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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 46.32㎡ 〜 95.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | オリックス不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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サンクタス西葛西は、東京都江戸川区西葛西に位置する集合住宅で、その所在地は5丁目8−24である。西葛西エリアは都心へのアクセスが良好で、東京メトロ東西線の西葛西駅に近く交通面でも便利な環境を提供している。周辺には商業施設や公園、小中学校などの教育施設があり、ファミリー層にも適した生活環境が整っている。このエリアでは治安も比較的安定しており、住むための安全性も確保されている。
外観はモダンなデザインが特徴で、都市に調和した洗練された佇まいを見せている。建物は主に中高層で、高層ビル群に混じりながら存在感を演出している。居住快適性や設備に関しての評判も良好で、多くの住民に愛されている。
資産性の面では、西葛西エリアの不動産市況が比較的安定しているため長期的な観点での保有にも適している。築年数や管理状況について具体的なデータが必要であるが、一般的にきちんとした管理が行われているマンションは資産価値を維持しやすいとされる。
所有リスクとしては、地震や洪水といった自然災害の可能性が考えられるが、日本国内での基準に基づいた耐震設計がなされている場合が多い。ただし、都心部としての土地需要により、高い不動産評価が課されうるという経済的リスクも考慮するべきである。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.97㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.84㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.15㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.15㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 73.14㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 73.1㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 92.11㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 72.6㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 73.81㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 72.94㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 4LDK | 84.93㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 1LDK | 46.32㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 1LDK | 46.32㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 2LDK | 60.6㎡ | 118を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 88.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.84㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.15㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.15㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.14㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 73.1㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 92.11㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 72.6㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 73.81㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 72.94㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 4LDK | 84.93㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 1LDK | 46.32㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 1LDK | 46.32㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 2LDK | 60.6㎡ | 219を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 88.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.84㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.15㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.15㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 73.14㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 73.1㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 92.11㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 72.6㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 73.81㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 72.94㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 4LDK | 84.93㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 1LDK | 46.32㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 1LDK | 46.32㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 2LDK | 60.6㎡ | 319を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 88.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.84㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.15㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.15㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 73.14㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 73.1㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 92.11㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 72.6㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 73.81㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 72.94㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 4LDK | 84.93㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 1LDK | 46.32㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 1LDK | 46.32㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 2LDK | 60.6㎡ | 419を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 88.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.46㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.84㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.15㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.15㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 73.14㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 73.1㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 92.11㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 72.6㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 73.81㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 4LDK | 93.48㎡ | 515を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 88.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.46㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.97㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 73.84㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 75.15㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 75.15㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 73.14㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 73.1㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 92.11㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 4LDK | 92.52㎡ | 613を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 88.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.46㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.97㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.8㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 73.84㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 75.15㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 75.15㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 73.14㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 73.1㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 4LDK | 92.11㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 74.41㎡ | 713を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 88.57㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.46㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.97㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.8㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 75.0㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.0㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 73.84㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 75.15㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 75.15㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 73.14㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 73.1㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 92.11㎡ | 812を無料査定する |
| 813 | 3LDK | 74.41㎡ | 813を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 88.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.46㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.97㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.8㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 75.0㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 72.0㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 73.84㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 75.15㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 75.15㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 73.94㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 73.94㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 4LDK | 92.11㎡ | 912を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 95.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.97㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.8㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 72.0㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 73.84㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 75.15㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 75.15㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 73.94㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 73.94㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 83.56㎡ | 1011を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 76.44㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.97㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.8㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 79.62㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 90.9㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 90.44㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 92.87㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 92.88㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 91.08㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.42㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 91.08㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 44.25㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 1983年4月 | 82.61㎡ | 72.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 73.2㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,790万円 | 1983年4月 | 82.61㎡ | 70.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−５ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西５丁目３−９ | 2017年2月 | 43.66㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目２−２ | 2013年7月 | 62.4㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６ | 1983年5月 | 63.0㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１１ | 2009年12月 | 36.0㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西パークファミリア | 東京都江戸川区西葛西６丁目６−８ | 1983年2月 | 71.41㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井小島町マンション東棟 | 東京都江戸川区西葛西６丁目２８−２０ | 1975年9月 | 60.5㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島第3スカイハイツ | 東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１９ | 1977年1月 | 43.2㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１６−１６ | 1986年1月 | 71.5㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目２０−１２ | 2024年2月 | 33.43㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目６−１２ | 1981年6月 | 86.61㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西サザンフォルム | 東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８ | 1997年9月 | 67.02㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイクレストビュー西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３ | 2012年11月 | 68.49㎡〜 | 6,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西第4ウィーンハイツ | 東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３ | 1977年6月 | 34.25㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ユニオンビル | 東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８ | 1979年1月 | 44.1㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島スカイハイツ | 東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３ | 1976年4月 | 58.53㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５ | 1996年2月 | 60.6㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島第2スカイハイツ | 東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３ | 1975年12月 | 40.7㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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