今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トヨダ地所 |
| 施工会社 | トヨダ工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
グリーンホームズ葛西南ガーデンズは、東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９に位置する集合住宅で、2010年10月に完成しました。全８階建ての構造は、遮音性に優れる鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、静かで快適な居住環境を提供しています。
周辺環境については、住宅地として栄えており、近くには公園や学校、ショッピング施設があります。また、最寄りの駅が東京メトロ東西線の葛西駅であり、都心へのアクセスも良好です。このような利便性の高い環境は、生活の質を高めるだけでなく、資産価値の点でも有利に働きます。
資産性に関して、築年数が比較的新しいため、中古市場での人気は高く、将来的な価格安定を期待できます。統計的に見ても、適切な管理の下で経年劣化が抑制されており、テナントの流動性が維持されています。
所有リスクに関しては、江戸川区に位置し洪水や地震などのリスクに配慮が必要です。しかし、最新の建築基準を満たす構造であり、災害対策も施されています。管理状況の観察を怠らない限り、リスクは最小限に留まります。
外観デザインは、現代的で洗練されており、周囲の景観と調和しています。それにより、居住者だけでなく訪問者にも良い印象を与えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.83㎡ | 北東 | 1階 北東(77.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.27㎡ | 南西 | 1階 南西(72.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK（リビングダイニング 19.5帖 キッチン 3.3帖 洋室 7.2帖 和室 5畳 収納 6帖） | 86.1㎡ | 北 | 2階 北(86.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 86.41㎡ | 南西 | 2階 南西(86.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.83㎡ | 北東 | 2階 北東(77.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 107.95㎡ | 南西 | 2階 南西(107.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 86.41㎡ | 北 | 2階 北(86.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.89㎡ | 東 | 3階 東(67.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 73.08㎡ | 西 | 3階 西(73.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.83㎡ | 北 | 5階 北(77.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 71.66㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2000年1月 | 82.71㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 70.46㎡ | 82.2万円 | 8 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネサンス葛西デュアルフォートＧＲＡＳＳ ＦＯＲＴ | 東京都江戸川区東葛西９丁目９−８ | 2009年6月 | 65.5㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴ | 東京都江戸川区東葛西９丁目９−８ | 2009年5月 | 70.86㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア東葛西テラス | 東京都江戸川区東葛西９丁目６−５ | 2023年2月 | 64.26㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西９丁目１１−５ | 1987年3月 | 63.53㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ・ルネ葛西 | 東京都江戸川区東葛西９丁目３−１４ | 2019年8月 | 58.48㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド葛西ソラリオ | 東京都江戸川区東葛西９丁目１２−８ | 2015年1月 | 66.45㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西アステア | 東京都江戸川区東葛西９丁目５−１５ | 1991年9月 | 71.5㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ葛西シーズンテラス | 東京都江戸川区東葛西９丁目１−３ | 2024年3月 | 85.22㎡〜 | 6,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東葛西 | 東京都江戸川区東葛西９丁目１−４ | 2004年3月 | 57.12㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド葛西リゾルテ | 東京都江戸川区東葛西９丁目１２−５ | 2015年1月 | 71.23㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３−１ | 1992年3月 | 56.13㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7カネ長マンション | 東京都江戸川区東葛西７丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西ルヴェール | 東京都江戸川区東葛西７丁目９−６ | 2017年7月 | 44.63㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西 | 東京都江戸川区東葛西７丁目２−３ | 1997年4月 | 63.97㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西７丁目１５−１ | 1980年9月 | 61.0㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2葛西 | 東京都江戸川区東葛西７丁目８−４ | 2001年3月 | 52.33㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）