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南葛西グリーンホームズ2

南葛西グリーンホームズ2の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,041万円 〜 5,322万円
（166万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７
築年月2002年2月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積58.41㎡ 〜 101.34㎡
間取り5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用洗場
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸角部屋
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

南葛西グリーンホームズ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南葛西グリーンホームズ2は、2002年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩15分というアクセスの良さが魅力です。

周辺施設も充実しており、コンビニは徒歩圏内にセブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店(191m)やローソン 南葛西四丁目店(262m)、セブンイレブン 南葛西1丁目店(271m)があります。スーパーもまいばすけっと 南葛西2丁目店(51m)や東武ストア 南葛西店(240m)、まいばすけっと 南葛西1丁目店(313m)が近くにあり、日常生活に便利です。

飲食店も豊富で、清かわ(109m)やそば処 小進庵(209m)、すき家 南葛西店(214m)などがあります。病院や薬局も同様に近くにあるので、急な体調不良にも安心です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。東葛西コミュニティ会館(419m)や東葛西図書館(423m)、葛西消防署南葛西出張所(566m)などがマンションの周辺にあり、地域の暮らしをサポートします。公園も近くにあり、フラワーガーデン(371m)やファミリースポーツ広場(523m)、富士公園(676m)などで自然を楽しむことができます。

南葛西グリーンホームズ2は、周辺施設や交通環境の良さ、充実した生活環境などマンションの魅力を備えています。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

南葛西グリーンホームズ2の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

南葛西グリーンホームズ2の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。南葛西グリーンホームズ2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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南葛西グリーンホームズ2の存在する東京都江戸川区南葛西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
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2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
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2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
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2024年10月8,380万円2004年8月112.97㎡74.2万円104LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
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2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
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2024年9月4,580万円2017年2月70.87㎡64.6万円33LDK
2024年9月3,280万円2004年8月68.36㎡48.0万円32LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
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2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
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2024年8月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
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2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
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2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
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2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
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2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
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2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
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2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
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2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,780万円1994年9月67.2㎡56.3万円83LDK
2024年7月4,980万円1996年2月67.66㎡73.6万円83LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月3,980万円1998年9月86.82㎡45.8万円44LDK
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南葛西グリーンホームズ4東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８2004年9月77.67㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東葛西レジデンス東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６2011年9月55.25㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西第2東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１1996年12月62.05㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ葛西3東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２2002年3月55.08㎡〜2,869万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９1995年8月60.78㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
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