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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：スターツアメニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | スターツデベロップメント株式会社 |
| 施工会社 | スターツＣＡＭ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルファグランデ葛西2番街」は、東京都江戸川区中葛西3丁目に位置し、交通の便が非常に良いマンションです。1985年4月に築されたこのマンションは、東京メトロ東西線「葛西駅」から徒歩2分という絶好の立地にあります。9階建ての集合住宅で、外観は落ち着いたデザインで周囲の街並みに溶け込んでいます。
周辺環境はとても充実しており、都心から少し離れているため、比較的静かな住宅街でありながら、商業施設も豊富です。葛西臨海公園も近く、自然環境にも恵まれています。アクセスも良く、都内の主な地域へも移動が便利です。
資産性に関しては、駅近の利便性や周辺インフラの充実度から、比較的高いと評価されていますが、築年数が経過しているため、将来的な資産価値の変動には注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数が38年となるため、建物の維持管理状況や修繕履歴を確認することが重要です。共同住宅としてのプライバシーの確保やセキュリティ面も考慮すべきです。しかし、管理がしっかりされている場合は、そのリスクも相対的に低くなることが期待されます。nants
このマンションは、駅近の立地と周辺の豊かな環境から、多様なライフスタイルをサポートする住宅と言えます。管理された住環境と都市近郊の良さを兼ね備えた物件として人気があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.76㎡ | 南 | 3階 南(65.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.2㎡ | 東 | 3階 東(74.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.58㎡ | 東 | 8階 東(79.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 74.2㎡ | 東 | 9階 東(74.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 74.2㎡ | 北西 | 12階 北西(74.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 79.58㎡ | 東 | 13階 東(79.58㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 79.58㎡ | 東 | 14階 東(79.58㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.2㎡ | 東 | 14階 東(74.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2000年6月 | 76.56㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー東葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４−１３ | 1998年10月 | 54.6㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボアビルマンション | 東京都江戸川区東葛西５丁目１−３ | 1983年11月 | 60.01㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目２４−４ | 2008年10月 | 70.36㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目７−１０ | 2008年2月 | 71.15㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ4 | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１６ | 2012年1月 | 52.54㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス葛西エアリィタワー | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１９ | 2000年2月 | 48.17㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルステーションプラザ葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目１５−１６ | 1998年12月 | 64.14㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西プロスタイル | 東京都江戸川区東葛西５丁目３２−７ | 2023年7月 | 54.45㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４９−１５ | 2006年7月 | 51.82㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４−５ | 1999年1月 | 73.08㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西サンハイツ | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１５ | 1982年3月 | 64.71㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目２−１８ | 1978年2月 | 53.2㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西ウェルビュー | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−６ | 2001年4月 | 57.93㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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