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ローヤルマンション葛西

ローヤルマンション葛西の売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
3,075万円 〜 3,700万円
（187万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９
築年月1978年11月
総階数8階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ローヤルマンション葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルマンション葛西」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。東京メトロ東西線の「葛西」駅から徒歩2分という近さは、通勤や通学に便利であることを意味しています。マンションは地上8階建てで、総戸数は48戸。竣工は1978年11月で、堅牢な造りと長い歴史を持っています。

周辺には様々な施設があり、便利さを提供しています。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、スーパーマーケットも徒歩数分圏内に複数店舗存在しています。飲食店も多く、ピザーラやビバパエリア、山清鮨など、さまざまな料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、安心して生活することができます。

公共施設も充実しており、葛西警察署や葛西区民館、葛西事務所などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。また、長島一号公園や東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎も近くにありますので、自然や教育環境も整っています。

子育て世帯に嬉しい施設として、フロンティアキッズ葛西やみのり保育園、ポピンズナーサリースクール中葛西などの保育園・幼稚園が徒歩数十メートル圏内にあります。

マンション内部には共用施設が充実しており、快適な生活をサポートしています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムにより、住まいの安全性も確保されています。

「ローヤルマンション葛西」は、交通アクセスや周辺施設の充実、利便性の高さなど、魅力的な要素を持ったマンションです。「葛西」での快適で充実した生活を実現するための最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ローヤルマンション葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルマンション葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ローヤルマンション葛西は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ローヤルマンション葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
62.52㎡
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3階 南
3LDK
65.52㎡
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3階 南西
2LDK
54.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
57.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
54.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
57.42㎡
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5階 北
2LDK
57.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 62.52㎡ 南 3階 南(62.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.52㎡ 南 3階 南(65.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.45㎡ 南西 3階 南西(54.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.79㎡ 南西 3階 南西(57.79㎡)を無料査定する
4 3DK 54.45㎡ 南西 4階 南西(54.45㎡)を無料査定する
5 3DK 57.42㎡ 南西 5階 南西(57.42㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.42㎡ 北 5階 北(57.42㎡)を無料査定する
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ローヤルマンション葛西の存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月1,250万円1976年2月24.3㎡51.4万円71R
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
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2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
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エクセレントシティ葛西Ⅱ東京都江戸川区中葛西８丁目2021年1月34.56㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル葛西並木通り東京都江戸川区中葛西８丁目９−９2003年5月56.7㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西参番館東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１５2001年4月70.65㎡〜3,973万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西四番館東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１４2001年4月64.49㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南レジデンス東京都江戸川区中葛西８丁目２１−２１2009年12月61.44㎡〜4,260万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート西葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３2006年10月61.95㎡〜4,188万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目９−７2004年4月62.15㎡〜4,980万円〜このマンションの相場を見る
アトラス葛西レジデンス東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６2010年4月55.27㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０1980年11月49.5㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２2007年1月60.04㎡〜4,119万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８1977年2月47.23㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７1979年4月50.0㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
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