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コスモ葛西アステアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,104万円 〜 4,050万円 （143万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西９丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
シャンプードレッサー
ライトコート（２カ所）
コスモ葛西アステアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ葛西アステア」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩17分の場所に位置するマンションです。1991年に建築されたこのマンションは、地上5階建ての27戸が存在しています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。コンビニでは、ローソン 東葛西九丁目店まで217m、セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店まで390m、セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店まで402mと、いずれも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットでは、オーケー 葛西店まで305m、イトーヨーカドー アリオ葛西店まで527m、まいばすけっと 南葛西2丁目店まで746mといった具体的な距離も記載されています。
また、飲食店についても触れられており、マクドナルド 葛西ホームズ店まで347m、鎌倉パスタ 東葛西店まで365m、はなまるうどん ホームズ葛西店まで374mなど、多様な選択肢が近隣に存在しています。
さらに病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園、公共施設なども周辺に充実しています。たとえば、まどか東葛西(介護付有料老人ホーム)まで80m、東葛西図書館まで350m、なぎさ公園(江戸川区総合レクリエーション公園)まで871mなど、便利なマンションの魅力が伝わる情報が記述されています。
「コスモ葛西アステア」は、交通の便も良く周辺施設も充実しており、快適な生活が送れるマンションといえます。
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コスモ葛西アステアの
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
コスモ葛西アステアの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 船橋市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
コスモ葛西アステアの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモ葛西アステアは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では171.7万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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コスモ葛西アステアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
71.5㎡
2階 南
3LDK
71.5㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
71.5㎡
3階 北東
3LDK
71.5㎡
3階 北東
2SLDK
71.5㎡
3階 北東
2LDK
71.5㎡
3階 南
2LDK
71.5㎡
4階 南
3LDK
71.5㎡
4階 北東
4LDK
91.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 71.5㎡ | 南 | 2階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 2階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 71.5㎡ | 南 | 2階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.5㎡ | 北東 | 3階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.5㎡ | 北東 | 3階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.5㎡ | 北東 | 3階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.5㎡ | 南 | 3階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 4階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.04㎡ | 北東 | 4階 北東(91.04㎡)を無料査定する |
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コスモ葛西アステアの存在する東京都江戸川区東葛西９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2004年10月 | 138.07㎡ | 85.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2004年10月 | 138.07㎡ | 85.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2011年9月 | 67.18㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1981年12月 | 64.71㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 80.2㎡ | 55.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1995年8月 | 68.44㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1984年9月 | 73.8㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.55㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.55㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.55㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2006年8月 | 59.15㎡ | 89.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2019年6月 | 69.63㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2019年6月 | 69.63㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2019年6月 | 69.63㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 55.01㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 72.28㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 55.01㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 55.01㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 72.28㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 72.28㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2017年1月 | 56.79㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2001年4月 | 76.48㎡ | 78.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2001年4月 | 76.48㎡ | 78.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 68.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 68.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1995年2月 | 70.08㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1995年2月 | 70.08㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,590万円 | 1997年10月 | 68.58㎡ | 81.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 67.79㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 67.79㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 57.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 57.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2019年6月 | 72.26㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2019年6月 | 72.26㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2019年6月 | 72.26㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1996年12月 | 68.62㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 59.6㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 53.2㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1981年12月 | 76.76㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1991年9月 | 71.5㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 107.95㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 107.95㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1980年9月 | 82.99㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1995年9月 | 69.36㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 86.41㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2009年10月 | 86.41㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 74.91㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1991年9月 | 91.04㎡ | 54.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 70.42㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 54.45㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2008年9月 | 72.67㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 63.53㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1981年12月 | 64.71㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,360万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 70.6万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネサンス葛西デュアルフォートＧＲＡＳＳ ＦＯＲＴ | 東京都江戸川区東葛西９丁目９−８ | 2009年6月 | 65.5㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア東葛西テラス | 東京都江戸川区東葛西９丁目６−５ | 2023年2月 | 64.26㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴ | 東京都江戸川区東葛西９丁目９−８ | 2009年5月 | 70.86㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西９丁目１１−５ | 1987年3月 | 63.53㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ・ルネ葛西 | 東京都江戸川区東葛西９丁目３−１４ | 2019年8月 | 58.48㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド葛西ソラリオ | 東京都江戸川区東葛西９丁目１２−８ | 2015年1月 | 66.45㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ葛西シーズンテラス | 東京都江戸川区東葛西９丁目１−３ | 2024年3月 | 85.22㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東葛西 | 東京都江戸川区東葛西９丁目１−４ | 2004年3月 | 57.12㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド葛西リゾルテ | 東京都江戸川区東葛西９丁目１２−５ | 2015年1月 | 71.23㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３−１ | 1992年3月 | 56.13㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９ | 2009年10月 | 67.89㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西2番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３１−２１ | 2000年1月 | 67.14㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西1番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３２−２０ | 2000年1月 | 66.0㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス葛西 | 東京都江戸川区東葛西４丁目８−３ | 2014年3月 | 68.97㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西南グリーンホームズ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１−１ | 2003年3月 | 75.93㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好コーポ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１８−６ | 1973年4月 | 41.53㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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