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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 64.49㎡ 〜 66.39㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | デイエス株式会社 |
| 施工会社 | (株)ウラタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴァンクール葛西四番館」は東京都江戸川区中葛西8丁目に位置する、2001年に竣工した地上8階建て、総戸数15戸の中規模マンションです。専有面積は64.49㎡から66.39㎡で、DINKSやファミリー層にとって快適な住環境を提供しています。外観はスタイリッシュで現代的な印象を受け、地域の住宅地として落ち着きが感じられるエリアに立地しています。
周辺環境としては、葛西エリアの充実した公共施設や商業施設へのアクセスが良く、日常生活の利便性が高い点が特徴です。また江戸川区の豊かな自然や公園も近く、休日のリクリエーションにも適しています。
資産価値は、築年数が20年程度であるものの、都市型マンションとしての立地条件が良いため、維持されています。しかし、中古物件市場の変動や建物のメンテナンス状況によって資産価値の変化やリスクも考慮する必要があります。管理状況が良好であれば所有リスクは低いと考えられますが、劣化を防ぐための積極的な管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.67㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.39㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.39㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.39㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 66.39㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.49㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 66.39㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 66.39㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.49㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 66.39㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2000年6月 | 76.56㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３ | 2022年3月 | 56.9㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２ | 2002年2月 | 64.56㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクールサウス葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１８−１１ | 2000年9月 | 68.32㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西アベニュー | 東京都江戸川区南葛西２丁目１ | 2023年9月 | 62.74㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーランドコート南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−１６ | 2017年3月 | 54.84㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン葛西エリーゼ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１−７ | 2013年3月 | 65.94㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目２２−１４ | 2016年7月 | 64.74㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７ | 2002年2月 | 58.41㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０ | 2004年7月 | 59.17㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４ | 1991年3月 | 94.48㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西イーライフ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３ | 2011年3月 | 70.13㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ4 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８ | 2004年9月 | 77.67㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
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