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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西７丁目９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 44.63㎡ 〜 80.65㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「プレシス葛西ルヴェール」は、東京都江戸川区東葛西7丁目9-6に位置する集合住宅で、周辺は住宅街として静かで落ち着いた環境が特色です。最寄りの東京メトロ東西線「葛西駅」から徒歩圏内で、利便性も高いです。外観はモダンなデザインを持ち、住宅地の中でも目を引きます。
資産性に関しては、周辺エリアの発展とともに評価が高まりつつあり、比較的安定した価格帯を保っています。また、建物自体がしっかりと管理されており、築年数を感じさせない整った内外装を持っています。
所有リスクとしては、全国的な地震リスクや、台風などの自然災害を考慮する必要がありますが、東京全体のインフラ体制を信頼する声も多いです。築年数は1995年と比較的新しく、耐震性や便利なアクセスの面でも、ファミリー層やシニア世代にも選ばれています。プレシス葛西ルヴェールの住環境は、静穏かつ便利なため、資産価値の面でも注目されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 44.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.79㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 44.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.79㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 44.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.79㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.46㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 44.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.79㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 80.65㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 59.56㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.41㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 71.66㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2000年1月 | 82.71㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 70.46㎡ | 82.2万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３−１ | 1992年3月 | 56.13㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９ | 2009年10月 | 67.89㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ葛西Ⅱ | 東京都江戸川区中葛西８丁目 | 2021年1月 | 34.56㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル葛西並木通り | 東京都江戸川区中葛西８丁目９−９ | 2003年5月 | 56.7㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール葛西参番館 | 東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１５ | 2001年4月 | 70.65㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール葛西四番館 | 東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１４ | 2001年4月 | 64.49㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ葛西南レジデンス | 東京都江戸川区中葛西８丁目２１−２１ | 2009年12月 | 61.44㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ葛西ベイスイート | 東京都江戸川区東葛西６丁目４３−２０ | 2003年3月 | 62.66㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１７ | 2006年8月 | 59.15㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目６−１６ | 2014年11月 | 58.53㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛西ザ・レジデンス | 東京都江戸川区東葛西６丁目２４−１２ | 2014年2月 | 62.43㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目７−１７ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１−６ | 2005年10月 | 68.8㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目２８−８ | 2019年6月 | 55.52㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１８ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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