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「マルカハイツ葛西」は東京都江戸川区中葛西に位置する中層マンションで、便利な都市生活を求める住民に人気があります。周辺環境は住宅地が広がっており、緑豊かな公園や教育施設が近隣にあるためファミリー層にも適しています。さらに、近くには商業施設やスーパーマーケットも多数あり、日常の買い物においても非常に便利です。
外観はシンプルなデザインを特色とし、管理状況も良好で清潔感が保たれています。駅からのアクセスも徒歩圏内で、都心部へ通勤する人々にとっても利便性が高いと言えます。
資産性については、都内のマンション市場の動向に左右されますが、交通の利便性や生活インフラが整った地域であることから、中長期的な価値保持は期待できるでしょう。一方で所有リスクとしては、築年数が経過するにつれて修繕費の負担が増える可能性があることや、地域の地盤や災害のリスクを考慮する必要があります。北関東エリアでもあるため、風水害などへの備えが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.2㎡ | 北 | 2階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.2㎡ | 南西 | 3階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.2㎡ | 南西 | 4階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.2㎡ | 北 | 4階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.2㎡ | 北 | 4階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 53.2㎡ | 北 | 4階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.2㎡ | 南西 | 5階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.2㎡ | 北 | 6階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 55.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 55.5万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９ | 1978年11月 | 54.45㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート西葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３ | 2006年10月 | 61.95㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目９−７ | 2004年4月 | 62.15㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西レジデンス | 東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６ | 2010年4月 | 55.27㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０ | 1980年11月 | 49.5㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２ | 2007年1月 | 60.04㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８ | 1977年2月 | 47.23㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７ | 1979年4月 | 50.0㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６ | 2003年9月 | 50.54㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２ | 2015年3月 | 65.36㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西住宅 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−７ | 1974年10月 | 57.2㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４ | 2002年10月 | 57.44㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフランド葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−１４ | 1984年8月 | 67.58㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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