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「ジュウェル宇喜田エメラルドマンション」は東京都江戸川区中葛西3丁目に位置する集合住宅で、1981年1月に竣工されました。東京メトロ東西線の西葛西駅から徒歩5分という便利なアクセス環境が魅力です。周辺は閑静な住宅街で、生活利便施設も充実しており、買い物や通勤に便利な立地です。外観はシンプルなコンクリート造りで、全2階建の比較的小規模なマンションです。
資産価値については、駅近の利便性がポイントであり、都心へのアクセスが良いことが評価されます。しかし、築年数が40年以上経過していることから、建物の経年劣化や修繕の必要性には注意が必要です。所有リスクとしては、特に建物管理の体制や修繕積立金の管理状況を確認し、管理組合の活動がしっかりしているかどうかをチェックすることが大切です。江戸川区は地価が安定しており、長期投資としての魅力もありますが、局地的な経済変動や自然災害リスクにも備える必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 33.12㎡ | 北東 | 1階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 33.12㎡ | 北東 | 1階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 33.12㎡ | 北東 | 1階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 1階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 33.12㎡ | 東 | 1階 東(33.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.12㎡ | 北東 | 2階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.12㎡ | 北 | 2階 北(33.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.12㎡ | 北 | 2階 北(33.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.12㎡ | 北東 | 3階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.12㎡ | 北東 | 4階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.12㎡ | 北 | 5階 北(33.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.12㎡ | 南西 | 5階 南西(33.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.12㎡ | 北東 | 7階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 7 | ２Ｋ | 33.12㎡ | 北東 | 7階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 33.12㎡ | 北 | 7階 北(33.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 33.12㎡ | 北東 | 7階 北東(33.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2000年6月 | 76.56㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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