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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 55.05㎡ 〜 100.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約155円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンクタス南葛西」は東京都江戸川区南葛西3丁目に位置する集合住宅で、築年数は約19年（2004年3月竣工）です。このマンションは10階建ての建物で、大型商業施設や学校、公園が徒歩圏内に揃っているため生活環境に優れています。また、最寄り駅の葛西臨海公園駅までは徒歩20分と少し距離がありますが、周辺にはバスなどの公共交通機関も整っています。立地は都市部のため再開発が進んでおり、新たな施設や住宅の建設が進むことで資産性が更に向上する可能性があります。しかし、地理的に運河や水辺が近いため、浸水リスクには注意が必要です。全体の管理状況にもよりますが、築年数相応の劣化が見られず適切に管理されているのであれば、資産として安定した価値を提供できるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 76.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 86.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.49㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.77㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 86.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.49㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.77㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 86.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.49㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.77㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 86.13㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.49㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.77㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 86.13㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.49㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.77㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 86.13㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.49㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.03㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 67.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.5㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.05㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 86.13㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 86.76㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.73㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 100.88㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１−２ | 1994年1月 | 59.23㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目４−８ | 1996年3月 | 51.71㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルクヴェール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西3 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１ | 1999年1月 | 75.05㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７ | 1999年2月 | 63.71㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテージ葛西の杜 | 東京都江戸川区南葛西３丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目９−９ | 2003年6月 | 69.58㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１ | 1995年9月 | 68.86㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園2 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西第1スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアセーヌ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６ | 1997年2月 | 66.01㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ5パークフロント | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９ | 2007年2月 | 60.65㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西ローヤルパレス | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４ | 1981年5月 | 70.08㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南葛西グランス | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−７ | 2006年10月 | 66.77㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３ | 2022年3月 | 56.9㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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