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レーベンハイム葛西ウェルビュー

レーベンハイム葛西ウェルビューの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
3,552万円 〜 5,981万円
（203万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西５丁目１１−６
築年月2001年4月
総階数14階
総戸数38戸
専有面積57.93㎡ 〜 92.2㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

レーベンハイム葛西ウェルビューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レーベンハイム葛西ウェルビューは、地上14階建てのマンションで、総戸数は38戸です。2001年に竣工しました。マンションは東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブンをはじめとするコンビニや、マルエツやまいばすけっとなどのスーパーがあります。また、NewclubLiberteやBAR LOSTといった飲食店もすぐ近くにあります。また、薬局や病院、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

具体的に触れると、セブンイレブン江戸川東葛西十丁川店やマルエツ葛西店は、それぞれ徒歩74mと徒歩64mで利用することができます。また、パークタワー池袋イーストプレイスと比較すると、周辺に商業施設はありませんが、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園は揃っており、生活に必要な施設が充実していると言えます。

なお、パークタワー池袋イーストプレイスと同様、レーベンハイム葛西ウェルビューも24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全性も確保されています。

東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分、総戸数38戸のレーベンハイム葛西ウェルビューは、周辺施設の充実と安全性を備えた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レーベンハイム葛西ウェルビューの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム葛西ウェルビューの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レーベンハイム葛西ウェルビューは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では171.7万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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レーベンハイム葛西ウェルビューの存在する東京都江戸川区東葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1981年12月64.71㎡55.3万円52LDK
2024年11月4,480万円2019年6月58.48㎡76.6万円72LDK
2024年11月4,480万円2019年6月58.48㎡76.6万円72LDK
2024年11月4,180万円2011年9月67.18㎡62.2万円33LDK
2024年11月4,480万円2019年6月58.48㎡76.6万円72LDK
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
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2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
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2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
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2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
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2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
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2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
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2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
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2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
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2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
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2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
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2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
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2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
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2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
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2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
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2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
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2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
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2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
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2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
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2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
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2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
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2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
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葛西サンハイツ東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１５1982年3月64.71㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム葛西東京都江戸川区東葛西５丁目２−１８1978年2月53.2㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
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