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ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴ

ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,292万円 〜 6,814万円
（200万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴ以外の棟
ＧＲＡＳＳ ＦＯＲＴ
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西９丁目９−８
築年月2009年5月
総階数10階
総戸数52戸
専有面積70.86㎡ 〜 116.63㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分無料駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
各棟1F3戸
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
3方道路

ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴ」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩15分の場所に位置する、地上10階建てのマンションです。総戸数は52戸で、2009年05月に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。マンションから徒歩数分の距離には、コンビニエンスストアがあります。最寄りのコンビニは「ローソン 東葛西九丁目店」で、徒歩で132mの距離です。また、スーパーマーケットも近く、「オーケー 葛西店」が435m、「イトーヨーカドー アリオ葛西店」が657mの距離にあります。飲食店も周辺に多く存在し、例えば「鎌倉パスタ 東葛西店」は徒歩291m、「無添 くら寿司 東葛西店」は徒歩387m、「あずま」は徒歩464mの位置にあります。

また、近隣には病院や薬局などの医療施設もあります。「介護付有料老人ホーム まどか東葛西」は徒歩172m、「あきやま歯科」は徒歩215m、「まごころ葛西」は徒歩246mの位置にあります。薬局も地域には3軒あり、「東京中央薬局 葛西店」は徒歩605m、「ファーマシィ薬局 かさい中央」は徒歩608m、「薬局トモズ 葛西店」は徒歩728mの位置に存在しています。

公共施設も充実しており、マンションから徒歩数分の距離には「葛西警察署 東葛西九丁目駐在所」や「東葛西図書館」、「東葛西コミュニティ会館」があります。さらに、自然環境も豊かで、「葛西東公園」が徒歩856mの場所に広がっています。

教育機関も近くに存在し、徒歩圏内には「江戸川区立東葛西中学校」、「江戸川区立東葛西小学校」、「江戸川区立第二葛西小学校」があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、「東葛西保育園」は徒歩51m、「太陽の子東葛西保育園」は徒歩210m、「すぎのこおおぞらえん」は徒歩212mの位置にあります。

以上のように、「ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴ」は、交通の便が良く、周辺には便利な施設や自然環境が充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 船橋市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.9万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ルネサンス葛西デュアルフォートＡＱＵＡ ＦＯＲＴの存在する東京都江戸川区東葛西９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
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2024年10月3,780万円1981年12月64.71㎡58.4万円52LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
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2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルネサンス葛西デュアルフォートＧＲＡＳＳ ＦＯＲＴ東京都江戸川区東葛西９丁目９−８2009年6月65.5㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
イニシア東葛西テラス東京都江戸川区東葛西９丁目６−５2023年2月64.26㎡〜5,482万円〜このマンションの相場を見る
メイツ葛西第2東京都江戸川区東葛西９丁目１１−５1987年3月63.53㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
リビオシティ・ルネ葛西東京都江戸川区東葛西９丁目３−１４2019年8月58.48㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
レジェイド葛西ソラリオ東京都江戸川区東葛西９丁目１２−８2015年1月66.45㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西アステア東京都江戸川区東葛西９丁目５−１５1991年9月71.5㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
クリオ葛西シーズンテラス東京都江戸川区東葛西９丁目１−３2024年3月85.22㎡〜6,301万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ東葛西東京都江戸川区東葛西９丁目１−４2004年3月57.12㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
レジェイド葛西リゾルテ東京都江戸川区東葛西９丁目１２−５2015年1月71.23㎡〜5,670万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東葛西2番館東京都江戸川区東葛西４丁目３１−２１2000年1月67.14㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東葛西1番館東京都江戸川区東葛西４丁目３２−２０2000年1月66.0㎡〜3,515万円〜このマンションの相場を見る
アーバンパレス葛西東京都江戸川区東葛西４丁目８−３2014年3月68.97㎡〜4,514万円〜このマンションの相場を見る
葛西南グリーンホームズ東京都江戸川区東葛西４丁目１−１2003年3月75.93㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
三好コーポ東京都江戸川区東葛西４丁目１８−６1973年4月41.53㎡〜1,125万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西ルヴェール東京都江戸川区東葛西７丁目９−６2017年7月44.63㎡〜3,537万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西東京都江戸川区東葛西７丁目２−３1997年4月63.97㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
メゾン葛西東京都江戸川区東葛西７丁目１５−１1980年9月61.0㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2葛西東京都江戸川区東葛西７丁目８−４2001年3月52.33㎡〜2,940万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクールイースト葛西東京都江戸川区東葛西７丁目２５−１４1998年8月69.14㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
イニシア東葛西ファインレジデンス東京都江戸川区東葛西７丁目２７−６2011年11月55.5㎡〜3,612万円〜このマンションの相場を見る
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