ヴェリテージ葛西の杜売却査定・相場情報

住所東京都江戸川区南葛西3丁目
築年月2026年5月
総階数8階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ヴェリテージ葛西の杜の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 中央区, 墨田区, 市川市, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテージ葛西の杜の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテージ葛西の杜は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.0万円に比べて、築40年以上では153.3万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴェリテージ葛西の杜の存在する東京都江戸川区南葛西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡40608010020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,350万円2014年9月70.4㎡76.0万円113LDK
2025年4月3,330万円1995年1月70.0㎡47.6万円23LDK
2025年4月3,330万円1995年1月70.0㎡47.6万円23LDK
2025年4月3,180万円1998年9月72.0㎡44.2万円13LDK
2025年4月3,180万円1998年9月72.0㎡44.2万円13LDK
2025年4月6,299万円1991年3月94.48㎡66.7万円63LDK
2025年4月3,998万円1994年1月65.99㎡60.6万円73LDK
2025年4月3,998万円1994年1月65.99㎡60.6万円73LDK
2025年4月6,299万円1991年3月94.48㎡66.7万円63LDK
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近隣のマンション情報

東京都江戸川区臨海町4丁目2−2
築年月:1990年3月
専有面積:45.89㎡〜
相場価格:2,596万円
東京都江戸川区中葛西3丁目29−8
築年月:2008年9月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:4,651万円
東京都江戸川区中葛西3丁目36−4
築年月:2007年8月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:5,104万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−17
築年月:2001年5月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:4,481万円
東京都江戸川区中葛西3丁目9−11
築年月:1976年8月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:2,482万円
東京都江戸川区中葛西3丁目26−2
築年月:1975年12月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:1,794万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−6
築年月:1978年7月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都江戸川区中葛西3丁目2−4
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区中葛西3丁目6−10
築年月:1980年5月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:1,423万円
東京都江戸川区南葛西6丁目12−1
築年月:2005年6月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,078万円
東京都江戸川区南葛西6丁目27−4
築年月:1995年2月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:3,054万円
東京都江戸川区南葛西6丁目27−19
築年月:1998年2月
専有面積:78.36㎡〜
相場価格:3,787万円
東京都江戸川区南葛西6丁目16−2
築年月:2016年12月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:3,739万円
東京都江戸川区南葛西6丁目17−15
築年月:1979年12月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:3,003万円
東京都江戸川区南葛西6丁目33−3
築年月:2004年1月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:3,489万円
東京都江戸川区南葛西6丁目21−7
築年月:2013年2月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:4,214万円
東京都江戸川区南葛西6丁目13−8
築年月:2007年3月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:3,865万円
東京都江戸川区南葛西6丁目18−1
築年月:1995年11月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:3,537万円
東京都江戸川区南葛西6丁目25−2
築年月:2016年2月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:3,747万円
東京都江戸川区南葛西6丁目19−2
築年月:2002年2月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:3,905万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークサイドビル東京都江戸川区臨海町4丁目2−21990年3月45.89㎡〜2,596万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西3番街東京都江戸川区中葛西3丁目29−82008年9月63.47㎡〜4,651万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街東京都江戸川区中葛西3丁目36−42007年8月65.76㎡〜5,104万円このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント東京都江戸川区中葛西3丁目33−172001年5月66.66㎡〜4,481万円このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島東京都江戸川区中葛西3丁目9−111976年8月45.44㎡〜2,482万円このマンションの相場を見る
協和コーポ6東京都江戸川区中葛西3丁目26−21975年12月37.95㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西東京都江戸川区中葛西3丁目33−61978年7月53.2㎡〜2,971万円このマンションの相場を見る
パルコーポ東京都江戸川区中葛西3丁目2−41979年7月----このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション東京都江戸川区中葛西3丁目6−101980年5月33.12㎡〜1,423万円このマンションの相場を見る
グランシティ南葛西ファインコースト東京都江戸川区南葛西6丁目12−12005年6月55.17㎡〜3,078万円このマンションの相場を見る
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葛西パークサイドアベニュー東京都江戸川区南葛西6丁目27−191998年2月78.36㎡〜3,787万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド南葛西パークアリーナ東京都江戸川区南葛西6丁目16−22016年12月62.01㎡〜3,739万円このマンションの相場を見る
葛西第2スカイハイツ東京都江戸川区南葛西6丁目17−151979年12月61.3㎡〜3,003万円このマンションの相場を見る
グランシティ葛西パークサイドレジデンス東京都江戸川区南葛西6丁目33−32004年1月55.06㎡〜3,489万円このマンションの相場を見る
アトレ南葛西東京都江戸川区南葛西6丁目21−72013年2月65.52㎡〜4,214万円このマンションの相場を見る
インターハイム南葛西ブルーヴェール東京都江戸川区南葛西6丁目13−82007年3月65.68㎡〜3,865万円このマンションの相場を見る
オーベル葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西6丁目18−11995年11月64.96㎡〜3,537万円このマンションの相場を見る
レジェイド南葛西東京都江戸川区南葛西6丁目25−22016年2月55.24㎡〜3,747万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南葛西パークサイド東京都江戸川区南葛西6丁目19−22002年2月70.27㎡〜3,905万円このマンションの相場を見る

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