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葛西駅前グリーンホームズ2

葛西駅前グリーンホームズ2の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
4,588万円 〜 7,972万円
（220万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西６丁目１−６
築年月2005年10月
総階数13階
総戸数22戸
専有面積68.8㎡ 〜 114.04㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
1F2戸
防犯ｶﾒﾗ付EV

葛西駅前グリーンホームズ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「葛西駅前グリーンホームズ2」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は22戸で、地上13階建てで2005年10月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン葛西駅前店が徒歩123m、ローソン葛西環七通り店が徒歩142m、ミニストップ葛西店が徒歩204mの場所にあります。また、スーパーでは、業務スーパー葛西店が徒歩84m、まいばすけっと葛西駅前店が徒歩173m、まいばすけっと東葛西6丁目店が徒歩269mの場所にあります。

飲食店も多く、徒歩圏内にもり長(53m)や安楽亭葛西店(72m)などがあります。病院も、開成会(医療法人社団)訪問歯科センターが徒歩78m、あかり在宅クリニックが徒歩81m、おかはら胃腸クリニックが徒歩81mの場所にあります。

公園では、葛西東公園が徒歩405mの場所にあります。また、学校も近くにあり、東京医薬看護専門学校が徒歩217m、江戸川区立第四葛西小学校が徒歩331mの場所にあります。保育園・幼稚園も充実しており、みのり保育園(184m)やフロンティアキッズ葛西(284m)などがあります。

「葛西駅前グリーンホームズ2」は、周辺に便利な施設が揃っており、大変住みやすい環境であることが魅力です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

葛西駅前グリーンホームズ2の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

葛西駅前グリーンホームズ2の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。葛西駅前グリーンホームズ2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では171.7万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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葛西駅前グリーンホームズ2の存在する東京都江戸川区東葛西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2004年10月138.07㎡85.5万円144LDK
2024年11月11,800万円2004年10月138.07㎡85.5万円144LDK
2024年11月4,480万円2019年6月58.48㎡76.6万円72LDK
2024年11月4,180万円2011年9月67.18㎡62.2万円33LDK
2024年11月4,480万円2019年6月58.48㎡76.6万円72LDK
2024年11月4,480万円2019年6月58.48㎡76.6万円72LDK
2024年11月3,580万円1981年12月64.71㎡55.3万円52LDK
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
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2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
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2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
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ローヤルマンション葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９1978年11月54.45㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート西葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３2006年10月61.95㎡〜4,188万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目９−７2004年4月62.15㎡〜4,980万円〜このマンションの相場を見る
アトラス葛西レジデンス東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６2010年4月55.27㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０1980年11月49.5㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２2007年1月60.04㎡〜4,119万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８1977年2月47.23㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
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