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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約173円/㎡ |
| 管理費 | 約234円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社 長谷工アーベスト |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「小島第3スカイハイツ」は東京都江戸川区西葛西に位置する集合住宅です。その地理的な利点として、西葛西駅に近く、駅周辺には多くの飲食店が並んでおり、日常の食事にも困りません。また、スーパーマーケットやこじんまりとした商店街などもあり、生活環境は非常に充実しています。建物の外観に関しては、一般的な集合住宅の特徴を持つが、管理状況については特記されておらず、住民の口コミなどを参考にすることが有用でしょう。
資産性に関して、西葛西という立地条件は交通の便が良く、東京の他の地域と比較しても魅力的な価格帯のため、不動産投資の観点からも注目されます。しかし、資産性を左右する要因には築年数や管理費、修繕費の状況が含まれ、具体的な年度は記録がなかったため、個別の調査が必要です。
所有リスクについて、地エネルギー・施行品質、法的契約書の確認などは不可欠です。特に、地震や洪水といった自然災害リスクは、地域の災害履歴を考慮して判断するべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.51㎡ | 東 | 3階 東(65.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.51㎡ | 北 | 4階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.44㎡ | 北東 | 4階 北東(55.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.51㎡ | 東 | 5階 東(65.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.2㎡ | 北 | 7階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.11㎡ | 北 | 7階 北(61.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.51㎡ | 東 | 7階 東(65.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.51㎡ | 北 | 8階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.51㎡ | 北 | 9階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.2㎡ | 北 | 9階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.51㎡ | 南西 | 10階 南西(65.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 44.25㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 1983年4月 | 82.61㎡ | 72.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 73.2㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,790万円 | 1983年4月 | 82.61㎡ | 70.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−５ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西５丁目３−９ | 2017年2月 | 43.66㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目２−２ | 2013年7月 | 62.4㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１０−２６ | 1983年5月 | 63.0㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目８−２４ | 2011年2月 | 46.32㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１８−１１ | 2009年12月 | 36.0㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西パークファミリア | 東京都江戸川区西葛西６丁目６−８ | 1983年2月 | 71.41㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井小島町マンション東棟 | 東京都江戸川区西葛西６丁目２８−２０ | 1975年9月 | 60.5㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西駅前 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１６−１６ | 1986年1月 | 71.5㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目２０−１２ | 2024年2月 | 33.43㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目６−１２ | 1981年6月 | 86.61㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西サザンフォルム | 東京都江戸川区西葛西６丁目５−１８ | 1997年9月 | 67.02㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイクレストビュー西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１０−３ | 2012年11月 | 68.49㎡〜 | 6,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西第4ウィーンハイツ | 東京都江戸川区西葛西６丁目２２−１３ | 1977年6月 | 34.25㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ユニオンビル | 東京都江戸川区西葛西６丁目１８−８ | 1979年1月 | 44.1㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島スカイハイツ | 東京都江戸川区西葛西６丁目２１−３ | 1976年4月 | 58.53㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１０−５ | 1996年2月 | 60.6㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島第2スカイハイツ | 東京都江戸川区西葛西６丁目２２−３ | 1975年12月 | 40.7㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西６丁目１０−１３ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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