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小島スカイハイツ

小島スカイハイツの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
3,234万円 〜 3,681万円
（183万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３
築年月1976年4月
総階数11階
総戸数110戸
間取り―
アクセス

小島スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小島スカイハイツは、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は110戸で、地上11階建ての建物であり、建築は1976年4月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。100m先にはファミリーマート江戸川球場店があり、さらに119m先にはファミリーマート西葛西駅前店や173m先にはヤムチャコンビニ4&5西葛西店などのコンビニもあります。スーパーも近くにあり、116m先にアコレ西葛西6丁目店や187m先にアコレ西葛西店があります。さらに214m先にはまいばすけっと西葛西駅前店もあります。

飲食店も数多く存在し、小島スカイハイツから60m先にはごんぜむや70m先にはモスバーガー西葛西南口店、76m先には山芋の多い料理店、95m先にはスパイスマジック カルカッタ 南口店や96m先には越後へぎそば橘屋があります。

また、マンションの近くにはビレイせいこついんや宮澤クリニック、くすのきの里などの病院や、くすりの福太郎西葛西店や三和調剤薬局西葛西店、セイワ薬局西葛西店などの薬局もあります。公共施設としては、西葛西駅前交番や西葛西図書館も近くにあります。

さらに、葛西親水四季の道という公園が206m先にあり、東京ベルエポック美容専門学校第一校舎や東京スポーツ・レクリエーション専門学校、TCA東京ECO(エコ)動物海洋専門学校などの学校も近くに集まっています。また、保育園や幼稚園としては、西葛西きらきら保育園やピノキオ幼児舎西葛西園、ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園などがあります。

これらの周辺施設の充実度とアクセスの良さから、小島スカイハイツは大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

小島スカイハイツの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 墨田区, 中央区, 市川市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

小島スカイハイツの最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小島スカイハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小島スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3DK
60.5㎡
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2階 北東
3LDK
60.5㎡
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3階 北東
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
58.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
60.5㎡
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6階 北東
3LDK
60.5㎡
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6階 北
3LDK
60.5㎡
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7階 東
3LDK
65.51㎡
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8階 北
1LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
62.04㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3DK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 60.5㎡ 北東 2階 北東(60.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.5㎡ 北東 2階 北東(60.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.5㎡ 北東 3階 北東(60.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.5㎡ 北 4階 北(60.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.53㎡ 北東 4階 北東(58.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.5㎡ 北東 4階 北東(60.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.5㎡ 北東 5階 北東(60.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.5㎡ 南 5階 南(60.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.5㎡ 北東 6階 北東(60.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.5㎡ 北 6階 北(60.5㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.51㎡ 東 7階 東(65.51㎡)を無料査定する
8 1LDK 60.5㎡ 北 8階 北(60.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.5㎡ 北 8階 北(60.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.5㎡ 北東 8階 北東(60.5㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.5㎡ 北東 10階 北東(60.5㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.04㎡ 南西 10階 南西(62.04㎡)を無料査定する
10 3DK 60.5㎡ 北東 10階 北東(60.5㎡)を無料査定する
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小島スカイハイツの存在する東京都江戸川区西葛西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月8,480万円2001年5月86.36㎡98.2万円54LDK
2024年11月4,600万円2004年2月74.24㎡62.0万円23LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月7,280万円2023年3月76.46㎡95.2万円73LDK
2024年11月4,980万円2023年2月55.9㎡89.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月4,280万円1986年5月82.59㎡51.8万円12LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月5,490万円1998年2月75.51㎡72.7万円83LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月6,380万円2019年2月68.99㎡92.5万円23LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月5,980万円2021年1月68.44㎡87.4万円53LDK
2024年11月6,180万円2019年4月70.41㎡87.8万円93LDK
2024年10月4,380万円1985年4月77.27㎡56.7万円23LDK
2024年10月5,200万円2000年10月70.52㎡73.7万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月6,680万円2015年7月71.26㎡93.7万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月6,480万円2021年1月71.28㎡90.9万円23LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月4,280万円1981年3月90.72㎡47.2万円4LDK
2024年10月3,780万円1981年3月75.6㎡50.0万円92LDK
2024年10月3,790万円1985年1月66.04㎡57.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月5,790万円2002年1月79.1㎡73.2万円43LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月6,580万円2023年3月67.43㎡97.6万円33LDK
2024年10月5,980万円2015年7月67.62㎡88.4万円23LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月4,490万円2002年3月62.5㎡71.8万円53LDK
2024年10月4,950万円1981年3月99.61㎡49.7万円34LDK
2024年10月6,180万円2019年4月73.56㎡84.0万円33LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月8,350万円2016年1月73.1㎡114.2万円113LDK
2024年10月6,190万円2001年5月85.71㎡72.2万円53LDK
2024年10月7,680万円2016年1月73.18㎡104.9万円73LDK
2024年10月6,290万円2015年7月71.07㎡88.5万円63LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,890万円1998年2月73.4㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月5,590万円1983年4月82.61㎡67.7万円144LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,680万円1989年3月75.99㎡61.6万円73LDK
2024年9月4,480万円2002年3月62.38㎡71.8万円62LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月6,980万円2023年3月72.15㎡96.7万円23LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年8月6,380万円2008年11月96.71㎡66.0万円34LDK
2024年8月4,590万円1979年3月63.28㎡72.5万円43LDK
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スカイクレストビュー西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３
築年月：2012年11月
専有面積：68.49㎡〜
相場価格：6,033万円〜
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葛西第4ウィーンハイツ
東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３
築年月：1977年6月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：1,421万円〜
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西葛西ユニオンビル
東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８
築年月：1979年1月
専有面積：44.1㎡〜
相場価格：1,790万円〜
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アルファコート西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５
築年月：1996年2月
専有面積：60.6㎡〜
相場価格：3,914万円〜
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小島第2スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３
築年月：1975年12月
専有面積：40.7㎡〜
相場価格：2,205万円〜
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ドルミ西葛西
東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３
築年月：1980年6月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１−３1983年10月72.46㎡〜4,117万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１−５1985年6月69.12㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西葛西駅前東京都江戸川区西葛西５丁目３−９2017年2月43.66㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目２−２2013年7月62.4㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６1983年5月63.0㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス西葛西東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４2011年2月46.32㎡〜3,423万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザステーション西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１１2009年12月36.0㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
西葛西パークファミリア東京都江戸川区西葛西６丁目６−８1983年2月71.41㎡〜4,801万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井小島町マンション東棟東京都江戸川区西葛西６丁目２８−２０1975年9月60.5㎡〜3,162万円〜このマンションの相場を見る
小島第3スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１９1977年1月43.2㎡〜2,718万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西葛西駅前東京都江戸川区西葛西６丁目１６−１６1986年1月71.5㎡〜4,679万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目２０−１２2024年2月33.43㎡〜3,520万円〜このマンションの相場を見る
シティマンション西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目６−１２1981年6月86.61㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西葛西サザンフォルム東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８1997年9月67.02㎡〜4,642万円〜このマンションの相場を見る
スカイクレストビュー西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３2012年11月68.49㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
葛西第4ウィーンハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３1977年6月34.25㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ユニオンビル東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８1979年1月44.1㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
アルファコート西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５1996年2月60.6㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
小島第2スカイハイツ東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３1975年12月40.7㎡〜2,205万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ西葛西東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３1980年6月----このマンションの相場を見る
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