年10月47.07㎡67.6万円32LDK
2024年9月6,980万円2019年7月70.15㎡99.5万円83LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月6,400万円2014年9月76.54㎡83.6万円33LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月1,750万円1975年3月38.53㎡45.4万円61LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,880万円2023年8月53.55㎡109.8万円42LDK
2024年8月29,800万円1976年3月841.83㎡35.4万円11R
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月5,550万円2004年12月84.04㎡66.0万円184LDK
2024年7月9,250万円2004年12月89.7㎡103.1万円193LDK
2024年7月6,480万円2019年11月65.49㎡98.9万円52LDK
2024年7月3,880万円1989年8月71.3㎡54.4万円13LDK
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年6月7,580万円1989年4月130.68㎡58.0万円12LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月4,780万円2008年1月65.92㎡72.5万円73LDK
2024年5月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円42LDK
2024年5月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円42LDK
2024年5月10,900万円1989年4月196.0㎡55.6万円44LDK
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年4月7,280万円2007年4月83.71㎡87.0万円124LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区西小岩4丁目2−2
築年月:1995年12月
専有面積:50.94㎡〜
相場価格:2,877万円
東京都江戸川区西小岩4丁目5−3
築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,476万円
東京都江戸川区西小岩4丁目6−28
築年月:1999年4月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:3,066万円
東京都江戸川区西小岩4丁目4−16
築年月:2003年11月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:3,426万円
東京都江戸川区西小岩4丁目14−19
築年月:2004年12月
専有面積:33.02㎡〜
相場価格:1,928万円
東京都江戸川区西小岩4丁目14−22
築年月:2007年3月
専有面積:25.18㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都江戸川区西小岩4丁目5−6
築年月:1999年7月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:4,010万円
東京都江戸川区西小岩5丁目11−22
築年月:2001年8月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:4,219万円
東京都江戸川区西小岩5丁目12−13
築年月:1998年11月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:4,067万円
東京都江戸川区西小岩5丁目11−16
築年月:1994年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区西小岩5丁目10−10
築年月:1994年12月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都江戸川区西小岩5丁目4−11
築年月:1980年5月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,020万円
東京都江戸川区西小岩5丁目2−4
築年月:1980年9月
専有面積:37.62㎡〜
相場価格:1,785万円
東京都江戸川区西小岩5丁目14−11
築年月:2022年3月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:4,162万円
東京都江戸川区西小岩5丁目8−3
築年月:2003年11月
専有面積:58.24㎡〜
相場価格:3,131万円
東京都江戸川区西小岩5丁目14−16
築年月:2003年10月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:3,448万円
東京都江戸川区西小岩5丁目11−5
築年月:1987年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区西小岩5丁目3−15
築年月:2006年11月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:3,451万円
東京都江戸川区西小岩5丁目4−15
築年月:2019年6月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,890万円
東京都江戸川区西小岩5丁目11−24
築年月:2005年7月
専有面積:58.43㎡〜
相場価格:3,135万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セザール第2小岩東京都江戸川区西小岩4丁目2−21995年12月50.94㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
ソフィア小岩東京都江戸川区西小岩4丁目5−31995年2月58.32㎡〜3,476万円このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小岩東京都江戸川区西小岩4丁目6−281999年4月56.07㎡〜3,066万円このマンションの相場を見る
サングランデ西小岩2番館東京都江戸川区西小岩4丁目4−162003年11月62.16㎡〜3,426万円このマンションの相場を見る
アルシオン小岩東京都江戸川区西小岩4丁目14−192004年12月33.02㎡〜1,928万円このマンションの相場を見る
リファイズ小岩東京都江戸川区西小岩4丁目14−222007年3月25.18㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
デュークコート小岩東京都江戸川区西小岩4丁目5−61999年7月68.39㎡〜4,010万円このマンションの相場を見る
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