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ライオンズ東葛西レジデンス

ライオンズ東葛西レジデンスの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
3,521万円 〜 5,550万円
（211万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/13
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６
築年月2011年9月
総階数7階
総戸数60戸
専有面積55.25㎡ 〜 83.76㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
屋上緑化

ライオンズ東葛西レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ東葛西レジデンス」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩17分の場所にあるマンションです。総戸数は60戸で、地上7階建ての建物となっており、2011年09月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩261mの場所にはセブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店があります。また、徒歩321mの距離にはオーケー 葛西店や、432mの地点にはまいばすけっと 南葛西2丁目店があります。飲食店も充実しており、徒歩196mの場所にあずまや、347m先には無添 くら寿司 東葛西店があります。

また、マンションの近くには病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩115mの場所には訪問看護ステーションひまわりや介護老人保健施設 ひまわりがあります。公園も充実していて、761m先にはフラワーガーデンや800m先には富士公園があります。また、徒歩217mの場所には江戸川区立東葛西小学校や542m先には江戸川区立東葛西中学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩93mの場所にはたんぽぽ保育園があります。

これらの周辺施設との近さから、「ライオンズ東葛西レジデンス」は住環境が非常に良いマンションと言えます。交通アクセスも便利で、東京メトロ東西線「葛西」駅までは徒歩17分です。マンションの設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。

以上が、「ライオンズ東葛西レジデンス」についての文章です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズ東葛西レジデンスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ東葛西レジデンスの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズ東葛西レジデンスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.6万円に比べて、築40年以上では171.6万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ライオンズ東葛西レジデンスの存在する東京都江戸川区東葛西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,550万円1995年8月68.44㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月3,980万円1984年9月73.8㎡53.9万円41LDK
2024年10月4,980万円2001年2月80.2㎡62.1万円72LDK
2024年10月5,380万円2019年6月72.28㎡74.4万円33LDK
2024年10月5,380万円2019年6月72.28㎡74.4万円33LDK
2024年10月5,380万円2019年6月72.28㎡74.4万円33LDK
2024年10月6,000万円2019年6月76.2㎡78.7万円44LDK
2024年10月6,000万円2019年6月76.2㎡78.7万円44LDK
2024年10月6,000万円2019年6月76.2㎡78.7万円44LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
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2024年10月3,880万円1981年12月64.71㎡60.0万円53LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
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2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月4,980万円2019年6月58.48㎡85.2万円72LDK
2024年9月4,980万円2019年6月58.48㎡85.2万円72LDK
2024年9月4,980万円2019年6月58.48㎡85.2万円72LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月4,480万円1995年1月70.02㎡64.0万円13LDK
2024年9月4,480万円1995年1月70.02㎡64.0万円13LDK
2024年9月4,480万円1995年1月70.02㎡64.0万円13LDK
2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年2月55.01㎡66.9万円52LDK
2024年9月3,680万円1995年2月55.01㎡66.9万円52LDK
2024年9月3,680万円1995年2月55.01㎡66.9万円52LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
2024年7月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円52LDK
2024年7月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円52LDK
2024年6月3,490万円2000年1月67.14㎡52.0万円23LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月5,980万円2019年8月72.87㎡82.1万円93LDK
2024年6月3,890万円2011年9月63.23㎡61.5万円32LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年6月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年6月2,380万円1973年6月50.12㎡47.5万円92LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
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南葛西グリーンホームズ3東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０2004年7月59.17㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
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グリーンホームズ南葛西イーライフ東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３2011年3月70.13㎡〜3,817万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ4東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８2004年9月77.67㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西第2東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１1996年12月62.05㎡〜3,344万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ葛西3東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２2002年3月55.08㎡〜2,871万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９1995年8月60.78㎡〜3,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルメゾン葛西東京都江戸川区東葛西８丁目３−１1992年3月56.13㎡〜3,325万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９2009年10月67.89㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西ルヴェール東京都江戸川区東葛西７丁目９−６2017年7月44.63㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西東京都江戸川区東葛西７丁目２−３1997年4月63.97㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
メゾン葛西東京都江戸川区東葛西７丁目１５−１1980年9月61.0㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2葛西東京都江戸川区東葛西７丁目８−４2001年3月52.33㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクールイースト葛西東京都江戸川区東葛西７丁目２５−１４1998年8月69.14㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
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