不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
江戸川区
>
南葛西
>
クレストフォルム南葛西

クレストフォルム南葛西の売却査定・相場情報

3.45
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,397万円 〜 4,725万円
（149万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都江戸川区南葛西３丁目９−９
築年月2003年6月
総階数8階
総戸数52戸
専有面積69.58㎡ 〜 100.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
光F定額常接IN
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
集会室
洗髪洗面台
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

クレストフォルム南葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム南葛西」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩17分の場所に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上8階の建物であり、竣工は2003年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートをはじめ、多くのコンビニエンスストアが立地しています。また、まいばすけっとやベルク、東武ストアなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店に関しても、酔処力やスシロー、ココスなどの様々なレストランが周辺にあります。一方、健康面のサポートも安心です。近くには村澤医院や桜井接骨院、葛西整形外科内科などの医療施設があり、安心して通院することができます。

さらに、薬局も豊富です。つくし薬局やツルハドラッグ、ハル薬局などが徒歩圏内にあり、日常の薬の購入も便利です。

公共施設については、江戸川区あったかハウスや新田コミュニティ会館、葛西警察署が近くにあります。また、ファミリースポーツ広場や総合レクリエーション公園、フラワーガーデンなどの公園も徒歩圏内にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

学校や保育園・幼稚園についても、東京都立葛西南高校や江戸川区立新田小学校、臨海小学校が近くにあり、お子さまを教育施設に通わせることも便利です。

「クレストフォルム南葛西」は、周辺の充実した施設とのアクセスの良さが特徴的なマンションです。暮らしやすい住環境と共に、快適な生活を送ることができるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

クレストフォルム南葛西の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

クレストフォルム南葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム南葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレストフォルム南葛西は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

クレストフォルム南葛西の存在する東京都江戸川区南葛西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月8,380万円2004年8月112.97㎡74.2万円104LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,580万円2017年2月70.87㎡64.6万円33LDK
2024年9月3,280万円2004年8月68.36㎡48.0万円32LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,780万円1994年9月67.2㎡56.3万円83LDK
2024年7月4,980万円1996年2月67.66㎡73.6万円83LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月3,980万円1998年9月86.82㎡45.8万円44LDK
もっと見る(全100件)

クレストフォルム南葛西の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
藤和シティコープ葛西
4,980万円
67.77㎡　3LDK
1996年2月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
アーベントハイム葛西臨海公園
3,280万円
72.0㎡　3LDK
1998年9月築
京葉線 葛西臨海公園駅
中古マンション
ヴェレーナ南葛西
3,890万円
64.74㎡　2LDK+S
2016年7月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
フェアロージュ葛西
2,980万円
64.27㎡　2LDK+S
1996年3月築
京葉線 葛西臨海公園駅
中古マンション
フェアセーヌ葛西臨海公園
3,700万円
70.17㎡　3LDK
1997年2月築
京葉線 葛西臨海公園駅
中古マンション
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ
4,280万円
84.75㎡　2LDK
1995年1月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
葛西臨海公園グリーンホームズ
8,380万円
112.97㎡　4LDK
2004年8月築
京葉線 葛西臨海公園駅
中古マンション
江戸川区南葛西2丁目
4,780万円
80.7㎡　3LDK
2025年3月築
東京メトロ東西線 葛西駅
新築戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

サンクタス南葛西
東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４
築年月：2004年11月
専有面積：55.05㎡〜
相場価格：2,985万円〜
このマンションの相場を見る
コスモ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西３丁目１−２
築年月：1994年1月
専有面積：59.23㎡〜
相場価格：2,932万円〜
このマンションの相場を見る
フェアロージュ葛西
東京都江戸川区南葛西３丁目４−８
築年月：1996年3月
専有面積：51.71㎡〜
相場価格：2,609万円〜
このマンションの相場を見る
パルクヴェール南葛西
東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９
築年月：1998年2月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：3,227万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西3
東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１
築年月：1999年1月
専有面積：75.05㎡〜
相場価格：3,568万円〜
このマンションの相場を見る
アルファグランデ南葛西
東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７
築年月：1999年2月
専有面積：63.71㎡〜
相場価格：3,631万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１
築年月：1995年9月
専有面積：68.86㎡〜
相場価格：3,241万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西臨海公園2
東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８
築年月：1996年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
葛西第1スカイハイツ
東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５
築年月：1980年4月
専有面積：61.6㎡〜
相場価格：2,513万円〜
このマンションの相場を見る
フェアセーヌ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６
築年月：1997年2月
専有面積：66.01㎡〜
相場価格：3,313万円〜
このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ5パークフロント
東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９
築年月：2007年2月
専有面積：60.65㎡〜
相場価格：3,483万円〜
このマンションの相場を見る
南葛西ローヤルパレス
東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４
築年月：1981年5月
専有面積：70.08㎡〜
相場価格：3,063万円〜
このマンションの相場を見る
サンクタス南葛西グランス
東京都江戸川区南葛西３丁目５−７
築年月：2006年10月
専有面積：66.77㎡〜
相場価格：3,145万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティコープ葛西
東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１
築年月：1996年2月
専有面積：63.34㎡〜
相場価格：3,814万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西Ⅵ
東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７
築年月：2017年12月
専有面積：66.07㎡〜
相場価格：5,593万円〜
このマンションの相場を見る
アクアリーナ南葛西
東京都江戸川区南葛西１丁目３−１
築年月：2005年1月
専有面積：65.81㎡〜
相場価格：3,687万円〜
このマンションの相場を見る
ゼファー南葛西
東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１
築年月：1996年2月
専有面積：63.43㎡〜
相場価格：3,532万円〜
このマンションの相場を見る
シェグラン南葛西ハイライズ
東京都江戸川区南葛西１丁目９−１
築年月：1994年9月
専有面積：56.8㎡〜
相場価格：3,277万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス葛西
東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３
築年月：2022年3月
専有面積：56.9㎡〜
相場価格：4,905万円〜
このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ
東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２
築年月：2002年2月
専有面積：64.56㎡〜
相場価格：3,851万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクタス南葛西東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４2004年11月55.05㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西３丁目１−２1994年1月59.23㎡〜2,932万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ葛西東京都江戸川区南葛西３丁目４−８1996年3月51.71㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
パルクヴェール南葛西東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９1998年2月72.0㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西3東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１1999年1月75.05㎡〜3,568万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ南葛西東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７1999年2月63.71㎡〜3,631万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１1995年9月68.86㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西臨海公園2東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８1996年7月----このマンションの相場を見る
葛西第1スカイハイツ東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５1980年4月61.6㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
フェアセーヌ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６1997年2月66.01㎡〜3,313万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ5パークフロント東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９2007年2月60.65㎡〜3,483万円〜このマンションの相場を見る
南葛西ローヤルパレス東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４1981年5月70.08㎡〜3,063万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス南葛西グランス東京都江戸川区南葛西３丁目５−７2006年10月66.77㎡〜3,145万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ葛西東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１1996年2月63.34㎡〜3,814万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西Ⅵ東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７2017年12月66.07㎡〜5,593万円〜このマンションの相場を見る
アクアリーナ南葛西東京都江戸川区南葛西１丁目３−１2005年1月65.81㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー南葛西東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１1996年2月63.43㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
シェグラン南葛西ハイライズ東京都江戸川区南葛西１丁目９−１1994年9月56.8㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス葛西東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３2022年3月56.9㎡〜4,905万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２2002年2月64.56㎡〜3,851万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料