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藤和シティコープ葛西

藤和シティコープ葛西の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
3,814万円 〜 4,764万円
（199万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１
築年月1996年2月
総階数12階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ

藤和シティコープ葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和シティコープ葛西は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩16分の場所に位置する、地上12階建てのマンションです。総戸数は25戸で、1996年2月に竣工しました。

藤和シティコープ葛西の魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。近くには数多くの便利な施設があります。コンビニは徒歩109mにセブンイレブン 南葛西4丁目店、徒歩201mにセブンイレブン 南葛西1丁目店、徒歩259mにファミリーマート 南葛西レク公園前店があります。また、スーパーも徒歩25mにまいばすけっと 南葛西1丁目店、徒歩308mに東武ストア 南葛西店、徒歩351mにまいばすけっと 南葛西2丁目店があります。飲食店も徒歩54mにパティスリー モンシェール 葛西アトリエ、徒歩65mにココス 南葛西店、徒歩154mにスシロー 南葛西店、徒歩167mにすき家 南葛西店、徒歩283mにそば処 小進庵があります。

また、病院や薬局も近くに充実しています。徒歩107mに葛西整形外科内科、徒歩149mに村澤医院、徒歩198mにオカトミ歯科といった病院があります。薬局も徒歩126mにツルハドラッグ 南葛西店、徒歩308mにつくし薬局南葛西店、徒歩396mにセイワ薬局があります。

歩いて行ける範囲には公共施設も充実しています。徒歩398mに江戸川区あったかハウス、徒歩447mに葛西消防署南葛西出張所、徒歩451mに葛西警察署 南葛西交番があります。近くには公園もあり、徒歩215mにファミリースポーツ広場、徒歩310mにフラワーガーデン、徒歩724mに総合レクリエーション公園があります。

さらに、教育環境も整っています。徒歩152mに東京都立葛西南高校、徒歩693mに江戸川区立南葛西小学校、徒歩719mに江戸川区立第四葛西小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩277mに子ばと保育園、徒歩419mに聖いずみ幼稚園、徒歩446mに堀江保育園があります。

このように、藤和シティコープ葛西は周辺施設に恵まれた展望があります。交通の利便性も高く、都心へのアクセスもスムーズです。是非、快適で便利な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

藤和シティコープ葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ葛西は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階 北
2SLDK
63.34㎡
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4階 南
4LDK
72.21㎡
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6階 北
4LDK
78.01㎡
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8階 北
3LDK
67.66㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
66.77㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
66.61㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2SLDK 63.34㎡ 北 3階 北(63.34㎡)を無料査定する
4 4LDK 72.21㎡ 南 4階 南(72.21㎡)を無料査定する
6 4LDK 78.01㎡ 北 6階 北(78.01㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.66㎡ 北 8階 北(67.66㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.77㎡ 北 8階 北(67.77㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.77㎡ 北 9階 北(67.77㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.77㎡ 北 9階 北(66.77㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.61㎡ 北 9階 北(66.61㎡)を無料査定する
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藤和シティコープ葛西
4,980万円
67.77㎡　3LDK
1996年2月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション

藤和シティコープ葛西の存在する東京都江戸川区南葛西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
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2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
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2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
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2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
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2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
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2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
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2024年10月8,380万円2004年8月112.97㎡74.2万円104LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
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2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
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2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
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2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
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2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
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2024年9月4,580万円2017年2月70.87㎡64.6万円33LDK
2024年9月3,280万円2004年8月68.36㎡48.0万円32LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
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2024年8月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
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2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
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2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,780万円1994年9月67.2㎡56.3万円83LDK
2024年7月4,980万円1996年2月67.66㎡73.6万円83LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月3,980万円1998年9月86.82㎡45.8万円44LDK
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南葛西グリーンホームズ
東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２
築年月：2002年2月
専有面積：64.56㎡〜
相場価格：3,851万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクタス南葛西東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４2004年11月55.05㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西３丁目１−２1994年1月59.23㎡〜2,932万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ葛西東京都江戸川区南葛西３丁目４−８1996年3月51.71㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
パルクヴェール南葛西東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９1998年2月72.0㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西3東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１1999年1月75.05㎡〜3,568万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ南葛西東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７1999年2月63.71㎡〜3,631万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南葛西東京都江戸川区南葛西３丁目９−９2003年6月69.58㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１1995年9月68.86㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西臨海公園2東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８1996年7月----このマンションの相場を見る
葛西第1スカイハイツ東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５1980年4月61.6㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
フェアセーヌ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６1997年2月66.01㎡〜3,313万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ5パークフロント東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９2007年2月60.65㎡〜3,483万円〜このマンションの相場を見る
南葛西ローヤルパレス東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４1981年5月70.08㎡〜3,063万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス南葛西グランス東京都江戸川区南葛西３丁目５−７2006年10月66.77㎡〜3,145万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西Ⅵ東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７2017年12月66.07㎡〜5,593万円〜このマンションの相場を見る
アクアリーナ南葛西東京都江戸川区南葛西１丁目３−１2005年1月65.81㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー南葛西東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１1996年2月63.43㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
シェグラン南葛西ハイライズ東京都江戸川区南葛西１丁目９−１1994年9月56.8㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス葛西東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３2022年3月56.9㎡〜4,905万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２2002年2月64.56㎡〜3,851万円〜このマンションの相場を見る
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