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ロイヤルステージ小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,066万円 〜 4,321万円 （179万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルステージ小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルステージ小岩」は、1999年04月に竣工された地上6階建てのマンションです。京成本線「京成小岩」駅から徒歩8分の好立地に位置しており、交通の便も良いことが特徴です。
周辺には様々な便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートがあり、それぞれ166mや249mの距離にあります。スーパーも近くにあり、サミットストアやライフが利用できます。最寄りのサミットストアは150m、ライフも238mの距離に位置しています。
飲食店も充実しており、なかなかや居酒屋ぽぴーなどが近くにあります。その他、病院や薬局なども徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。
また、公共施設としては愛国学園短期大学図書館や西小岩コミュニティ会館、細田集い交流館が近くにあります。さらに、私立愛国学園短期大学や私立愛国高校、私立愛国中学校も周辺に存在しており、教育施設へのアクセスも便利です。保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境となっています。
「ロイヤルステージ小岩」は周辺環境の充実と共に、住戸内の設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする機能が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクまで備えており、利便性を求める方にはおすすめのマンションです。
安全面もしっかりと考慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが完備されています。住まいに安心と安全を求める方も安心して生活することができます。
「ロイヤルステージ小岩」は交通の利便性と周辺施設の充実を備えた魅力的なマンションです。京成本線「京成小岩」駅から徒歩8分という好立地に位置し、生活に必要な施設も近くに揃っています。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ロイヤルステージ小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルステージ小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルステージ小岩は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では141.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロイヤルステージ小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
64.26㎡
2階 南
3LDK
73.91㎡
3階 東
3LDK
79.83㎡
3階 南西
3LDK
79.83㎡
4階 南西
2LDK
56.07㎡
4階 南
2SLDK
64.26㎡
4階 東
2LDK
56.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.26㎡ | 南 | 1階 南(64.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.91㎡ | 南 | 2階 南(73.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.83㎡ | 東 | 3階 東(79.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.83㎡ | 南西 | 3階 南西(79.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.07㎡ | 南西 | 4階 南西(56.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.26㎡ | 南 | 4階 南(64.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.07㎡ | 東 | 4階 東(56.07㎡)を無料査定する |
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ロイヤルステージ小岩の存在する東京都江戸川区西小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 25.42㎡ | 80.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.78㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 37.62㎡ | 49.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 83.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 44.91㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2023年8月 | 65.52㎡ | 117.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 108.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年10月 | 47.07㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 70.15㎡ | 99.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 2014年9月 | 76.54㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 38.53㎡ | 45.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2023年8月 | 53.55㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 1976年3月 | 841.83㎡ | 35.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,550万円 | 2004年12月 | 84.04㎡ | 66.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,250万円 | 2004年12月 | 89.7㎡ | 103.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 65.49㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1989年8月 | 71.3㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1989年4月 | 130.68㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 1989年4月 | 196.0㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 83.71㎡ | 87.0万円 | 12 | 4LDK |
ロイヤルステージ小岩の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントーア小岩 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２ | 1995年2月 | 57.18㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７ | 2006年8月 | 56.01㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩パークホームズ | 東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９ | 1990年9月 | 55.33㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 25.18㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | 841.83㎡〜 | 3億1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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