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リビオシティ・ルネ葛西

リビオシティ・ルネ葛西の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
4,415万円 〜 6,717万円
（250万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西９丁目３−１４
築年月2019年8月
総階数14階
総戸数440戸
専有面積58.48㎡ 〜 84.08㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総440戸
総敷地16111.01㎡
TES床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
防災倉庫
かまど
飲料水生成ｼｽﾃﾑ
AED除細動器
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
保育所
ｺﾐｭﾆﾃｨｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
自主管理公園
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
全戸分ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(16台)
ｼｮﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
大型商業施設隣接
東京都

リビオシティ・ルネ葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオシティ・ルネ葛西」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩19分の場所に位置するマンションです。2019年に竣工し、総戸数は440戸で地上14階建てです。

このマンションの大きな魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニはセブンイレブンやローソンが近くにあり、最も近いセブンイレブンは徒歩188mと便利です。スーパーマーケットもオーケーやイトーヨーカドー、まいばすけっとなどが徒歩数分の距離にあります。また、マクドナルドやポポラマーマ、幸楽苑、ドトールコーヒーショップ、サーティワンアイスクリームなどの飲食店も周辺に多く存在します。

健康面も安心な環境であり、訪問看護ステーションや介護老人保健施設、介護付有料老人ホームなどの施設も近くにあります。薬局もセイワ薬局や東京中央薬局、ファーマシィ薬局などが徒歩数分の距離にあります。

また、公共施設としては、図書館やコミュニティ会館などが近くにあります。公園もなぎさ公園や富士公園、フラワーガーデンなどが徒歩数分～1kmの距離にあり、自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、近隣には小学校や中学校があります。保育園や幼稚園も多数存在します。

「リビオシティ・ルネ葛西」は、周辺の便利な施設や公共施設、自然環境が整っているため、快適に暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

リビオシティ・ルネ葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

リビオシティ・ルネ葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リビオシティ・ルネ葛西は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.9万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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リビオシティ・ルネ葛西の存在する東京都江戸川区東葛西９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
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2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
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2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
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2024年10月3,780万円1981年12月64.71㎡58.4万円52LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
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2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
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2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
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2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
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2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
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2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
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2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
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2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
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2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
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2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
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2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
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2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
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2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
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2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
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2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
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2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
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2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
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2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
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2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
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2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
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2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
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2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
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2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
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レジェイド葛西ソラリオ東京都江戸川区東葛西９丁目１２−８2015年1月66.45㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西アステア東京都江戸川区東葛西９丁目５−１５1991年9月71.5㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
クリオ葛西シーズンテラス東京都江戸川区東葛西９丁目１−３2024年3月85.22㎡〜6,301万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ東葛西東京都江戸川区東葛西９丁目１−４2004年3月57.12㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
レジェイド葛西リゾルテ東京都江戸川区東葛西９丁目１２−５2015年1月71.23㎡〜5,670万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東葛西レジデンス東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６2011年9月55.25㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西第2東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１1996年12月62.05㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ葛西3東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２2002年3月55.08㎡〜2,869万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９1995年8月60.78㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルメゾン葛西東京都江戸川区東葛西８丁目３−１1992年3月56.13㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９2009年10月67.89㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西3番街東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８2008年9月63.47㎡〜4,432万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４2007年8月65.76㎡〜4,613万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７2001年5月66.66㎡〜4,224万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１1976年8月45.44㎡〜2,331万円〜このマンションの相場を見る
協和コーポ6東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２1975年12月37.95㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
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