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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.41㎡ 〜 101.34㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「南葛西グリーンホームズ2」は東京都江戸川区南葛西に位置するマンションで、周辺環境は生活利便性に優れています。このエリアは、多くの商業施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストアが集積しており、日常の買い物には困りません。また、教育施設も充実しており、子育て環境としても評価が高い場所です。交通アクセスも良好で、最寄りの駅から主要ターミナル駅にアクセスしやすい位置にあり、通勤や通学に便利です。
外観は比較的シンプルでモダンなデザインが特徴、都市部らしい洗練された印象を持っています。経年による若干の劣化は見られるものの、丁寧に管理されていることがうかがえます。
資産性としては、東京の市内エリアであることから依然として高い需要がありますが、市場動向や築年数の変化には留意が必要です。具体的なリスクとしては、マンションそのものの老朽化に伴うメンテナンス費用の上昇、および近隣の再開発が資産価値に及ぼす可能性が挙げられます。近隣の環境変化によって資産価値が上下する可能性もあり、自身の資産計画上での慎重な管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 87.01㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 87.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.01㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 87.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.59㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.01㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 87.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.01㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 87.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.01㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 87.01㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.59㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.01㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 78.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 87.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.59㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.01㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 5LDK | 101.34㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.41㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.44㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３ | 2022年3月 | 56.9㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２ | 2002年2月 | 64.56㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクールサウス葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１８−１１ | 2000年9月 | 68.32㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西アベニュー | 東京都江戸川区南葛西２丁目１ | 2023年9月 | 62.74㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーランドコート南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−１６ | 2017年3月 | 54.84㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン葛西エリーゼ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１−７ | 2013年3月 | 65.94㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目２２−１４ | 2016年7月 | 64.74㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０ | 2004年7月 | 59.17㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４ | 1991年3月 | 94.48㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西イーライフ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３ | 2011年3月 | 70.13㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ4 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８ | 2004年9月 | 77.67㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
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