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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
4,188万円 〜 6,427万円
（223万円 〜 234万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３
築年月2006年10月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積61.95㎡ 〜 90.93㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

指紋認証ｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南･南東向き
児童遊園

デュアルスイート西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュアルスイート西葛西」は、2006年10月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は39戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ東西線の「西葛西」駅で、徒歩8分です。

「デュアルスイート西葛西」の魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマート サクマ西葛西店やセブンイレブン中葛西5丁目店などのコンビニ、まいばすけっと西葛西駅東店やY'smart中葛西店などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、バズグリルハンバーグ&ビアやDenny's西葛西店などの飲食店も近くにあります。

さらに、池下レディースチャイルドクリニックや鈴木歯科医院などの医療施設、葛西親水四季の道や公園、また西葛西図書館や葛西区民館などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活が便利です。さらに、近くには学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園やふきのとう保育園などの保育園・幼稚園もあり、子育てにも適しています。

「デュアルスイート西葛西」は、周辺施設の豊富さとアクセスの良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

デュアルスイート西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 墨田区, 市川市, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

デュアルスイート西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュアルスイート西葛西は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では179.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュアルスイート西葛西の存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
2024年7月3,980万円1981年4月70.8㎡56.2万円13LDK
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コスモ西葛西サザンフォルム東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８1997年9月67.02㎡〜4,642万円〜このマンションの相場を見る
スカイクレストビュー西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３2012年11月68.49㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
葛西第4ウィーンハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３1977年6月34.25㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ユニオンビル東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８1979年1月44.1㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
小島スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３1976年4月58.53㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
アルファコート西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５1996年2月60.6㎡〜3,913万円〜このマンションの相場を見る
小島第2スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３1975年12月40.7㎡〜2,205万円〜このマンションの相場を見る
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