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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社長谷工不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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モアクレスト南葛西は、東京都江戸川区南葛西2丁目12-4に位置する集合住宅です。その特徴の一つは、周辺の交通アクセスで、東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩17分の位置にあり、都心へのアクセスが良好です。さらに近隣には、豊かな自然環境が広がる臨海部があります。マンションの外観は、控えめでありながら整然とした都市型デザインが施されており、清潔感が感じられます。
マンションの資産性については、東京23区内という立地上、安定しているものの、特に江戸川区は最近不動産の人気が上昇しています。また、所有リスクについては、江戸川区は地震に比べて洪水や台風のリスクがやや高いエリアとされています。よって、災害への対策が所有者にとっての一つの考慮点となるでしょう。管理状況について具体的な情報はないものの、都心近郊の集合住宅においては管理組合の存在や定期的な維持管理が資産価値の維持に寄与します。築年数などの詳細についてはまだ調査されていませんが、リノベーションが挙げられない構造物ですので、新しい暮らしの舞台となる物件としての魅力があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 116.06㎡ | 北 | 1階 北(116.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.48㎡ | 東 | 3階 東(94.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 111.07㎡ | 南西 | 4階 南西(111.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 115.92㎡ | 南 | 4階 南(115.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.48㎡ | 東 | 4階 東(94.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 111.07㎡ | 東 | 4階 東(111.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 115.92㎡ | 北 | 4階 北(115.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 9.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖） | 94.48㎡ | 東 | 6階 東(94.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 94.48㎡ | 東 | 6階 東(94.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 2023年5月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４ | 2004年11月 | 55.05㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１−２ | 1994年1月 | 59.23㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目４−８ | 1996年3月 | 51.71㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルクヴェール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西3 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１ | 1999年1月 | 75.05㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７ | 1999年2月 | 63.71㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテージ葛西の杜 | 東京都江戸川区南葛西３丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目９−９ | 2003年6月 | 69.58㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１ | 1995年9月 | 68.86㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園2 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西第1スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアセーヌ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６ | 1997年2月 | 66.01㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ5パークフロント | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９ | 2007年2月 | 60.65㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西ローヤルパレス | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４ | 1981年5月 | 70.08㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南葛西グランス | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−７ | 2006年10月 | 66.77㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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